Podatek od nieruchomości - zawiłostki

Jak nie zginąć w gąszczu przepisów i co zrobić, by podejmowane przez nas prace były wykonane zgodnie z przepisami? Niedopełnienie przepisów prawa budowlanego może mieć bardzo poważne konsekwencje. Jeśli zastanawiasz się na jakie prace potrzebne jest pozwolenia na budowę, jak je uzyskać, jakie wymagania formalne trzeba spełnić ? tu znajdziesz pomoc.

Moderator: Redakcja e-mieszkanie.pl

tomeklipol
Początkujący
Początkujący
Posty: 6
Rejestracja: 18 cze 2013, 18:22
Podatek od nieruchomości - zawiłostki

autor: tomeklipol » 13 kwie 2015, 19:56

Sytuacja zastana :

Garaż o powierzchni 100m kw. wybudowany kilkadziesiąt lat temu na potrzeby prowadzenia warsztatu napraw samochodów osobowych. Właściciel 10 lat temu zmienił profil działalności. Do gminy płacony przez te wszystkie lata jest podatek za 30m kw. (około 20zł/m kw.), pozostała powierzchnia nie jest nigdzie ujęta. Budynek nie jest samowolą, są plany, jest też naniesiony na mapy.



Problem :

Chęć wyprostowania metrażu obiektu. 70m kw. gdzieś uciekło



Wg mnie możliwe rozwiązania problemu :

1. Korekta powierzchni warsztatu w UG i płacenie podatku zgodnie ze stanem faktycznym. Czy jest ryzyko, że urzędnik oprócz okazania radości z naszej chęci odprowadzania większej kwoty podatku, wyciągnie konsekwencje finansowe za nie płaconą do tej pory powierzchnie ?

Rozwiązanie brane pod uwagę ze względu na to, że prawdopodobnie od 2016 roku w tym budynku będzie prowadzona działalność usługowa.

2. Zgłoszenie w UG, że budynek nie jest już wykorzystywany w prowadzeniu DG i płacenie podatku jak za garaż lub budynek gospodarczy.

3. Czy do takiej zmiany (z punku nr 2) konieczne jest zgłoszenie zmiany sposobu użytkowania budynku w starostwie ?

4. Zmiana sposobu użytkowania budynku na cele mieszkaniowe, ale z tego co się zorientowałem, to zamurowanie dwóch dużych bram garażowych wymagałoby

pozwolenia na budowę, czyli formalności + kasa.



Bardzo proszę o informację zwrotną. Wiem, że najlepiej byłoby wypytać u źródeł w UG, ale nie ma mnie na miejscu, a zostałem poproszony o rozwiązanie tej kwestii.

KTH
Re: Podatek od nieruchomości - zawiłostki

autor: KTH » 13 kwie 2015, 20:10

interpretacja prawna, ordynacja podatkowa, przepisy podatkowe lepiej dla własnego bezpieczeństwa zgłosić się nawet do specjalisty od tego ... pamiętaj, że forum służy do wymiany doświadczeń a w Twoim przypadku sprawa jest indywidualna, więc jeśli ktoś Ci źle doradzi możesz mieć problemy

na priv mogę podać Ci namiary na kogoś kto jest w tym dobry i siedzi w tym od lat

Winghouce
Zainteresowany
Zainteresowany
Posty: 61
Rejestracja: 17 lip 2015, 17:33
Re: Podatek od nieruchomości - zawiłostki

autor: Winghouce » 30 wrz 2015, 13:46

W przypadku Twojego problemu z podatkiem proponuję byś zgłosił się do Auditor badanie bilansu.


Wróć do „Prawo budowlane”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 12 gości

Gotowe projekty domów