Jak wymusić na spółdzielni nadbudowę komina

Witam,
wynajmuje z koleżanką mieszkanie. W mieszkaniu tym mamy piecyk gazowy starego typu - jest on szczelny - tak stwierdził fachowiec. Poprosiłyśmy zatem o ekspertyzę kominiarzy i okazało się że spaliny z piecyka są wwiewane do łazienki z powodu zbyt niskiego komina.
Czy w taki przypadku spółdzielnia niema obowiązku nadbudować komin?
I czy w ogóle ma prawo oddawać w użytkowanie lokal w którym życie najemcy jest zagrożone?
Pozdrawiam i z góry dziękuje za wszelkie informacje
Agnieszka