adaptacja strychu - sprawy techniczne i formalne

Witam wszystkich

Mam mieszkanie w budynku wielorodzinnym (z 2004r.). Jest na ostatniej kondygnacji. Do mieszkania należy strych, który na razie służy do wieszania prania i jako przestrzeń do składowania.

Chciałbym urządzić na strychu sypialnię z małą łazienką i garderobą oraz aneksem do pracy.
Schody już są, pozostaje kwestia okien połaciowych i instalacj oraz załatwienia formalności.

Tutaj chciałbym się zwrócić do Was o poradę.

Naczytałem się na forum o niezbędnych dokumentach (zgody, umowy, zgłoszenia, projekty) ale poruszane sprawy często dotyczyły nieco innych sytuacji, poza tym administrator budynku powiedział, że oprócz zatwierdzenia projektu okien w dachu przez architekta budynku nic więcej nie potrzeba.

Czy to prawda? Czy nie muszę zgłaszać zmiany użytkowania części lokalu?
Czy będą potrzebne projekty instalacji wod-kan, c.o. i elektrycznej? Czy może wykonawcy poradzą sobie bez tego?

Będę bardzo wdzięczny za odpowiedzi na te pytania.

Poniżej kilka danych:

1. Na strychu są dwa kanały wentylacyjne
2. Jest też swobodny dostęp do pionów wod-kan i C.O (z tym, że woda i c.o. kończą się piętro niżej.
3. Jest podstawowa instalacja elektryczna (nawet gniazda tele, telefon i internet), którą chciałbym zmodyfikować

Mogę też zamieścić rysunki mieszkania.

Z góry dziękuję za pomoc.
Pozdrawiam,
Jacek

program do doboru okien dachowych i ilości światła na poddaszu
http://www.e-dach.pl/okna,dachowe,Swiat ... 10605.html

pozdrawiam
PK