Witam serdecznie!
Zakupiliśmy z żoną działkę, na której stoi stary domek, który służył jako warsztat stolarski. Niestety działka strasznie zapuszczona i sam domek również. Z działki zamierzamy korzystać wyłącznie rekreacyjnie (narazie) i potrzebujemy jakiegoś domku/altanki.
Obecny budynek ma powierzchnię 30 m2 i zbudowany jest z pustaka ceramicznego - postawiony na monoloitycznej wylewce? - nie wiem nie jestem ekspertem - po prostu podłoga to beton. Strop natomiast jeden "obyty" nazwał "żużlowo - betonowym", chociaż pewnie chodziło mu o żelbetonowy strop. Domek jest dobudowany do budynku gospodarczego sąsiada, więc jedna ściana to cegła. Budynek składa się z dwóch "pokoi". Niestety męczą mnie dwie kwestie w tym domku:
1) Strop w obydwu pomieszczeniach jest jakby opadł przez środek, tak jakby ktoś go pociągnął lekko w dół na środku, więc nie wiem jak jest z jego wytrzymałością
2) W domku była pewnie z 2 razy woda nawet do 0.5m podczas powodzi
Zastanawiam się jak ocenić jego zdatność do remontu i czy w ogóle to jest opłacalne czy nie lepiej wybudować czegoś nowego powiedzmy na szkielecie stalowym.
Dodam, że dach na starym domku nadaje się do całkowitej wymiany, bo się zaczął zapadać. Tutaj też mnie zastanawia, czy wymiana takiego dachu nad takim budyneczkiem wymaga pozwolenia na przebudowę (dodatkowe komplikacje, bo nikt nie ma tego projektu).
Prosiłbym o poradę, jeśli czegoś ważnego nie napisałem to postaram się w miarę szybko uzupełnić informacje.