Wilgoć na dole ściany na parterze

Witam,

mieszkam na parterze w budynku niepodpiwniczonym. Na samym dole jednej mojej ściany zauważyłem właśnie wilgoć. Po przejechaniu po niej palcem wyczuwam na niej zapach stęchlizny (ci, którzy mają akwarium wiedzą o co chodzi). Dodatkowo w narożniku jest czarny nalot (grzyb) dający się zmyć. Co to jest?

moja wersja pesymistyczna jest taka, że GW dał ciała na izolacji przeciwwodnej fundamentów...

aha, jeśli pytam nie w tym dziale, bardzo prosze o przeniesienie do właściwego...

Czy ta wilgoć nasila się zimą, przy i po mrozach, czy jak są intensywniejsze opady?
Jak izolowana jest ściana?
Czy izolacja wodna pozioma jest na stopie fundamentowej czy między fundamentem a ścianą?

Problem zauważyłem dopiero teraz, czyli można przyjąć, że wilgoć pojawia się przy temperaturach poniżej 0. Ściana izolowana jest styropianem, cokół sturodurem (na nim płytki gresowe). Nie wiem jaka jest izolacja p-wodna...
Budynek wielorodzinny budowany przez JWdestruction oddany w 2006 roku...

Izolacja ściany, to coś takiego jak proponyje ytong


Pan ma zapewne ścianę tylko ocieploną styropianem z zewnątrz. Styropian na obrazku jest fabrycznie sklejony z folią i tynkiem. Folia zapobiega dyfuzji ... i ściana jest sucha!
W Pana przypadku ktoś położył z papy izolację poziomą wodną na fundamencie przed postawieniem ściany. Przy braku paro izolacji od środka, woda wykraplająca się w ścianie nie może zejść do stopy fundamentowej - wychodzi więc tynkiem na zewnątrz i do środka.