Zmiana warunków zabudowy

Witam
Mam duży problem chcę kupić działkę około 3000m (47x63m) tylko jest jeden problem są tam już 2 małe domki w sąsiedztwie i z warunków zabudowy wynika, że front może mieć maksymalnie 13m co jest dla mnie absurdem przy tak dużej działce która ma od drogi 47m . Dom który chciał bym postawić ma 18,5m na 13,6m więc nawet bokiem nie da rady. Działka jest na wsi.

Moje pytanie jest następujące co mogę w takiej sytuacji zrobić bo jestem załamany, że na tak dużej działce mogę mieć co najwyżej kiosk;/

Pozdrawaim

Miałem podobny problem, ale można spokojnie wystąpić do urzędu o nowe warunki, bądź zmianę aktualnych. U mnie było 16m a projekt domu miałem większy, poszedłem do urzędu i miła pani zapytała wprost ile potrzebuje i dopisano do warunków 16m+-20% i po kłopocie.

Ja w gminie natomiast otrzymałem informację, że zmienić te warunki może tylko planista który jest z innego miasta. Musiałbym odwołać się od tego co ten planista w warunkach zawarł. Też właśnie myślałem że 1-2m nie byłyby problemem ale 13 a 18,5 to jednak już 5,5m różnicy. Co robiłeś co składałeś za wnioski jak chciałeś zmianę??

W warunkach jest wpisane max 13m

Ja występowałem o warunki zabudowy i w momencie kiedy w gminie powstał projekt warunków , poszedłem po prostu do gminy żeby wstępnie już je obejrzeć (potrzebowałem info dla projektanta) i w projekcie już było 16m więc z projektem do kierownika urzędu powiedziałem jaka jest sytuacja i bez problemu dopisano +-20%. Wiem tez że np jeśli mamy warunki zabudowy na dom mieszkalny a potrzebujemy na dom mieszkalny z garażem to można tez to załatwić w formie uzupełnienia warunków niekoniecznie występując o nowe. Ogólnie pewnie wszystko zależy od chęci urzędnika , ale myślę że przy takiej działce nie powinno być problemu.

Problem w tym, że ten planista nie jest z gminy tylko z innego województwa jeździ i, że domy w okolicy mają od 10 do 13m front na dziłkach po 800m i ten wspaniałomyślny planista na 20 działkach na obrzeżu wsi każda po minimum 3000m stworzył warunki na podstawie tych małych działeczek. Po paranoja.

Nie wiem gdzie się udać w gminie byłem to mi powiedzieli, że mam złożyć papiery o warunki zabudowy i wtedy się ewentualnie mogę odwoływać albo ponownie wystąpić o warunki zabudowy ale wątpią, że o 5,5m mi pozwolą poszeżyć. gdyby ten planista był z gminy to pewnie bym to załatwił jak Ty ale, że jest jakiś dojerzdzający to porażka po całości;/ jestem załamany