« Zobacz poprzedni temat
Zmiana projektu budowy
Zobacz następny temat »
Nadbudowa- jak to wyglda prawnie?

GARAŻ BEZ ZEZWOLENIA?

WITAM
CZY MOĘ DOBUDOWAĆ GARAŻ DO DOMU BEZ ZEZWOLENIA? SŁYSZAŁAM ŻE JEST TAKA MOŻLIWOŚĆ ALE MUSI MIEĆ OKREŚLONA POWIERZCHNIĘ, CZY TO PRAWDA? A JESLI TAK TO JAKA JEST DOPUSZCZALNA POWIERZCHNIA?


Profil Wiad. Pryw.

odpowiedz
To nie jest prawdą, garaż wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. Za to bez pozwolenia będzie można go rozebrać. Cool


Profil Wiad. Pryw. E-mail

odpowiedz
Temat był już poruszany proszę poszukać. Zależy jaki garaż. Taki jak Pani opisuje będzie potrzebował. Blaszak można postawić bez zezwolenia, trzeba tylko tozgłosić i pamiętać, żeby nie postawić sobie na uzbrojeniu. Pozdrawiam.

projekty przyłączy wod-kan. info na priv.


Profil Wiad. Pryw. www

odpowiedz
dziekuję za udzielenie odpowiedzi.

JESZCZE JEDNO PYTANKO.
TO CO W TAKIM RAZIE ZROBIĆ JEŻELI GARAŻ JEST JUŻ POSTAWIONY BEZ ZEZWOLENIA?


Profil Wiad. Pryw.

odpowiedz
Prośbę mam na początek. Nie pisz drukowanymi literami, bo to nie ładnie. Jeżeli już stoi to może idź go zgłoś ale nie wiem szczerze mówiąc co się stanie. Prawdopodobnie będzie trzeba rozebrać... Chyba, że powiesz, że stoi tam już ze 30 lat i chcesz go zalegalizować że tak powiem...

projekty przyłączy wod-kan. info na priv.


Profil Wiad. Pryw. www

odpowiedz
Jeżeli bez pozwolenia, to mogą być dwa scenariusze:
A. ktoś cię podkapował, albo ty chcesz kogoś podkapować
B. jeszcze nikt nikogo nie podkapował i żaden urząd o niczym nie wie

Jeżeli B to musisz załatwić sprawę tak jakby garażu nie było. Załatwiasz papiery, zgłaszasz budowę, a potem zakończenie budowy.

Jeżeli A to albo rozbierasz garaż, albo postępujesz tak jak w przypadku B tylko kosztowniej i pod presją czasu.


Profil Wiad. Pryw. E-mail

odpowiedz
Superbia napisał:
Jeżeli bez pozwolenia, to mogą być dwa scenariusze:
A. ktoś cię podkapował, albo ty chcesz kogoś podkapować
B. jeszcze nikt nikogo nie podkapował i żaden urząd o niczym nie wie

Jeżeli B to musisz załatwić sprawę tak jakby garażu nie było. Załatwiasz papiery, zgłaszasz budowę, a potem zakończenie budowy.

Jeżeli A to albo rozbierasz garaż, albo postępujesz tak jak w przypadku B tylko kosztowniej i pod presją czasu.


Albo legalizujesz samowole budowlaną opisuje to Prawo Budowlane (art.49b,48 i 59f oraz 51)
musisz zlecić wykonanie kompletnego projektu 4 egzemplarze.Dobrze jeżeli urząd uzna,że jest to zgodne z miejscowym planem zagospodarowania to,
opłata legalizacyjna (art.59f pkt.4 tu zalezy od widzimisie Urzędnika w najgorszym przypadku jego interpretacji) wówczas w/g algorytmu:
suma 5000 zł x kategoria obiektu (Kategoria 1 = 2)x (współczynnik wielkości = 1) = 10000zł
oraz
suma 5000 zł x kategoria obiektu (Kategoria 3 = 1)x (współczynnik wielkości = 1) = 5000zł
razem 15000 zł uwzględniając koszty projektu zamkniesz się w ca. 20.000 zł

i chyba cie czeka jeszcze uzyskanie pozwolenia na użytkowanie
(operat geodezyjny powykonawczy ok.1000 zł)+opłata za pozwojenie na użytkowanie
ono uzależnione kosztowo jest od m2 nie pamiętam dokładnie chyba 10 zł/m2 to dla garażu strzelam 150 zł

No to wyglada że za legalizację garażu mógłbyś kupic samochód Confused
Reasumujac dowiedz się dyskietnie w starostwie jak to będzie wygladało lub próbuj w/w "partyzantkę" z pełnymi tego konsekwencjami.


Profil Wiad. Pryw.

odpowiedz
Powiem tak. U mnie na podwórku stoi garaż od kikudziesięciu lat. Nie ma na niego planów, pozwolenia, nie było go w zasobach geodezyjnych. Z powodu zmiany zagospodarowania przestrzennego miasta ludzie z urzędu miasta byli na wizji i robili inwentaryzację budynków. Nanieśli garaż na mapę, spytali ile lat już stoi (czy stał przed 89 rokiem) potem przyszedł geodeta i wymierzyl ładnie wszystko naniósł i tyle. nie pamiętam, ale chyba tata musiał zapłacić za aktualizację mapy. Może spróbować wciś kit, że to już stoi ze 20 lat...

projekty przyłączy wod-kan. info na priv.


Profil Wiad. Pryw. www

odpowiedz
A tak z innej beczki.
Jeżeli ten garaż już stoi, jeżeli sąsiad już mnie podkablował, jeżeli dostałem decyzję o jego natychmiastowym rozebraniu i jej nie wykonuję. To co za konsekwencje mogę ponieść?
Mandat? Kolegium? Zamkną mnie?
Pytam z czystej ciekawości,bo jeszcze nigdy nie miałem do czynienia z Nadzorem Budowlanym.


Profil Wiad. Pryw.

odpowiedz
Słyszałem o sytuacji gdzie ktoś gdzieś kiedyś postawił sobie cos na co trzeba pozwolenie (altanka czy garaż mały murowany nie pamiętam), ktoś go wsypał, przyszedł nadzór, dał 200 zł mandatu i kazał przygotować wszystkie dokumenty na pozwolenie na budowę albo rozebrać to badziewie...

projekty przyłączy wod-kan. info na priv.


Profil Wiad. Pryw. www

odpowiedz
witam. apropo garaży. czy mogę postawic garaż blaszany bez zezwolenia , jeżeli tak to do jakiej powierzchni?


Profil Wiad. Pryw.

odpowiedz
Broda79 napisał:
przyszedł nadzór, dał 200 zł mandatu

Czyli teoretycznie nic więcej raczej mi nie zrobią, biorąc pod uwagę, że nie można karać dwa razy za to samo?
Czyli ..............


Profil Wiad. Pryw.

odpowiedz
niby proste - chcesz budować, idziesz po pozwolenie itd, ale tutaj wyszło jakoś pogmatwanie

corleone


Profil Wiad. Pryw.

odpowiedz
witam .czy prawdą jest że przy małych działkach można postawić garaż blaszany bez pozwolenia?dzierżawię działkę o powierzchni 970m.z czterema rodzinami,ja legalnie się rozbudowałam i chciałam postawić garaż przy samym ogrodzeniu z sąsiadką,jednak jest to kobieta z którą nieda się dogadać Evil or Very Mad w związku z czym czy moge postawić garaż bez jej zgody?garaż by miał wymiary 2,70/6 lub 7 metrów.oprócz auta chcemy trzymać też opał bo niemamy gdzie.wspomne że w obecnej chwili stoi w tym miejscu stara komurka.przez tą sąsiadke mieliśmy nadzór budowlany i pani stwierdziła że ta komurke trzeba rozebrać.przecierz garaż jest konstrukcją przenośną niema fundamentów i niebędzie miał rzadnych okien na stronę sąsiadów.czy wogóle mam jakąś szanse żeby postawić ten garaż bez jej zgody.mogę chodzić po urzędach i załatwiać wszystkie dokumenty związane z tym garażem ale niechcę mieć nic wspólnego z proszeniem sąsiadów o jakąkolwiek zgode.proszę pomóżcie Exclamation Exclamation Exclamation Exclamation Exclamation pozdrawiam

justyna


Profil Wiad. Pryw.

odpowiedz
Justyś, niestety nie można postawić garażu przy samej działce z sąsiadem. Trzeba zachować odstęp. Przeczytaj sobie ten artykuł to się wszystkiego dowiesz. http://muratordom.pl/budowa/przed-budowa/granica-dzialki-garaz-budynek-gospodarczy,13_3646.html


Profil Wiad. Pryw.

odpowiedz

E-ogródek

E-łazienki

E-ściany

  • Jak walczyć z wilgocią

    Jak walczyć z wilgocią

    Problem nadmiernej wilgoci dotyczy również domów i mieszkań nowych, zamieszkanych zaraz po ukończeniu budowy.

E-izolacje

  • Płyty klimatyczne

    Płyty klimatyczne

    Jeżeli budynek nie jest wyposażony w wentylację mechaniczną, ocieplenie jego ścian od środka może skończyć...

Najpopularniejsze tagi:


Zamów newsletter