Wydaje mi się że na samym początku udałbym się do geodezji z prośbą o badania gleby.
Będziecie widzieli na jakiej głębokości są wody gruntowe a następnie będzie można podjąć jakiekolwiek decyzje.
Zgadzam się z Brodą79 najważniejsze będzie zrobienie opaski drenarskiej oraz odwodnienia liniowego jednakże jeśli nie macie gdzie tej wody odprowadzić to może być problem. Można się zwrócić do Wodociągów z prośbą o zezwolenie na podłączenie się do kanalizacji np deszczowej z wodami gruntowymi choć wydaje mi się że najlepszym wyjściem byłby jakiś rów melioracyjny lub coś w tym stylu nawet w większej odległości bardziej jest opłacalne niż uzyskanie wszystkich pozwoleń.
Kolejną sprawą będzie położenie opaski drenarskiej .... czy na przypadek podczas kopania rowu ziemia nie zacznie się obsuwać z powodu dużej wilgotności ... ja osobiście w takich przypadkach stosuję igłofiltry które ściągają wodę z gleby przez zasysanie.
Opaska drenarska musi być wykonana na prawdę bardzo dobrze.... najlepiej zatrudnijcie do tego firmę która to robiła i ma jakieś większe pojęcie.
Sam polecam opaski firmy RECHAU są droższe ale wiem że niezawodne. Ja w takim gruncie jak opisujesz zastosowałbym rurę RAUPLEN VS PE
I ponownie zgadzam się z brodą79 Ciężka izolacja ław fundamentowych oraz fundamentów....Nie oszczędzajcie na materiałach ponieważ są środki bardzo tanie i bardzo tragiczne .... nie będę polecał konkretnych firm gdyż nie chciałbym robić wszelkich reklam.... Są firmy specjalizujące się w takich systemach np:
Koester
http://www.koester.pl
Remers
http://remers.com.pl
oraz wiele wiele innych ....
to samo się tyczy wykonawców.... najlepiej skontaktować się z jakąś firmą i poprosić o kontakt do Autoryzowanego Wykonawcy....
W przypadku wszelkich pytań służę pomocą oraz doświadczeniem jakie zdobyłem przez kilka lat praktyki w hydroizolacjach
Pozdrawiam
Kamil