Odpadający balkon ? co można zrobić !

Opinie techniczne budynków i budowli, odbiory robót w imieniu Inwestora, Doradztwo techniczne, Nadzory inwestorskie, optymalizacja kosztów budowy.
madss
Początkujący
Początkujący
Posty: 4
Rejestracja: 12 mar 2013, 10:39
Lokalizacja: Wrocław
Kontaktowanie:
Odpadający balkon ? co można zrobić !

autor: madss » 15 cze 2013, 14:55

Witam,
Chodzi o budynek z lat 80 tych - wielka płyta. Balkon (logia) 9 piętro, ostatnie.
Balkon - płyta żelbetowa.
Przeprowadzają u mnie remont balkonów. Po skuciu 20 letniej posadzki z płytek, ukazało się duże pęknięcie.
Spółdzielnia dokonała oględzin i nie wiedzą co robić. Widać wyraźnie długie pęknięcie i lekko przechylony w dół fragment balkonu. Szybki pomysł spółdzielni: uciąć część balkonu - najłatwiej :shock:

Zdjęcia: http://imageshack.us/g/1/10196412/

Oczywiście nie dam uciąć i tak zostawić, słaby żart :evil:

Tak serio. Widać, że część płyty prawdopobnie była "dolana" przy budowie budynku. Pewnie przed zamontowaniem tej płyty. Widać trochę inny beton, brak zbrojonego "murka" po prawej i to pęknięcie też wygląda jak nie pęknięcie. Ogólnie nieciekawie to wygląda.

Pytanie: Czy można naprawić taki balkon poprzez wykonanie wzmocnienia takiej płyty żelbetowej.
Lub czy można w budynku z wielkiej płyty usunąć ten balkon i wykonać na nowo ?

Czeka mnie walka ze Spółdzielnią.
Proszę o poradę.

Obrazek

Obrazek

Obrazek

Obrazek

Obrazek

Obrazek

Obrazek
[/url]
kanalizacja

MTW
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 1738
Rejestracja: 12 gru 2008, 21:47
Lokalizacja: Orle
Kontaktowanie:
Re: Odpadający balkon ? co można zrobić !

autor: MTW » 15 cze 2013, 21:19

w ogólnym zarysie bez wizji projektu i nadzoru konstruktora to sobie można w nosie podłubać.
płyty betonowe się wzmacnia to jest pewnik - reszta w ręku konstruktora .
pozdrawiam

madss
Początkujący
Początkujący
Posty: 4
Rejestracja: 12 mar 2013, 10:39
Lokalizacja: Wrocław
Kontaktowanie:
Re: Odpadający balkon ? co można zrobić !

autor: madss » 16 cze 2013, 18:33

tego właśnie się obawiam, że ni jak nie ma jak tego przykleić z powrotem :lol:

Może się mylę, ale też chyba nie ma jak "dolać" beton - raz że wysokość (9 piętro) i jak tu związać się ze zbrojeniem.

Może ktoś z branży konstrukcji się wypowie ?

Montaż nowego balkonu ? Czy to możliwe ?
kanalizacja

MTW
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 1738
Rejestracja: 12 gru 2008, 21:47
Lokalizacja: Orle
Kontaktowanie:
Re: Odpadający balkon ? co można zrobić !

autor: MTW » 16 cze 2013, 21:00

madss pisze:tego właśnie się obawiam, że ni jak nie ma jak tego przykleić z powrotem :lol:

Może się mylę, ale też chyba nie ma jak "dolać" beton - raz że wysokość (9 piętro) i jak tu związać się ze zbrojeniem.

Może ktoś z branży konstrukcji się wypowie ?

Montaż nowego balkonu ? Czy to możliwe ?


kolego tu nie ma co gdybać na wiaduktach wszpachlowuje się taśmy z siki jako zbrojenie - generalnie naprawa jest wykonalna tylko pod nadzorem osoby uprawnionej za pośrednictwem forum nikt Ci pieczątki nie przystawi .
a bez pieczątki nawet nie ma się co za to brać - chyba że masz ochotę na eksperymenty lotnicze z 9 piętra - pozdrawiam

laik2304
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 626
Rejestracja: 05 maja 2012, 14:09
Lokalizacja: Bielsko Biała
Re: Odpadający balkon ? co można zrobić !

autor: laik2304 » 18 cze 2013, 9:41

MTW dobrze radzi ale przypomnę że to loggia, o wiele łatwiej tam coś naprawić aniżeli chodziłoby o balkon, pytanie tylko czy wygrasz walkę z wiatrakami.

Pozdrawiam
Dawid2304

MOBILARCH
Aktywny
Aktywny
Posty: 137
Rejestracja: 26 lip 2011, 20:06
Lokalizacja: Lublin
Kontaktowanie:
Re: Odpadający balkon ? co można zrobić !

autor: MOBILARCH » 03 lip 2013, 12:37

Witam

Wygląda to na dolewkę betonu w trakcie realizacji. Jeśli spółdzielnia nie wie co zrobić powiadom nadzór budowlany oficjalnie. Spółdzielnia jest zarządcą i odpowiada za stan obiektu.

Pozdrawiam
Krzysiek

IWUBE
Re: Odpadający balkon ? co można zrobić !

autor: IWUBE » 05 lip 2013, 18:43

oj tam przesadzacie koledzy, ma być tanio zrobione i oto efekty
Obrazek

Marcin Suszek
Re: Odpadający balkon ? co można zrobić !

autor: Marcin Suszek » 11 lip 2013, 20:24

Ciekawy jestem jaką decyzję może podjąć nadzór budowlany
może ktoś podpowie
Jak sprawa aktualna daj spółdzielni namiar na mnie

madss
Początkujący
Początkujący
Posty: 4
Rejestracja: 12 mar 2013, 10:39
Lokalizacja: Wrocław
Kontaktowanie:
Re: Odpadający balkon ? co można zrobić !

autor: madss » 14 lip 2013, 22:13

witam. Dzięki za zdjęcie :lol:

Ok, SM myślała, myślała i wymyślili.
Zatrudniony projektant wymyślił, że położy kilka płaskowników, przytwierdzi na kołki, zaleją betonem i wystarczy.
Płaskownik moim zdaniem - daje zero sztywości. Więc zrobiłem im małą aferę i znowu myśleli.
No i pomysł taki:
montaż solidnych ceowników co 35 cm. Niepewny róg balkonu będzie na nich "wisiał". Troche styropiany eps pomiędzy profile aby odciążyć. Resztę zalać betonem i ma powstać taka jakaś kombinacja żelbetu z ceownikami.
Szczelinę zalali Ceresit CX15
Co o tym sądzicie ?

Obrazek

Obrazek

Obrazek

Obrazek

włodeczek
Początkujący
Początkujący
Posty: 8
Rejestracja: 18 lip 2013, 11:07
Re: Odpadający balkon ? co można zrobić !

autor: włodeczek » 18 lip 2013, 11:12

A nie dałoby się tego zabudować? Przekonać mieszkańców i spółdzielnie do większej inwestycji? Może coś w tym stylu - http://www.dom-plex.pl/cache/multithumb ... owa_01.jpg ?

IWUBE
Re: Odpadający balkon ? co można zrobić !

autor: IWUBE » 18 lip 2013, 19:57

i balkony będą wisieć i nie spadną problem w tym że SM WM czy innych nie stać na to rozwiązanie
Obrazek
:lol:

mati1234
Zainteresowany
Zainteresowany
Posty: 67
Rejestracja: 04 sie 2013, 18:38
Lokalizacja: Sosnowiec
Re: Odpadający balkon ? co można zrobić !

autor: mati1234 » 07 sie 2013, 9:44

Można dobudować ale z radą nadzorczą oraz musi to zrobić specializująca firma.
Udzieram porad budowlanych. W sprawie ścian i tynkowania.


Wróć do „Ekspertyzy budowlane i opinie techniczne”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: FB ext hit [Bot] i 28 gości

Gotowe projekty domów