Deweloperzy "podmiejscy"

autor: **Sergiusz22** » 24 kwie 2014, 8:08

Co sądzicie o deweloperach budujących pod miastami? Ja sam kupiłem szeregowca od invest complex w plewiskach i byłem mile zaskoczony. generalnie znajomi mieli wątpliwosci, ale teraz sami szukaja. kogo polecacie jeszcze? spod Waraszwy, Wrocławia, Gdanska? ja tylko z Poznaniem sie orietuje a wiele osób szuka takich inf.

KTH · autor: **KTH** » 24 kwie 2014, 8:27

tu też był developer - już go nie ma, bo zbankrutował jak utopił osiedle pod Warszawą

Obrazek

autor: **jubil** » 27 cze 2014, 20:19

Czy [link wygasł] buduje w mieście czy po za nim to na nic nie wskazuje.
W zalezności gdzie znajdzie miejsce pod budowę. Takie moje zdanie.
Pewnie jeszcze na swój sposób sonduje czy ktoś to kupi czy nie.
Wątpie, że atakuje tak na chybił trafił.

KTH · autor: **KTH** » 27 cze 2014, 20:49

developer to nie święta krowa której wszystko można

na nich też jest sposób jedyny mankament jest taki iż nie można wszcząć postępowania z tytułu odpowiedzialności zawodowej w budownictwie po upływie 6 miesięcy od dnia powzięcia przez organy nadzoru budowlanego wiadomości o popełnieniu czynu, powodującego tę odpowiedzialność i nie później niż po upływie 3 lat od dnia zakończenia robót budowlanych albo zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wydania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego

tak więc w wielkim skrócie nie prawniczym:

jeśli wyjdą błędy do 3 lat i winę udowodnimy developerowi za niezgodne z projektem przeprowadzone prace lub wadliwie przygotowany projekt budowlany sprawa jest banalnie prosta do załatwienia i ubiegania się od niego wypłaty rekompensaty za poniesione straty

autor: **RobertKGB** » 28 cze 2014, 8:59

KTH pisze:jeśli wyjdą błędy do 3 lat i winę udowodnimy developerowi za niezgodne z projektem przeprowadzone prace lub wadliwie przygotowany projekt budowlany sprawa jest banalnie prosta do załatwienia i ubiegania się od niego wypłaty rekompensaty za poniesione straty

sprawa nie jest tak banalnie prosta, w większości takich przypadków deweloper wychodzi i tak na swoje, mają wiele spółek "córek", dobrych prawników i niestety nasze "prawo" po swojej stronie, nawet jak się uda cokolwiek udowodnić to ściągnięcie rekompensaty jest raczej mało prawdopodobne.

KTH · autor: **KTH** » 28 cze 2014, 9:47

99% jest wygranych .... ważne aby wiedzieć jak to rozegrać i do kogo uderzyć oraz z jakimi papierami
najprościej udowodnić iż materiał użyty jest nie zgodny z przeznaczeniem, a jak ??? w tym moja głowa ;-)

autor: **jubil** » 11 lip 2014, 4:26

Pozostaje mieć nadzieję, że deweloperzy będą budować jedynie takie domy i taknie [link wygasł], w których nie będzie potrzeba walki o zwroty kosztów naprawy czy remontów spowodowanych niedoróbkami!

autor: **wronka_m** » 16 lip 2014, 11:54

Teraz bardzo wiele firm buduje mieszkania pod miastem. Takie mieszkania mają wziecie, są tańsze a i ludzie wolą mieszkać w cichym miejscu a nie przy hałasliwej drodze w centrum miasta. Ja sama kupiłam niedawno mieszkanie w Luboniu http://www.pajo.pl/nieruchomosci/ i sobie chwalę. Do pracy jezdze tyle samo czasu, co z miasta stojąc w korku godzinę

autor: **mak_syl** » 17 lip 2014, 9:12

Nie wiedizalam ze się ich dzieli na miejskich i podmiejskich

a to ma jakies znaczenie? teraz w sumie wiele sie buduje osiedli gdzies na pograniczu miasta albo za miastem. Ludzi meczy mieszkanie w zabieganym, halasliwym miescie. Ja sama rozgladam sie za czyms pod Krakowem. Tu jest http://tecnos.pl/sprzedaz-mieszkan/krak ... edmiescie/ ciekawa inwestycja. Czy ktoś coś o niej wie?

autor: **hub_wn** » 20 lip 2014, 17:01

ja jestem za mieszkaniem pod miastem, zwlaszcza jak mam male dziecko to sobie cenię ciszę i spokój. Dobre miejsce, zielone z dobrą infrastrukturą to rzecz bezcenna. Od jakiegoś czasu mieszkamy z Ząbkach na osiedlu http://www.gor-pis.pl/inwest.html i jest super.

autor: **jolanty** » 23 lip 2014, 22:34

mieszkanie pod miastem ma swoje duże plusy, większa cisza i spokój, poza tym pod miastem można kupić tańsze mieszkanie, duo też zależy o dlatego czy np. mamy dobrego pośrednika, który potrafi doradzić, albo podrzucić jakąś dobrą ofertę. Korzystaliście może z usług firm pośredniczących w sprzedaży mieszkań?

autor: **ralphx** » 30 wrz 2014, 10:38

Ja chwalę sobie zakup domu od tego dewelopera z Poznania www.mpd.net.pl niedawno z rodziną przeprowadziliśmy się do domu wolnostojącego poza miastem,który wybraliśmy z ich oferty i nie zawiedliśmy się. Przyznam,ze miałem sporo wątpliwości,ale teraz widzę,że był to dobry wybór. Przede wszystkim mamy więcej prywatności, ciszę i spokój,więc bardzo dobrze nam się odpoczywa po pracy w domowym zaciszu. Myślę,że tu zostaniemy.

autor: **tetate** » 02 lut 2015, 12:31

W zasadzie to bardzo wielu deweloperów obecnie decyduje się na inwestycje pod miastem. Z uwagi na to,że coraz więcej osób woli przeprowadzić się właśnie na przedmieścia niż mieszkac w centrum miasta.
Polecam zajrzeć sobie tutaj :
http://www.ihouse.pl/news/detal/deweloperzy-odnotowuja-rekordowa-sprzedaz-mieszkan/725/4
W artykule jest napisane,że w roku 2014 deweloperzy odnotowali rekordową ilość sprzedaży mieszkań. W tym roku bedzie podobnie. Wiele ofert mieszkań to właśnie szeregowce pod miastem. Nie warto jest obecnie się budować. Lepiej jest iść na gotowe.

autor: **milo77** » 02 mar 2015, 23:51

jakie inwestycje, deweloperow mozna brac pod uwagę w okolicach Wroclawia ?
interesuja mnie raczej większe miejscowości, miasta a nie małe wioseczki i dom wśród pól, ale też nie sam wrocław, coś koło 30km od Wro

autor: **cace** » 04 mar 2015, 21:42

Np. Oława masz małe miasto pod Wrocławiem z całą infrastrukturą. Zobacz sobie inwestycje Europacific.