Projekt LMB 01

Moi drodzy, właśnie wraz z mężem przeglądamy rózne projekty, a ponieważ mamy zamiar wybudować coś niedużego, ale ekonomicznego, to zastanawiamy się nad projektem Lipińskich LMB 01. Stąd moja wielka prośbaaaaaaaaaaaaaa do Was, czy ktoś buduje ten domek?
Piszcie co sądzicie o danym projekcie.
Wkleję jego stronkę:http://projekty..../lp_lmb_01.htm
Piszcie, piszcie- czekam na wasze opinie. Pozdrawiam.

Przy zmianie konstrukcji dachu na zwykłą krokwiowo - jętkową (i tanśzą przy okazji) i delikatnej zmianie kąta dachu możnaby jeszce jakiś stryszek wygospodarować... z jakimkolwiek przeznaczeniem (jakiś gabinet, pracownia) czy zwykłe pomieszczenie gospodarcze na "skarby" jakie gromadzi się w każdym domu

Bogna, bardzo dziekuję za podpowiedź W ogóle myslimy o zmianie konstrukcji dachu, ponieważ podobają nam się belki ozdobne na suficie. Może uda się... Bo mi zawsze podobały się te wystające belki - tutaj drewniane...

To jeszcze raz jaaaaaaaaaa... Powiem- a raczej napiszę szczerze, że niewiem, czy tylko to my, mamy takie, a jak to tak a nie tak, albo a może dachówki- jak tak, to jakie...a może blachodachówkę.
Wtedy czytam i czytam na dany temat, ale opinie są podzielone. Pomimo, ze do tego etapu, jakim jest dach jeszcze daleko, ale chyba każdy liczy ile co będzie kosztowało.
Piszcie piszcie...zapraszam i dziekuję

Poza tym zastanawia mnie że wybraliście taki projekt - koszt zrobienia dachu będzie wyższy od postawienia czegoś o podobnym metrażu ale z użytkowym poddaszem, ale to kwestia gustu.

Żadna blacha !!! Za 10 - 15 lat będziesz wymieniał, a odgłosy przy padającym deszczu są nieopisywalne. Tym bardziej że ceny dachówki cementowej są porównywalne do blachy jak nie tańsze.

Pzdr.

deggial to się załamałam, uważasz, że dach w tym projekcie będzie dość drogi? Projekt mamy dopiero zamówić, wybralismy go, bo dwuspadowy wydawał się najbardziej oszczędny.
Fakt faktem, chcemy taki zwykły parterowy-nieskomplikowany domek, przejżeliśmy sporo projektów, ten wydał nam się ok.
Zgadzam się z Tobą co do dachu, że lepiej cementową dachówkę:)
Kurcze, chociaż kusi mnie tam nad głową jakiś stryszek..hmmm.
Dziekuję za odpowiedź na mój post... piszcie..zapraszam:)
Czyż małe nie jest kochane? Hmmm chociaż on ma ok. 100 m2 - ale taki malutki.

Ja myślę że nie problem przerobić tę konstrukcję na zwykłą krokwiowo - jętkową, wtedy będzie taniej o wiele, niż ta w projekcie, tak jak napisał deggial. Ale to pewnie da się zamienić na etapie zamawiania projektu (kwestia poproszenia o zmiany). Po zamianie konstrukcji dachu bez problemu da się zrobić stryszek na poddaszu. Musisz tylko wiedzieć, czy będzie to tylko stryszek - wtedy stropem mogą być jętki (ewentualnie nieco mocniejsze), a jeśli normalne poddasze użytkowe (czyli pokoje gdze będą meble... itd) to już chyba trzeba by nieco mocniejsze belki dorobić - można tak zrobić, by były od spodu widoczne, (tak jak ci się to podoba). Ale to już zależy od konstruktora czy projektanta. Ja bym zrobiła poddasze tylko w tej wyższej części, a w tej niższej może taki wysoki duży pokój (z widocznym dachem od spodu)? Tylko fakt, grzać trzeba wtedy większą kubaturę. No ale coś za coś

Witam!!! Właśnie zamierzamy Bogna napewno ciut zmienić ten dach, konstrukcję, na napewno tańszą, belki, które mają wystawać będą puszczone w salonie i kuchni- tak planujemy. Zobaczymy cóż na to projektant.
Dach- zdecydowanie dachówka, już upatrzyłam u sąsiada, tylko kwestia spytania jaka firma i koszt.
Ale jest coś, co mi nie daje spokoju. Co myslicie o tym, aby dobudować za ścianą, gdzie znajduje się kominek pomieszczenie gospod- kotłownię??? Czy kominek, który będzie z płaszczem wodnym i komin o średnicy 200, czy piec z podajnikiem ( jeszcze myślimy czy na miał napewno), czy ów komin może być współny do pieca i kominka?
Chcielibyśmy dobrze- roważnie wykorzystać kominek- stąd pomysł o ogrzewaniu podłogowym w niektórych pomieszczeniach- nie we wszystkich!!! Piec z opisów jest wygodnym urządzeniem z takim podajnikiem, ale eko groszek jest drogi w porównaniu z miałem.
Szok, mamy zamiar na wiosnę ruszyć z budową, od wczoraj robimy podjazd -wjazd na działkę... Ojej mówię( piszę ) Wam - ile razy patrzę na projekt- to powstaja pytania nowe... Potem czytam, szukam itp. My chcemy szybko wybudować potem domek, dlatego niechcemy skomplikowanego.
Wczoraj szukałam siatkę ogrodzeniową, ponieważ myślimy o zakupieniu teraz cegieł, bo potem na wiosnę ceny podskoczą- teraz złom tez jest tani, stąd np. cena za 1 tonę zbrojenia to 2 400 zł.
Więc musimy jakoś zagrodzić ów zakup. Poza tym podobają mi się ogrodzenia z siatki, gdzie za nią rosną świerki.
Nasza działka jest naprwdę taka, że byłyby 2-ie a nawet i trzy, ale chcemy zagospodarować 100-150 m działki -ogrodzenia. Może z czasem się powiększy...
W danym projekcie LMB 01 jest powieszczenie gospodarcze, zaraz obok łazienki, w którym ma być zlew i WC, ale ja osobiście nie wyobrazam sobie pieca w domu. Tam jest przewidziany piec na gaz...
Może jakies inne macie roziązania...piszcie, ja tam nowicjusz... Pozdrawiam

Fakt, w tym projekcie nie ma kotłowni ani żadnego pom. gospodarczego, więc przydałoby się coś wygospodarować. Z pewnością dla kominka i kotłowni nie może być wspólny komin (tzn. nie może być tak że jedno i drugie korzysta z jednego przewodu kominowego). Ale można te kominy postawić przy sobie ("skleić" mówiąc po chłopsku:), to zawsze taniej niż stawiac dwa oddzielne. Z tego powodu zlokalizowanie kotłowni za salonem jest wskazane. Tylko mały szkopuł - dostęp do tego pomieszczenia będziesz mieć tylko z podwórka. Latem to nie problem, ale zimą trzeba na dwór wyłazić, żeby do pieca "podrzucić". No ale lepszy rydz niż nic .
A co do zachodu z budowaniem - z jednej strony ci współczuję, bo stresu pewnie co nie miara, ale bardziej zazdroszczę . I głowa do góry, z czasem wszystko sie wyklaruje i pomysły wraz z rozwiązaniami same przyjdą

Witaj Bogna i iinych zagladając tutaj też witam:) Masz rację, bieganie do kotłowni będzie, ale Bogu dzięki nie tak częste, bo przewidujemy piec z podajnikiem...
Przez te kilka dni do naszej działki robiliśmy wjazd, 6 metrów szeroki zaś długi ok. 3,00 metry. Wydawałoby się nic takiego, a tutaj kopanie, no i dobrze, że pomyslał mój chłopina już wczesniej, aby sąsiadka, u której robiono nowe ogrodzenie, dała mu słupki betonowe i inne części betonowe z ogrodzenia. Jej było na rękę bo nie musieli jej wywozić pracownicy, zaś my po oczyszczeniu owych słupków itp. poukładaliśmy w rowie na około rury.
Mimo sporej ilości to 4 kubiki betonu poszło. Co do rury, to myslsliśmy o betonowej o średnicy 40, ale inni sasiedzi mówili, że starczy 30-stka. A tutaj też zaczynaja się schody... Dzwonimy do jedej firmy cena 25 zł. sztuka, ale... 70 cm długa, na 1 metrowe w cementowni trzeba czekać i 2 tygodnie.
Bogna dzieki za dodadnie otuchy... że tak napiszę "głupi" wjazd- mostek a tyle jeżdżenia, dzwonienia, to gdzieeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee fundamenty i reszta
Mało tego, pewnie tak, jak inni przymierzający się do budowy domu, pomysleliśmy o kupbie garażu- blaszaka, to cena za 3x5 wynosi 1300-1400 zł. Obliczaliśmy materiał, by samemu zrobić... nieopłaca się niestety. Producenci blaszkaów kupują hurtowo i stąd taniej taka blachę trapezową, samemu chcąc kupić wychodzi drogo.
Zastanawiamy się, czy teraz zakup cegły na budowę nie będzie korzystniejszy jak wiosną, kiedy to ruszą budowy. M.in. nasza.
Dzwoniłam w sprawie projektu LMB 01, otóż tam są tylko gotowe projekty, jakie kolwiek poprawki, to wystawią zgodę i trzeba samemu szukać lokalnego projektanta-architekta, który naniesie je. Czyli trzeba doliczyć za owe poprawki, w naszym przypadku- dach i dobudowanie kotłowni będzie...
Bogna i ja cieszę się i zarazem przeraża mnie to wszystko teraz, a gdzie reszta
Gdy stanęłam w szczerym polu...spojrzałam pod nogi, pierwsze co pomyslałam...jak pozbedę się tego chwastu...ahahaha a potem wszystko minęło, gdy oczyma wyobraźni widziałam stojący dom.
Zauważyłam, że teraz zwracam częściej na inne domy uwagę- na ogrodzenie, dachówkę, elewację- szokkkkkkkkkkkkkkk dostanę obłędu
Pozdrawiam i piszcie:)

Witam wszystkich. Pomału przymierzam się do budowy domu. Podoba mi się projekt LMB01. Mam pytanie, do osób, które go wybrały i aktualnie stawiają lub zaczynają budowę. Ile w przybliżeniu kosztuje budowa - stan surowy zamknięty i wykończony wg dzisiejszych cen materiałów.

Z góry dziękuję za podpowiedź.
Pozdrawiam

To co posiadam wklejam, ja jestem przed budową owego projektu, która rozpocznie się na wiosnę. Projekt, jak wspomniałam, będzie ciut z przeróbkami- brak kotłowni, więc dobudować ją zamierzamy, no i dach również będzie zmieniony.
Oto tomaszu dane, nie są one na rok 2008, ale my i tak będziemy stawiać sami. Z biura projektowego nie uzyska się tzw. slepego kosztorysu- a szkoda! Więc podam to, co uzyskałam za free od nich, za kosztorys trzeba zapłacić.
My narazie nie zamówilismy projektu, ale powiem szczerze, że po przejrzeniu kilku firm projektowych, ich oferty, to zdecydowalismy się jednak na LMB 01.

Dane do kalkulacji:
- powierzchnia podłóg 99,7 m2
- powierzchnia ścian zewnętrznych 146,0 m2
- powierzchnia dachu 174,7 m2
- objętość drewna na więźbę 5,0 m3

Dane o kosztach inwestycji*
- stan surowy zamknięty 115 800 zł
- w tym robocizna 27 800 zł
- stan wykończony 214 100 zł
- w tym robocizna 60 300 zł
* Wycena biura projektowego według poziomu cen II kwartał 2007r.
Wycena przybliżona.

Impresja32 - Dziękuję za te dane. Kalkulacja z 2007 powinna być ciut zawyżona w stosunku do obecnych cen, zwłaszcza do etapu surowego zamkniętego. Tak przynajmniej podają specjaliści z branży. Dla mnie start to jeszcze około 1 roku, może trochę mniej. Ja w tym projekcie stawiałbym jedynie na jego podstawowe cechy. Nie myślę o poddaszu, ale za to o kotłowni i garażu za sypialnią.

A propos - czy w tym projekcie można zastosować dach więźbowo - jętkowy? Ponoć jego maksymalna szerokość to 7,5m. Z opinii bardziej doświadczonych wynika, że ten typ jest tańszy i stwarza większe możliwości.

Pozdrawiam!

Witam tomaszu. Ja myslę, że bez przeszkód mozna będzie ową konstrukcje dachu będzie mozna zastosować, tutaj najszera dł. wynosi 7,20.
My również nie myslimy o adoptowanym poddaszu, zaś napewno będzie to konstrukcja drewniana, jak wspominałam, taka, by bale wystawały mi na suficie w salonie i kuchni+ jadalni.
Ale co do całej konstrukcji, będzie to przeduskutowane z fachowcem, no chyba, że ktoś nam napisze tutaj swoje pomysły na ów dach.
Ja tomku wolę kotłownię za salonem, a propos garażu, to na innych projektach LMB jest ów projekt z garażem zaraz za salonem- nie sypialnią. My garaż chcemy oddzielnie postawić, ale kotłownię za salonem- wiąże się to z tym,że kominy- jeden od kominka, drugi od pieca, będą puszczone obok siebie. Kominek mamy zamiar zastosować z płaszczem wodnym- rozwiązanie nie tylko rekreacyjne, ze tak nazwę, ale tez uzytkowe, poprzez ogrzewanie podłogi w salonie (nie wiem gdzie jeszcze się zdecydujemy).
Mam nadzieję, że ktoś jeszcze wypowie się tutaj na temat dachu i nie tylko, ja jestem początkująca:)
Pozdrawiam.

Witam ponownie
To by było dobre, gdyby taki dach mógłbyć zbudowany. Dziś mi przyszła jeszcze jedna mysł - gdyby w garażu za sypialnią zrobić schody podnoszone, to poddasze mogło by faktycznie być powierzchnią do alternatywnego wykorzystania. Ciekawe swoją drogą, jaka w "projektowej" wysokości domu, po zastosowaniu dachu więźbowo - jętkowego byłaby wysokość do zagospodarowania na poddaszu...

Też mi się podobaję belki na suficie...