Uciążliwy sąsiad (płot - legalnie, czy nie?)

Witam
mam taki mały problem:
- dobudowałem do mieszkania kawałek domu na odległość 4m. Granica działki znajduje się 7m od budynku istniejącego i 3 od dobudowanego - nie mogłem więcej bo zgodnie z rozporządzeniem ministra do spraw infrastruktury &12 ust. 3 muszę mieć 3m od granicy bez otworów i 4 z otworami okiennymi i drzwiami. Plan zagospodarowania, przebieg budowy wszystko się zgadza, już mam dawno odebraną budowę.

Mój problem polega na:
sąsiad postawił płot w odległości 2m od mojej dobudowy (wytyczył jemu tak geodeta), jednak wg moich planów granica znajduje się 3m od mojej dobudowy a nie 2. Ponadto sąsiad naniósł ten płot i nawet po naniesieniu na mapce jest w odległości ok 3,2m od mojej zewnętrznej ściany budynku a nie 2m, jak w rzeczywistości. Dodam, iż w miejscu gdzie stoi płot mieliśmy wspólną drogę dojazdową (umowną - bez planów) i sąsiad tym płotem zrobił na złość, żebyśmy nie mieli jak jeździć - problem z dojazdem już został częściowo rozwiązany (zresztą cały czas szuka haków na sąsiadów niestety).
Co mam zrobić w tej sytuacji, czy geodeta, który to mierzył mógł popełnić błąd i dlatego płot jest nielegalnie? Czy jest wszystko ok?

Dodam jeszcze, że nie został sporządzony protokół graniczny ani nie zostało przeprowadzone wznowienie granic oraz nie zostało to zgłoszone w odpowiednim urzędzie - podobno jest to istotne przy stawianiu płotów.

Dziękuję za wszelką pomoc

Wg mnie powinieneś to zgłosić do nadzoru budowlanego, albo postrasz go że jeżeli nie usunie płotu na właściwe miejsce to będzie miał wizytę z PINB a wtedy to już jest nieprzyjemne. Powyższe wykonaj pod warunkiem że z Twoją dobudową jest wszystko ok.

Pozdrawiam.

wezwij geodetę.
jak pytalem ostatnio (przed wakacjami) to 400 PLN za pierwszy slupek +100 za kazdy następny (mi faktury niepotrzebne). tak przynajmniej jesli idzie o pola rolnicze.
niech wstawi słupki i po robocie.
jakoś rok temu geodeta wyznaczał slupki na dzialce z którą sąsiaduje moje pole bo miala iść do sprzedaży czy jakoś tak - zawolał mnie, kazal obejrzeć słupki i jesli się zgadzam to podpisać taki jeden kwitek. z racji ze slupki wstawił dobrze i pokryło się one z granicą idealni podpisalem ciesząc się ze mam 2 slupki mniej do wyznaczenia w przyszłości.
jak wyznaczy Tobie granice Twojej działki i będziesz miał papier ze wyznaczył a geodeta od Twego sąsiada ze ten wie o słupkach i się z nim i zgadza to juz dalej pojdzie latwo.


PS: o ile mnie pamięc nie myli to jak stawialiśmy plot to mialbyc 50 cm od granicy działki ale nie wiem czy wynikalo to z przepisów czy poprostu tak wyszlo.