sufit podwieszany

autor: **whatsup1** » 04 sty 2009, 18:43

czy na wykonanie sufitu podwieszanego w piwnicy domu jednorodzjnnego potrzebne jest pozwolenie na budowę czy zgłoszenie czy nic nie potrzeba zgłaszać

autor: **gambit65** » 04 sty 2009, 20:26

nic nie trzeba

autor: **mpm** » 04 sty 2009, 20:41

nie byłbym taki pewny czy nie potrzeba pozwolenia, zmienia się kubatura pomieszczebia a to chyba jest przebudową ?!

autor: **gambit65** » 04 sty 2009, 20:45

To nie są zmiany konstrukcyjne tylko kosmetyczne. Nie zgłaszamy

autor: **mpm** » 04 sty 2009, 21:05

ale jest to przebudowa bo zmienia sie kubatura pomieszczenia
7a) przebudowie - należy przez to rozumieć wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji; w przypadku dróg są dopuszczalne zmiany charakterystycznych parametrów w zakresie niewymagającym zmiany granic pasa drogowego;

nie jest to takie jednoznaczne i tutaj byłbym ostrożny

autor: **gambit65** » 04 sty 2009, 21:12

Siedzę w tym interesie 25 lat i wiem co piszę . Jak sobie położysz panele zamiast płytek to też zgłoś, ponieważ zmieniły ci się walory użytkowe pomieszczenia.NIE TRZEBA!!!!!!!!!!!!!!!!

autor: **deggial** » 05 sty 2009, 15:30

mpm ma rację - taka inwestycja teoretycznie wymaga pozwolenia na budowę ale w domku jednorodzinnym, swoim własnym, nikt się nie będzie wygłupiał i tego robił.

gambit - dzisiaj właśnie starostwo uwaliło mi zgłoszenie robót budowlanych bo chciałem zrobić sufit podwieszany, a uwalili dlatego że tworzę coś NOWEGO a to już podchodzi pod pozwolenie. A robienie paneli zamiast płytek lub wymiana paneli na płytki to jest REMONT.

Pozdrawiam.

autor: **mpm** » 05 sty 2009, 17:02

witam szan forumowiczów !!!
niestety nawet wydawałoby się głupi montaż sufitu podwieszanego nie jest niczym obwarowany, ale jestem 100% przekonany że to jest przebudowa ponieważ jest to zmniejszenie kubatury danego pomieszczenia - obniżenie sufitu o ok 8cm powoduje zmianę kubatury pomieszczenia. Jeśli wykonasz taką robotę bez pozwolenia a doniesie na ciebie do nadzoru sąsiad, współwłaściciel budynku to bedziesz miał problemy, niestety ustawodawca nie przewidział takiej sytuajci i tego nie wyłączył z zakresu objętego reglamentacją, to nie jest remont !!! A byłby wówczas gdybyś skuł tynk w w to miejsce zamontował płytę GK

autor: **gambit65** » 05 sty 2009, 22:13

2. Pozwolenia na budowę nie wymaga wykonywanie robót budowlanych polegających na:
1) remoncie istniejących obiektów budowlanych, z wyjątkiem obiektów wpisanych do rejestru zabytków, jeżeli nie obejmuje on zmiany lub wymiany elementów konstrukcyjnych obiektu i instalacji gazowych, z zastrzeżeniem pkt 2, albo zabezpieczenia przed wpływami eksploatacji górniczej lub powodzią;
O tym, co możesz zrobić bez pozwolenia na budowę, a czego nie, przesądza art. 29 pkt 2 prawa budowlanego.
Jeżeli kolega mieszkałby w bloku ,mieszkaniu komunalnym, hipotecznym lub spółdzielczym to zgoda .

autor: **deggial** » 06 sty 2009, 8:19

Gambit - czy ty wiesz co to jest remont - art 3. ust. 8, czy widzisz coś takiego w tworzeniu sufitu podwieszanego.

Poza tym napisałem że teoretycznie tak ale przecież nikt tego nie będzie robił w swoim domu.

autor: **Broda79** » 06 sty 2009, 14:10

Teoretycznie to powinniśmy płacic za emisje gazów szkodliwych, ale przecież to jest bez sensu. Nie popadajmy w paranoję...

autor: **landslade** » 02 lut 2010, 13:21

[quote="mpm"]7a) przebudowie - należy przez to rozumieć wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego[/quote]

definicja "obiektu budowlanego" jest w Art. 3 prawa budowlanego,
lokal mieszkalny nie jest obiektem budowlanym

autor: **landslade** » 02 lut 2010, 13:22

> lokal mieszkalny nie jest obiektem budowlanym

ani pomieszczenie (piwnica)