Plamy na tynku- POMOCY!!!

Witam.
Mam ściany murowane ze starych cegieł. Wcześniej ktoś zatynkował te ściany tynkiem cementowo wapiennym a teraz wyszły w niektórych miejscach brązowe plamy. Jak skułem tynk w tych miejscach to te cegły gdzie były plamy cegły są ciemne i śmierdzą tak jak by były czymś nasączone. Planuje teraz remont i chce położyć nowy tynk gipsowy na ścianach ale najpierw chciał bym zagruntować te cegły czymś aby plamy nie wyszły na nowym tynku. Czym mogę to zrobić aby było dobrze?

Emalią izolującą (alkidowa albo ftalowa nie polecam akrylowej najsłabsza) np. REVCO PLUS