adaptacja piwnicy

witam i prosze o wskazówki. Jestem właścicielem mieszkania na parterze w kilkumieszkaniowej kamienicy. Wiosną zamierzam adaptować swoją piwnicę ( jest wpisana w ksiegę wieczystą mojego mieszkania ) poprzez połączenie z mieszkaniem i stworzenie oddzielnego pokoju.
Planowane prace adaptacyjne to: pogłębienie piwnicy, do uzyskania wysokości ok 2,1 metra( obecnie 1,84 ) dokonanie stosownych izolacji oraz poprowadzenie instalacji elektrycznej oraz CO. Ponadto planuje " przebicie " sie przez otwór okienny na zewnątrz budynku - stworzenie wejścia do wskazanego pokoju od zewnątrz.
Czy na wskazane prace muszę uzyskać stosowne decyzje administracyjne: pozwolenie na budowę, jak wygląda cały proces starania sie o to pozwolenie, czy istnieją przeszkody uniemożliwiające inwestycję, jaki skutki za sobą to pociągnie kiedy nie uzyskam zgody.

Z tego co wiem to nie-trzeba pozwolenia na budowe-bo przecież nic nie-będzie dobudowywane.Musisz tylko zgłosić w urzędzie remont .
No i nie-wiadomo jak wygląda izolacja ścian fundamentowych i posadzki.
Jak wysoko sięgają wody gruntowe i czy ewentualnie nie trzeba będzie zainwestować w drenaż.

W jakim urzędzie ?

Oczywiście że potrzebujesz projekt i wszystkie inne papiery z pozwoleniem na budowę włącznie, oraz zgodę wszytskich mieszkańców - zmieniasz sposób użytkowania.