Pomocy mam czas do środy CERTYFIKAT

W środę podpisuję akt notarialny na lokal mieszkalny na rynku pierwotnym.
Developer otrzymał zgode na uzytkowanie jeszcze w zeszłym roku. Stąd pojawia się moje pytanie: czy developer jest zobowiazany do sporządzenia certyfikatu energetycznego w tym przypadku tj. zgoda na uzytkowanie budynku w zeszłym roku, akt notarialny sprzedarzy lokalu mieszkalnego 11.02.2009. Prosze bardzo o pomoc bo wydaje mi sie że chce mnie wykiwać
Z góry wielkie dzieki

Developer oddając do użytkowania inwestycję w zeszłym roku nie musiał przedstawić do urzędu wydającego pozwolenie na użytkowanie certyfikatu energetycznego, natomiast sprzedając Tobie lokal w tym roku powinien taki certyfikat sporządzić, co wynika z art. 5 ust. 3,4,5 Prawa budowlanego. Jednakże może się zdażyć, że notariusz nie będzie wymagał od sprzedającego certyfikatu i dojdzie do transkacji.

dzieki za pomoc