koszty budowy domu z kredytem

Drodzy Forumowicze
Śledzę już jakiś czas wiele wypowiedzi na forum i wreszcie postanowiłam się ujawnić I jednocześnie prosić o pomoc bardziej doświadczonych kolegów... Po wielu trudach znaleźliśmy cudowny projekt
z500.pl/projekt/z68.html

Jest prawie idealny . Z istotnych zmian to piwnica pod garażem - przyda się na przetwory itp. Niestety nie ma jeszcze kosztorysu a całość chcemy kredytować... Czy da radę wybudować ten domek za 300-350 tys pod klucz? - ogrzewanie gazowe, wentylacja mechaniczna, okna drewniane, część wykończeniówki sami zrobimy. Niestety w banku dowiedziałam się, że kredyt mogą dać tylko na całość, więc musimy zrobić wszystko od razu (pewnie góra w ubogiej wersji na początek). Przy odrobinie szczęścia zaczniemy koło sierpnia-września 2009. Wielkie dzięki za wszelkie podpowiedzi.
Aha, budować będziemy w Żyrardowie (pod Warszawą) jeśli to pomoże...

Witam, wszystko zalezy od materialow jakie bedzie chcial Pan uzyc oraz od firmy ktora bedzie inwestycje wykonywac.
Wg. mnie na samym poczatku nalezy sie zorinetowac czy lepiej zaplacic firmie za stan deweloperski czy tez zaplacic firmie za sama usluge a materialy samemu kupowac.
Sa rozne sposoby zeby zaoszczedzic na budowie.

W rejonie warm-maz tego typu powierzchnie dało by rade wybudować za 300-350tyś zł ... Sam stawiam domek 134m2 i myślę że w 350tyś zł się zmieszczę ... Kwestia kto by robił i jakim systemem... oczywiście materiał także grają dużą role ...

Dzięki wielkie
Niestety w sprawach budowlanych jestem raczej laikiem... A niestety budżet mam ograniczony
Powoli rozglądam się za firmami które zbudują stan surowy, ale chcą znacznie więcej niż ekipy "bezfirmowe"... Z drugiej strony podpisana umowa z firmą daję jakąś gwarancję na budowę. bo rozumiem, że szukając ekipy do systemu gospodarczego nie podpisuje się żadnej umowy? Poprawcie mnie jeśli jestem w błędzie.

Przy założeniach o których piszecie czyli dodatkowa piwnica, wentylacja mechaniczna, drewniane okna - to za 300 nie macie szans. Stan surowy co najmniej 150 tyś, wentylacja ok. 20 - 30, centralne 30-40, okna 30-40 co daje nam w sumie już 230-260 a za 50-80 tyś nie wykończycie domu, chyba że tylko parter żeby mieć gdzie mieszkać.

Ja się zastanawiam czy mi wystarczy 300 tys na wykończenie domu żeby tylko w nim zamieszkać a jest bez wynalazków typu wentylacja i drewniane okna a powierzchnia użytkowa ok. 130 m2 no i oczywiście bez piwnicy.

Pozdrawiam.

Mozna podpisac umowe z firma na sama usluge budowlana a material bedzie inwestor sam zalatwial tam gdzie wg. niego jest najtaniej.

W takim razie proponuje skorzystać z usług firmy budowlanej Impreg-Bud.

Firma Impreg-Bud s.c. proponuje swoje usługi w zakresie kompleksowej obsługi inwestycji budowy domów jedno i wielorodzinnych na terenie województwa mazowieckiego. Wieloletnie doświadczenie na rynku, profesjonalne ekipy budowlane, hurtowe ceny materiałów budowlanych oraz solidność wykonywanych przez nas robót są atutem naszej firmy!

Oferujemy Państwu usługi z zakresu kompleksowej i profesjonalnej budowy domów mieszkalnych, poczynając od wyszukiwania odpowiednich działek budowlanych, poprzez załatwienie wszelkich formalności, a kończąc na kompleksowym wykończeniu budynków. Dzięki skorzystaniu z naszych usług, Nasi klienci zostają odciążeni od wszelkich obowiązków związanych z procesem budowy swojego domu, dzięki czemu mają więcej czasu dla siebie i swoich bliskich.