Bardzo proszę o kilka słów

Witam serdecznie
Przejrzalem forum, sporo sie dowiedzialem, jednak prosze o rade.
Mam taki klopot, a w zasadzie to pewnie bede mial wiekszy niebawem . Otoz chce kupic dzialke pod budowe domu. W duzej wiosce (jest tam gmina) upatrzylem sobie ladny kawalek, lezy bezposrednio przy glownej drodze (asfaltowej) i przy polnej drozce, media wzdluz drogi. Ziemia nalezy do kobiety (mieszka na sasiedniej dzialce), i jest tam okolo 2700m2. Kobieta moze sprzedac mi tylko 1500m2. (bo reszte potrzebuje dla syna na dom). Kobieta twierdzi ze mozna tam stawiac domy. Ziemia wyglada jak normalne pole, zarosniete trawa podobno to ziemia rolna III kl. Z tego co zdolalem sie narazie dowiedziec to nie ma aktualnego MPZP, czy jest szansa ze kobieta podzieli dzialke na pol i sprzeda mi jedna czesc a ja bede mogl postawic tam dom? Kobieta, jak to na wiosce, chce sprzedac ale niczym sie nie interesuje Gdzie, kogo i o co mam sie pytac? Od czego zaczac?
Bardzo prosze o jakies wskazowki, bo jestem zielony
Marek

Złozyć wniosek o warunki zabudowy na ww. działce. Jeżeli dostaniesz pozytywnie wtedy mozna dopiero kupić działke. Po co kupować pole na którym nic nie wybudujesz.

WITAM. NIE SKŁADAJ WNIOSKU BO NIEPOTREZEBNIE ZA TO ZAPŁACISZ, WEZ NUMER DZIAŁKI OD KOBIETY IDZ DO GMINY POPROS O WGLAD DO MPZP I ZAPOZNAJ SIE Z PRZEZNACZENIEM, MUSI BYC NAWET STARU CZY TO JEST ROLNA CZY BUDOWLANA WKONCU JAKIS TEN GRUNT MUSI MIEC PRZEZNACZENIE. JAK JEST ROLNA TO PYTAJ CO Z MPZP MOZE JEST W OPRACOWYWANIU NOWY, JAK TAK TO KUPUJ I WYSTAP Z WNIOSKIEM O WPISANIE TERENU POD ZABUDOWE JEDNORODZINNALUB NIECH ZROBI TO TA KOBIETA ALE LICZ SIE Z TYM ZE ZAPŁACISZ PÓZNIEJ JAK ZA DZIAŁKE BUDOWLANA TEJ PANI. BIZNES SIE ROBI TAK ZE KUPUJE SIE DZIAŁKI ROLNE I ZMIENIA SIE ICH PRZEZNACZENIE ( WIELE CZASU TO TRWA ALE SUKCES GWARANTOWANY) PAMIETAJ ZE NA DZIAŁCE BUDOWLANEJ ROLNEJ MOZESZ POSTAWIC DOM Z DOJAZDEM TYLKO NA POWIESZCHNI 5 ARÓW NADWYZKE TRZEBA ODROLNIC. JAK CI SIE NIE SPIESZY TO KUPUJ I ZMIENIAJ PRZEZNACZENIE, A JAK CHCESZ JUZ BUDOWAC TO LEPIEJ ZMIEN PLANY CO DO TEGO MIEJSCA LUB POCZEKAJ JESZCZE TROSZKE BO MAJA SIE ZMIENIC PO 01 01 09 WARUNKI CO DOGRUNTÓW I ICH PRZEZNACZENIA.

marjo23 pisze:WITAM. NIE SKŁADAJ WNIOSKU BO NIEPOTREZEBNIE ZA TO ZAPŁACISZ.....

nie rozumiem?
za kilka stronek (tyle było u mnie) warunków zabudowy?
ja nic nie zaplacilem.
ja bym raczej zapytal czy obszar nie lezy na terenach chronionych np natura2000 (ponoc zakaz budowy od 15 marca do 15 sierpnia) bo to może stanowić problem.

ja dałem 150 zeta, wiec nie rozumiem widac w tym kraju jest wolna amerykanka

lepiej wydać te 150 zł i mieć podkładkę w formie oficjalnego pisma niż wydać kup... kasy na działkę, a urzędnik inaczej zinterpretuje potem przepis... Sam się na czymś takim przejechałem już...