Przekwalifikowanie garazu na budynek mieszkalny

Jak nie zginąć w gąszczu przepisów i co zrobić, by podejmowane przez nas prace były wykonane zgodnie z przepisami? Niedopełnienie przepisów prawa budowlanego może mieć bardzo poważne konsekwencje. Jeśli zastanawiasz się na jakie prace potrzebne jest pozwolenia na budowę, jak je uzyskać, jakie wymagania formalne trzeba spełnić ? tu znajdziesz pomoc.

Moderator: Redakcja e-mieszkanie.pl

Enew
Początkujący
Początkujący
Posty: 1
Rejestracja: 30 sie 2008, 17:56
Przekwalifikowanie garazu na budynek mieszkalny

autor: Enew » 30 sie 2008, 18:02

witam mam możliwośc zakupu duzej wielkości garażu, czy mozliwe ze strony prawnej jest wybudowanie nad garażem tzw. poddasza które miałoby służyc za mieszkanie ? podddasze to maiło by byc jednym pomieszczenieim z aneksem kuchennym i Łazienką wydzieloną z płyt gipsowych. Czy do tego typu przebudowy jest potrzebny projekt ? czy taka budowa nie licząc ceny zakupu jest bardziej opłacalna niz zakup mieskania ?

zoo-who
Początkujący
Początkujący
Posty: 15
Rejestracja: 20 lip 2007, 23:17

autor: zoo-who » 30 sie 2008, 22:40

Oczywiście że jest potrzebny projekt. Czy możesz tam nadbudować mieszkanie to zależy od:
-miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub warunków zabudowy wydanych przez właściwy organ (urząd miasta, starostwo, gmina). W w/w dokumencie określone jest jaka jest przewidziana zabudowa na danej działce oraz o jakich parametrach (wysokość, ilość kondygnacji, nawet rodzaj dachu itp.)
Dodam że o w/w dokument możesz otrzymać nie będąc właścicielem działki, i często się to robi właśnie po to żeby się przekonać co na danej działce można zrobić.

zoo-who
Początkujący
Początkujący
Posty: 15
Rejestracja: 20 lip 2007, 23:17

autor: zoo-who » 30 sie 2008, 22:46

Technicznie może się to wiązać ze sporymi zmianami (trzeba dobudować piony wentylacyjne również przez garaż, potrzebna pewnie bedzie ekspertyza techniczne oprócz projektu aby się przekonać czy w ogóle można wykonać nadbudowę ) ale czy to się bardziej opłaci niż zakup mieszkania ? ceny mieszkań są bardzo rozbieżne zależy od lokalizacji.


Wróć do „Prawo budowlane”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 15 gości

Gotowe projekty domów