Prad nie budowlany w gospodarczym

Opinie techniczne budynków i budowli, odbiory robót w imieniu Inwestora, Doradztwo techniczne, Nadzory inwestorskie, optymalizacja kosztów budowy.
Przemek1111
Początkujący
Początkujący
Posty: 6
Rejestracja: 31 sie 2014, 8:03
Lokalizacja: Konin
Prad nie budowlany w gospodarczym

autor: Przemek1111 » 31 sie 2014, 8:22

Witam wszystkich
Jako ze nie moge zalozyc tego tematu w dziale prawo budowlane a tam chyba byl by najbardziej odpowiedni zakladam tutaj. Jestem nowym uzytkownikiem forum, niedawno zakupilem dzialke budowlana i przychodze do was z pytaniem apropo pradu budowlanego. Slyszalem ze jest dosc drogi i wielu ciagnie na czas budowy od sasiada, pewnie ja tez bym mogl ale na dluzszy czas to niewygodne i jakos wole miec swoj wlasny. Nie zamierzam sie budowac przez najblizsze lata bo mnie nie stac ale chcial bym ogrodzic dzialke pobudowac gospodarczy powiedzmy z ogrodzen betonowych posadzic drzewka trawe itp. Zastanawiam sie czy jak bym mial juz ten gospodarczy to czy jest mozliwosc podlaczenia tam pradu i licznika ale takiego normalnego nie budowlanego czy na to potrzebny jest w 100 % wykonczony gotowy do zamieszkania dom. Pozdrawiam

xander119
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 2490
Rejestracja: 16 sty 2014, 8:49
Re: Prad nie budowlany w gospodarczym

autor: xander119 » 31 sie 2014, 12:08

Jeśli nie ma na działce fizycznie budynku to ZE podłączy tylko tzw prowizorkę czyli tymczasową skrzynkę z prądem budowlanym. Dopiero po wybudowaniu można starać się o prąd G2 czy jaka tam taryfa obowiązuje w twojej okolicy.

Przemek1111
Początkujący
Początkujący
Posty: 6
Rejestracja: 31 sie 2014, 8:03
Lokalizacja: Konin
Re: Prad nie budowlany w gospodarczym

autor: Przemek1111 » 31 sie 2014, 18:46

Czyli Garaz z plyt betonowych nie kwalifikuje sie do starania sie o podlaczenie pradu na stale czyli tego nie budowlanego?

xander119
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 2490
Rejestracja: 16 sty 2014, 8:49
Re: Prad nie budowlany w gospodarczym

autor: xander119 » 01 wrz 2014, 8:05

Jeżeli chcesz postawić garaż i starać się o pozwolenie na jego budowę to spokojnie jak zgłosisz zakończenie budowy i rozpoczęcie użytkowania to o taki prąd będziesz mógł wnioskować. Ma być na działce budynek. Nie ważne jaki bo tak na dobrą sprawę to możesz mieć ochotę na prąd w altanie z tym że... Jeśli zamierzasz w Starostwie twój budynek nazwać "garażem" to musisz mieć pozwolenie na budowę-czytaj koszt koło 10-15 tysięcy za papiery i czekanie minimum 3 miesiące a w praktyce nawet półtora roku. Urząd jak znam życie do budowy zażyczy sobie minimum prąd i wodę a jeśli tego nie masz na działce to poczekasz sobie około roku-najpierw gmina wydaje warunki zabudowy, sąsiedzi mają czas żeby się na nie nie zgodzić, potem termin na odwołania itd. Potem dopiero łaskawie ZE poda ci termin w którym będą mogli pociągnąć kabel do ciebie na działkę, podobnie woda.
I nie myśl że to że sąsiad ma skrzynkę na działce obok albo przy drodze przyspieszy sprawę.

Przemek1111
Początkujący
Początkujący
Posty: 6
Rejestracja: 31 sie 2014, 8:03
Lokalizacja: Konin
Re: Prad nie budowlany w gospodarczym

autor: Przemek1111 » 01 wrz 2014, 13:02

Xander dziękuje za zainteresowanie moim tematem :)
Mówiąc garaż mam na myśli grajdołek o wym 6x6 m z tych płyt betonowych co się ploty robi, słyszałem ze do tego nie potrzeba miedz żadnego pozwolenia na budowę ani żadnego planu bo ściany nie sa ściśle związane z podłożem czyli bez fundamentu a na podłodze kostka brukowa ewentualnie piach. Woda na działce to myślę ze chyba mniejszy problem bo w każdej chwili można podciągnąć,nawet nie mając żadnego budynku(chyba ze się mylę) albo studnie wykopać bo takie mam plany. Toaleta bedzie wychodek. Na nic więcej nie mogę sobie pozwolić w sensie budować dom. To o czym teraz pisze to ma być coś w rodzaju działki rekreacyjnej no wiecie jakieś drzewka, warzywka itp, i chodzi mi o to czy jak już będę miał ten swój pseudo garaż z tych płyt to czy mogę wystąpić do energetyki czy gdzie to sie powinno iść o podłączenie tego normalnego prądu ?

xander119
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 2490
Rejestracja: 16 sty 2014, 8:49
Re: Prad nie budowlany w gospodarczym

autor: xander119 » 01 wrz 2014, 13:25

Ale zrozum stary że na mapach żadnego budynku nie będzie więc nie możesz liczyć na żadne tańsze taryfy.
Swoją drogą robiąc ten twój garaż nawet z papieru toaletowego to jeśli go zadaszysz to już jest budynek-nie ważne czy garaż, domek letniskowy, czy budynek gospodarczy ale zawsze budynek.
Definicja budynku mówi jasno że jest to konstrukcja wydzielona za pomocą przegród budowlanych posiadająca dach. To że nie ma fundamentu nie znaczy że nie musisz twojej budowli zgłosić do urzędu-bo zgłosić możesz ale tylko do 25m2 podstawy i wydziału budownictwa nie interere że ten budynek nie ma fundamentu. On może sobie nawet stać na trawie ale dla nadzoru jeśli ma ściany i dach to jest to powód do wyciągnięcia kasy-i to nie małej bo bodajże 15 tysięcy za budynek gospodarczy.
Chcąc uciec przed procedurą zgłoszenia-co jest dla mnie nie logiczne bo nie niesie za sobą żadnych kosztów (oprócz 3,5 za list polecony)-możesz zbudować ten swój garaż a jak przylezie nadzór to wpitolić do niego kontener na śmieci i udawać że to wiata śmietnikowa, ale to będzie tak jak w tym kawale "różowa dupo złaź...ale ja nie jestem dupa, jestem słowik!taaa?to zaśpiewaj!prrrrrrrrr..."
Urzędniki nie takich kombinatorów przerabiali a jak w gratisie pomoże im wkurwi@ny sąsiad za głośnym grillem to szybko cię do pionu postawią.

KTH
Re: Prad nie budowlany w gospodarczym

autor: KTH » 01 wrz 2014, 13:46

:lol: słuchaj się xandera119 bo dobrze pisze ! a jeśli masz wątpliwości to prawo budowlane zacznij czytać, tam wsio napisane i to w paragrafach

Marcin Suszek
Początkujący
Początkujący
Posty: 16
Rejestracja: 03 kwie 2014, 18:29
Lokalizacja: Rzeszów
Kontaktowanie:
Re: Prad nie budowlany w gospodarczym

autor: Marcin Suszek » 01 wrz 2014, 13:47

Przemek1111 pisze:Xander dziękuje za zainteresowanie moim tematem :)
Mówiąc garaż mam na myśli grajdołek o wym 6x6 m z tych płyt betonowych co się ploty robi, słyszałem ze do tego nie potrzeba miedz żadnego pozwolenia na budowę ani żadnego planu


Chyba się kolega myli z tym grajdołkiem
Jeżeli chodzi o budynek do celów budowy to co innego ale to znowu prąd budowlany a nie normalny
Proponuje kupić agregat chyba wyjdzie najtaniej

xander119
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 2490
Rejestracja: 16 sty 2014, 8:49
Re: Prad nie budowlany w gospodarczym

autor: xander119 » 01 wrz 2014, 14:26

Marcin Suszek pisze:
Przemek1111 pisze:Xander dziękuje za zainteresowanie moim tematem :)
Mówiąc garaż mam na myśli grajdołek o wym 6x6 m z tych płyt betonowych co się ploty robi, słyszałem ze do tego nie potrzeba miedz żadnego pozwolenia na budowę ani żadnego planu


Chyba się kolega myli z tym grajdołkiem
Jeżeli chodzi o budynek do celów budowy to co innego ale to znowu prąd budowlany a nie normalny
Proponuje kupić agregat chyba wyjdzie najtaniej


Dokładnie. Blaszaka se możesz postawić na budowie owszem ale na BUDOWIE. Czyli najpierw musisz mieć pozwolenie na budowę czegokolwiek.
P.S co do wychodka. Kary od sanepidu i ochrony środowiska są tłustsze niż te od PNB. Zdaje się że tam kwoty idą już w 50-60 tysięcy.
Reasumując-kombinując z twoją działką rozrywkową ryzykujesz nie mniej niż 70 koła. Nadzór jeździ i robi zdjęcia i nie koniecznie muszą mieć donos. Od zeszłego roku jest właśnie pospolite ruszenie na nielegalne szamba i "wychodki". U mnie na działkach nawet NIK był w tej sprawie.

Przemek1111
Początkujący
Początkujący
Posty: 6
Rejestracja: 31 sie 2014, 8:03
Lokalizacja: Konin
Re: Prad nie budowlany w gospodarczym

autor: Przemek1111 » 01 wrz 2014, 16:39

Moj chytry plan poszedl sie... do lasu. Moze w podpunktach?
1. Czyli jak nie mam pozwolenia na budowe nic tam nie moge wstawic? nawet ogrodzenia zrobic?
2.co do wychodka to przeciez kazdy go ma na budowie i jakos sie nie boja ze dostana 50 tysi kary?
3. Jakie warunki musze spelnic zeby miec normalny prad? wystarczy dom w stanie surowym?

Podsumowujac chcialem sie dowiedziec o tym pradzie a zasypaliscie mnie odpowiedziami i mam teraz 100 kolejnych pytan, ale nie bede was juz meczyl i se kupie to prawo budowlane i wogole trzeba bylo isc do blokow i miec spokój, Mowicie ze takie sa kary i ze kontroluja ale zjawisko pozyczania pradu od sasiada jest spotykane bardzo czesto wiec chyba nie jest tak zle z tymi kontrolami bo by sie ludzie bali. Zrobie tak, pobuduje grajdolek i kupie agregat do delikatniejszych rzeczy zeby sasiada glowy nie zawracac a jak bede robil cos duzo to kablem od nich pociagne. Prad budowlany to jest moze dobra alternatywa dla tych co szybko pobuduja dom i zmienia taryfe a w moim przypadku to pewnie z 10 lat by minelo i co przez 10 lat bym im placil a oni by zerowali na tym ze mnie nie stac na pobudowaniu domu i zmianie taryfy? CHORE

xander119
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 2490
Rejestracja: 16 sty 2014, 8:49
Re: Prad nie budowlany w gospodarczym

autor: xander119 » 02 wrz 2014, 7:57

1. Bez pozwolenia na budowę nie możesz postawić budynku większego niż 25m2 w podstawie-czytaj domu. Na ogrodzenie nie jest wymagane żadne pozwolenie pod warunkiem że od strony drogi/chodnika nie jest wyższe niż 2 metry.
2.TOITOIa owszem, bo do pozwolenia na budowę musisz mieć uzgodnienia z sanepidem gdzie będziesz srał na budowie i kto te twoje kupy odbierze z placu budowy-jeśli ktoś sra do dziury w ziemi ryzykuje karą z ochrony środowiska-podejrzewam że mają umowę z firmą asenizacyjną na toitoia, ale nie wynajmują go bo taniej srać do wiadra.
3. Musisz mieć projekt przyłącza energetycznego do budynku i jego odbiór wykonany przez speca z ZE.

Nikt nie mówił że będzie letko. Jak się nie znasz na kwitach i nie wiesz co trza do urzędu złożyć to weź firmę która się tym zajmuje. W każdym razie koszt papierologii, uzgodnień w ZUDzie, gminie itp to jak już pisałem około 10-15 tysięcy zależnie od tego co sobie starostwo zażyczy. Teraz i tak nie ma sensu występować o cokolwiek skoro zamierzasz budować za 10 lat bo pozwolenie jest ważne dwa lata.

Przemyśl jedną rzecz. Ile tego prądu ty tam na tej twojej działce zużyjesz? 5 kilowatów na miesiąc? Ja póki co od wiosny na budowie zużyłem 25 KW przeliczając po 0,8pln za KW nie jest to jakaś astronomiczna kwota-całe 20 złotych..Bożeee ile to jest piwaaa.
Reasumując nie buduj niczego bez zgłoszenia. Narysuj odręcznie to co chcesz zbudować, ściągnij ze strony starostwa kwit "zgłoszenie robót budowlanych" i opisz w nim co i jak chcesz zbudować, pobierz oświadczenie prawa do dysponowania nieruchomością i wyślij do wydziału budownictwa. Poczekaj 30 dni i jak nic nie odpiszą to śmiało legalnie stawiasz swój srajdołek i każdy nadzór i sąsiad może ci opierdzielić pynto. Ot filozofia, kilka minut pisania i śpisz spokojnie bez kombinacji alpejskich. A jak już wybudujesz to twoje garażo-ogrodzenie to idź do ZE i niech ci dadzą te 0,30 pln zniżki na kilowacie boś się narobił jak górnik i ci się należy. Bez kita, ludzie czasami mnie zastanawiają-czy naprawdę w kraju jest aż taka bida że ludzie dla 30 groszy tak kombinują? No chyba że w tym garażu zamierzasz otworzyć elektrociepłownię to co innego. Wtedy przy megawatach poboru prądu te 30 gr się kalkuluje.

Przemek1111
Początkujący
Początkujący
Posty: 6
Rejestracja: 31 sie 2014, 8:03
Lokalizacja: Konin
Re: Prad nie budowlany w gospodarczym

autor: Przemek1111 » 07 wrz 2014, 9:13

1.Czyli jak bym chcial postawic taki maly garaz z plyt betonowych do 25 mkw to musze tylko przed jego budowa zglosic to do urzedlu budownictwa i to wszystko, a czy od takiego garazu bede oplacal podatki i te skladki od budynków co roku?

2.To moze i jakies umowy maja z ta firma ale wychodki i tak sa drewniane i dziura w ziemi a nie zaden toi toi.

Widze ze sporo trzeba wydac zanim sie wbije szpadel w ziemie. Jak by sie mialo pozwolenie to slyzalem ze wystarczy fundamenty porobic i juz po problemie.

Xander tak jak napisales 80 gr za kilowat to nie duzo i za taka cene nie warto kombinowac i gdyby to bylo tylko 80 gr to nawet nie zakladal bym tematu dla róznicy 30 gr ale gdzies czytalem ze to sie jakis abonament placi za prad budowlany i ze ktos wyczerpal 7 kw a za dwa msc zaplacil prawie 200 zł ktos inny prawie 70 za kilka zuzytych kw i ze ten abonament zalezy od mocy przylacza tego pradu i to wlasciwie dlatego zalozylem ten temat bo jak bym mial placic 200 zł na 2 miechy za kilka kilowatów przez 10 lat to bym zbankrutowal i to dlatego cala ta szopka.

Czy zgloszenie robót budowlanych w tym urzedzie na ten garaz cos Kosztuje?

xander119
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 2490
Rejestracja: 16 sty 2014, 8:49
Re: Prad nie budowlany w gospodarczym

autor: xander119 » 07 wrz 2014, 16:02

1. tak zgłaszasz tylko roboty budowlane polegające na postawieniu budynku gospodarczego o powierzchni 25m2. Oczywiście po wybudowaniu jeśli zgłosisz do gminy że taki budynek stoi to płacisz podatek-nie składki. Jeśli zgłosisz-ale możesz budowę ciągnąć przez 50 lat przecież.
2. Srać można nawet i pod siebie ale kwit jakiś w sanepidzie pokazać musisz jeśli chcesz pozwolonko na budowę.
Abonament? Pierwsze słyszę-ja płaciłem opłatę przesyłową w wysokości 8 pln miesięcznie za KW. Miałem kabel 15 Kw więc płaciłem 120 ziko za miesiąc plus zużyty prąd. Ale pomyśl sam. Potrzebujesz aż 15 kW? Na moje oko spokojnie wystarczy ci 1 KW w porywach do 2 bo co ty tam odpalisz? Czajnik? Co najwyżej. Po zakończeniu budowy-za 30 lat knyfko-odchodzi ci "abonament" a potem płacisz tylko pół złotego za kilowat i deklarujesz to w innym przyłączu-możesz zwiększyć albo zmniejszyć swoje zużycie prądu.
Reasumując najlepiej weź 3 KW na przyłącze na budowę bo więcej ci nie potrzebne do zaparzenia kawy a jak skończysz "budować" i będziesz chciał normalny prund to se zwiększysz obciązenie.

Przemek1111
Początkujący
Początkujący
Posty: 6
Rejestracja: 31 sie 2014, 8:03
Lokalizacja: Konin
Re: Prad nie budowlany w gospodarczym

autor: Przemek1111 » 07 wrz 2014, 19:58

Ok teraz juz wszystko rozumiem dzieki wielkie xander bardzo mi pomogles,

panna_delacur
Początkujący
Początkujący
Posty: 1
Rejestracja: 31 lip 2015, 20:10
Re: Prad nie budowlany w gospodarczym

autor: panna_delacur » 31 lip 2015, 20:11

A ja mam takie pytanko. Jak wyglądają procedury załatwienia prądu na działce letniskowej? Ktoś z Was orientuje się może jak to teraz wygląda?


Wróć do „Ekspertyzy budowlane i opinie techniczne”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Omgili [Crawler] i 21 gości

Gotowe projekty domów