Przybliżona cena adaptacji poddasza i podniesienia dachu

Witam, mam kilka pytań na które muszę znaleźć odpowiedź - więc liczę że znajdzie się na forum jakaś dobra dusza która mi pomoże. inetersuje mnie przede wszytkim całkowity koszt prac budowlanych.

Jesteśmy w trakcie oczekiwania na warunki zabudowy - w najbliższym
czasie powinniśmy otrzymać odpowiedź. kolejne ktroki też już znam, projekt - koszt jakieś 4 do 6 tysięcy. Potem pozwolenie na budowę. I można zaczynać budowę.

Po wstępnej rozmowie z Panią Architekt, mniej więcej wiem jakie prace
trzeba tam wykonać:
1.Podniesienie dachu (zdjęcie blachy z dachu; zdemontowanie krokwi
stalowych, które są zamontowane co 1,3m; demontaż podpór, ustawienie
nowych krokwi stalowych, założenie nowego dachu; ocieplenie i
wykonanie innych prac wykończeniowych związanych z dachem) W tej
chwili w najwyższym punkcie jest 2,4m a w najniższym 40-50cm. Chodzi o
nadbudowanie prawie całego dachu do wysokości 2,40 do 2,00- tak aby powstał niewielki spadek na zewnątrz budynku.
2. Postawienie czterech ścian zewnętrznych (5,5x2,4; 1,5x2,4; 2,8x2,4; 3,4x2,4)
3. Wydzielenie 4 pokoi i łazienki na poddaszu (całość pomieszczenia ma
jakieś 60m z czego ok 10m będzie taras)
4. Obudowanie tarasu dwoma ściankami betonowymi (zrobienie betonowej
barierki)
5. Wybicie dziury na okno w ścianie.
6. Otynkowanie i ocieplenie nowo powstałych ścian
7. Instalacja elektryczna na poddaszu
8. Wyprowadzenie rur instalacji wodno kanalizacyjnej z niższej kondygnacji.
9. Wybicie dziury na schody.
10. Wyburzenie 3 ścianek na 1 kondygnacji.
11. Wybudowanie komina do kominka na 1 kondygnacji (ew. montaż kominka).
12. Poza tym wszystkie prace wykończeniowe - tak aby można było tam
zamieszkać (okna, drzwi, biały montaż, podłogi, schody, malowanie - we
własnym zakresie).

Na pewno nie wypisałam wszystkich prac jakie trzeba wykonać. Fachowcy napewno lepiej wiedzą co tam jeszcze trzeba zrobić - ja niestety takiej wiedzy nie posiadam.
Bardzo proszę o pomoc w liczeniu.

Pozdrawiam
Marzena