projekt zagospodarowania terenu pod altanę

Witam,
Chciałbym postawić altanę o wymiarach 4x4x2,6m. Lokalizacja na terenie miasta, w pasie drogowym. Altana będzie służyła jako ogródek lokalu gastronomicznego.
MZD wyraził zgodę, jednak wymaga przedstawienia projektu zagospodarowania terenu przed zgłoszeniem zamiaru postawienia altany w wydziale budownictwa urzędu miasta. W zgłoszeniu postawienia altany pobranym z tego wydziału również widnieje informacja o konieczności przedstawieniu takiego załącznika. Tymczasem wykonawca (rzemieślnik zajmujący się budową altan) twierdzi, że pierwszy raz spotyka się z takimi wymaganiami. Czy muszę wynajmować projektanta do stworzenia takiego projektu, czy wystarczy, że sam przygotuję taki dokument. Jeśli tak, to co powinien zawierać?
Altana ma służyć przez cały rok, w związku z tym w okresie zimowym zamontowane będą okna i drzwi wejściowe, a ściany dach i podłoga będą docieplone. Czy muszę to zawrzeć w opisie altany?

Witam,

Do zgłoszenia nie potrzeba projektanta. Jak wypełnić zgłoszenie przeczyta Pan tutaj:http://procesbudowlanyblog.pl/zgloszenie-jak-prawidlowo-wypelnic/ .

Z Pana opisu wnioskuje jednak, że to co Pan planuje wybudować nie do końca ma być altaną. Przynajmniej nie taką, o jakiej mowa w orzecznictwie. Dlatego proszę się nie zdziwić, jeżeli organy będą żądać od Pana uzyskania pozwolenia na budowę.

Pozdrawiam serdecznie,