Rozbudowa a decyzja WZ.

Czy jest wymagana decyzja o warunki zabudowy przy rozbudowie domu jednorodzinnego (ewentualnie przebudowie) albo przebudowie budynku gospodarczego na budynek mieszkalny? (nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego)
Poniewaz w moim przypadku uzyskanie takiej decyzji jest jak narazie nie możliwe ponieważ nie ma dojazdu z drogi publicznej (chociaż budynki są zamieszkałe),część drogi należy do Nadleśnictwa.

Przy każdym z przytoczonych przez ciebie przypadków wymagana jest decyzja o warunkach zabudowy, projekt i pozwolenie na budowę.
Jeśli chodzi o dostęp to w jaki sposób teraz się dostajecie do domu? Z tego co rozumiem to macie dostęp do drogi publicznej przez drogę należącą do nadleśnictwa a jest to wystarczające do wydania decyzji.
Pozdrawiam.

Sprawa jest taka ze ten dom jeszcze nie jest mój,ale zastanawiam się nad jego kupnem.
Mieszkańcy maja dojazd przez drogę leśną,jest tam okolo 9 budynków i nikt nie ma służebności drogi koniecznej,poniewaz są juz tam od lat i nikt tego nie wymagał.
Wcześniej złożyłem wniosek o warunki zabudowy na nowy budynek,w tej samej okolicy i nadleśnictwo zablokowalo jej wydanie z powodu braku dojazdu do drogi publicznej.
Droga dojazdowa do tego terenu to jakieś 2km przez las,z czego tylko 600m nalezy do nadleśnictwa,reszta jest gminne. A co ciekawe drogi gminne lezą w glębi lasu do których prawnie nie ma dojazdu.
Więc skoro zablokowali mi budowę nowego budynku to pewnie tez zablokują przebudowę skoro jest wymagana decyzja WZ.
Jeszcze jedno pytanie,jaki maksymalnie naciągając bylby zakres prac remontowych zeby nie byla wymagana decyzja WZ i co za tym idzie pozwolenie na budowę?

Zakres prac to remont, czyli odtworzenie stanu poprzedniego i to też nie do końca. Czasami jest nadinterpretacja przepisów przez starostwa.