budowa domu

Witam wszystkich.Mam działkę budowlano-rolną 31 arów z czego 6.6 ara jest budowlane.Moje pytanie jest takie czy nie bede miał problemów z postawieniem domu na tej działce.Informuje ze wszystkie odległosci domu od sąsiednich działek beda zachowane.nawet wiecej niż 4 m.Czesc budowlana ma wymiary 23.8 x 28 wiec dom spokojnie mi sie miesci.Co o tym sądzicie?Oczywiscie złozony jest wniosek do gminy o przekształcenie całej działki na budowlaną ale wiem ze na to sie długo czeka,a ja nie chcę czekac z budową.