za ile dom

Proszę mi napisać ile może kosztować wybudowanie domu dobreprojekty.pl/lustrox.php?kod=w2112 metoda gospodarcza. ytong 24 + styropian 15

od 250 000 zł
Ytong plus ocieplenie? Może lepiej zwykły suporex plus ocieplenie.

szacunki kolegi jaski moim zdaniem są bardzo trafne

Lubie takie pytania...
określenie wartości szacunkowej takiej inwestycji nie jest trudne (mając odpowiednie cenniki) ale metoda gospodarcza to prawie tylko i wyłącznie materiał i sprzęt

Może warto zgłębić się w temat i spróbować wykonać przedmiar tego domu. Dla osoby nie zajmującej się kosztorysowaniem może sprawić to trochę problemów ale sporo informacji można znaleźć na ten temat w necie...

Od czego zacząć...
1. Określić ilości i zakres robót (m2 ścian, ocieplenia i tp....)
2. Sprecyzować materiał i technologię wykonania
3. określić nakłady materiałów na wykonanie np. m2 ściany w określonej technologii (ściana - ile cegieł przy danej grubości ściany/m2 ile i jaka zaprawa wg karty technicznej producenta) - pozwoli to określić przybliżoną ilość materiału niezbędnego do wykonania robót.

Przydatna tu jest umiejętność czytania dokumentacji technicznej i podstawowa wiedza budowlana no i trochę samozaparcia....
Ale nie ma rzeczy niemożliwych!

A stwierdzenia typu nie więcej niż 250 tys... litości...

Pozdrawiam

Sz Ulises Pytanie było bardzo ogólnikowe. Odpowiedź moim zdaniem adekwatnie konkretna.
Kosztorysant powinien mieć na pewno jedną zaletę. Powinien umieć czytać ze zrozumieniem. Ja napisałem od 250tyś. Ty odczytałeś „nie więcej niż 250tyś „ Zastanów się nad sobą.
Obecnie koszt wybudowania m domu pod klucz zaczyna się od 2 200zł. Podanie tylko z czego mają być zbudowane ściany, co stanowi tylko ok 15%kosztów budowy, świadczy o tym że klient dopiero się przymierza do inwestycji, i ma nikłą wiedzę o budowie domu. Wybrał jednak projekt stosunkowo prosty w budowie.
Wszystko zależy teraz od niego. Jaką użyje dachówkę, jakiego standardu instalację WC CO, stropy, okna, a przede wszystkim fachowców.
I jeszcze jedna kwestia, Jakie popełni błędy w trakcie realizacji i ile razy da się naciągnąć na koszty typu np. Kosztorys inwestorski który to papierek nie wpłynie w żaden sposób na efekt końcowy a podniesie tylko koszty inwestycji. Błędy tego typu zdarzają się w większości inwestycji.
Pozdrawiam.

jaski1 pisze:Jakie popełni błędy w trakcie realizacji i ile razy da się naciągnąć na koszty typu np. Kosztorys inwestorski który to papierek nie wpłynie w żaden sposób na efekt końcowy a podniesie tylko koszty inwestycji.

Z przykrością powiem że nieznajomość wartości inwestycji jest błędem, ale tak jak napisałeś nie warto dawać się naciągnąć na jakiś tam kosztorys inwestorski - bo kto w końcu chce wiedzieć za ile buduje dom? zapewne ten kto ma za dużo pieniążków...
Pozdrawiam

Ulises, nie rób z inwestora idioty który w trakcie realizacji inwestycji nie zauważy że na mur trzy warstwowy wyda więcej niż na dwu warstwowy czy że dachówka karpiówka będzie droższa od betonowej, albo okna z drewna egzotycznego z roletami elektrycznymi od plastyków. Każdy inwestor na danym etapie budowy dostanie wyceny za darmo i sam wybierze na jaki luksus go stać.
Nie uzasadnionym luksusem jest robienie kosztorysu ponieważ w trakcie realizacji i tak często zmieniamy wymagania i jest to spowodowane napływem gotówki, kaprysem czy rozmową z wykonawcą. Jak masz świadomość ile będzie kosztował dom w najtańszej wersji to na bieżąco łatwo będziesz wstanie obliczyć ile będzie kosztował jak zaczniesz instalować luksusy typu wanna z hydromasarzem.
Ja podałem że koszt domku o który spytał golus80 będzie kosztował od 250tyś, a Ty ośmieszasz tą wycenę przekręcając moje słowa. Moim zdaniem jak uda się zaoszczędzić 10tyś z tej wyceny to niech się cieszy i kupi sobie kwiatki do ogrodu.
Dla mnie sporządzanie kosztorysu to wyrzucanie pieniędzy. W obecnych warunkach ekonomi światowej, wycena może być aktualna kilka tygodni, ponieważ zarówno ceny materiałów jak i robocizny bardzo się zmieniają.