Zmiany w projekcie budowlanym - prosz eo pomoc

autor: **wwo** » 28 gru 2011, 11:42

Witam
Proszę o pomoc. Mam pozwolenie na budowę domu parterowego. W tym momencie mam wybudowany dom w stanie surowym otwartym lecz wprowadziłem w nim na własna rękę zmiany tj. użytkowe poddasze- strop dałem lany monolityczny nie drewniany, kat dachu z 35 stopni na 45 stopni, osiem okien dachowych oraz podpiwniczenie. Mój kierownik budowy wszystko podklepie ale mam obawy czy przypadkiem nie dostanę jakiś kar przy ewentualnej kontroli. Ewentualnie co mógłbym w tym momencie zrobić aby wszystko było w Miarę legalnie i z jakimi kosztami miałoby sie to wiązać. Proszę o konkretne odpowiedzi. Dziękuje serdecznie.

SGL · autor: **SGL** » 28 gru 2011, 12:36

Aktualnie masz wykonaną samowolę budowlaną - wysokość kary możesz sobie sprawdzić w internecie.
Kierownik Budowy wszystko "podklepie"??? Gratuluję wyboru świetnego KB

I tylko zastanawia się czy ty nie bedziesz miec problemów? Sam też będzie mieć problemy - "podklepaniem" składa fałszywe oświadczenie że wykonano wszystko zgodnie z dokumentacją - co jest zwykłym kłamstwem, i za takie coś również grożą mu sankcje finansowe, karne (w przypadku katastrofy budowlanej) i zawodowe (odebranie uprawnień).

Zmiany które wprowadziłeś samowolką wymagają złożenia do urzędu projektu zamiennego i uzyskania pozwolenia na budowę. Niestety jest już na to za późno - chalupa stoi i przy odbiorze nadzór na pewno się zorientuje że coś jest "nie tak" :lol:

autor: **wwo** » 28 gru 2011, 13:11

jasne. Inspektor nie ma obowiązku odbioru budynku na miejscu i w 99 procent przypadków nie widzi budynku ( mowa jedynie o budownictwie prywatnym). jeżeli w ciągu bodajże 21 od dnia złożenia wniosku o użytkowanie nie przyjadą skontrolować to automatycznie budynek został przyjęty do użytkowania. tak robiłem ze swoim bud gospodarczym - mam odebrany i użytkuje.

Dalej nie widzę odpowiedzi na moje pytanie ile kosztuje i ewentualnie ile trwa wyprostowanie sprawy, niekoniecznie się do tego pale bo budynek i tak będzie zalegalizowany ale chciałbym wiedzieć i byc może z tego skorzystać. także prosiłbym innych o opinie w tej sprawie niż Pana powyżej, iz jego posty są zawsze podobne takie milicyjne

autor: **Racek** » 30 gru 2011, 17:37

Zrozumcie człowieka, SGL cały czas leczy się z kompleksów, których nabył we wczesnej i późniejszej a obecnie minionej młodości(podwórkowe popychadło, zasmarkany uczeń, wyalienowany student etc. etc. etc. etc. etc.)

autor: **Domlider** » 05 sty 2012, 19:43

Legalnie trzeba wykonać projekt budowlany zamienny i wystąpić do Starostwa Powiatowego o zmianę pozwolenia na budowę. Wykonaniem projektu zamiennego najczęściej zajmuje się ten sam projektant który robił pierwszy projekt, ale można też iść do innego. Wystarczy zadzwonić i zapytać się o cenę wykonania projektu zamiennego. Cena zależy od ilości zmian do naniesienia i jest ustalana indywidualnie.

autor: **wwo** » 06 sty 2012, 14:31

Dzięki. I tak chyba zrobię. Pozdrawiam

autor: **sergii** » 05 lis 2015, 13:10

Czy ktoś budował ten domek http://wybieramprojekt.pl/projekt-domu-arte-2-dk84/ ? Na wiosnę planuje rozpocząć budowę ale nie mogę zdecydować si na projekt, na chwilę obecną ten jest moim faworytem. jakieś rady, sugestie?

autor: **Andreas45** » 11 lut 2016, 21:01

myślę, ze kierownik budowy powinien cie poinformować o formalnościach prawnych, w razie gdyby to się okazało samowolą budowlaną.

autor: **laik2304** » 17 lut 2016, 0:04

SGL ma tu rację, a nie kompleksy. Może, Ci się to jednak "upiec", chociaż nie do końca. Najlepiej złóż przed obiorem projekt zamienny występując kolejno o pozwolenie na budowę i módł się by nikt życzliwy na Ciebie nie doniósł. Wtedy wystąp o odbiór :roll: