Postaram się zwięźle opisać mój problem. Planuję budowę domu parterowego, w którym chcę uwzględnić miejsce na gabinet kosmetyczny mojej żony. Powierzchnia domu to ok. 100-110 m2 powierzchni użytkowej + gabinet ok. 35 - 40 m2. Starałem się szukać gotowych projektów, które uwzględniałyby działalność usługową w domu, jednak kompletnie mi nie odpowiadały, więc zacząłem patrzeć na domy parterowe z dwustanowiskowym garażem, którego powierzchnia jest do tego celu odpowiednia. Aby gabinet spełniał wszystkie wymogi sanitarne, muszę w jego powierzchni wydzielić poczekalnie, miejsce pracy, łazienkę (z natryskiem) i pomieszczenie gospodarcze, stąd zakładam że ok. 35-40 m2 w zupełności mi wystarczy. W tym miejscu pojawia się mój problem planując kupno gotowego projektu, muszę liczyć się z tym, że po jego zakupie architekt będzie miał wiele zmian do naniesienia: przeprojektowanie planu instalacji elektrycznej ,sanitarnej(odpływy biegnące do łazienki w gabinecie, uwzględnienie ogrzewania podłogowego na całej powierzchni gabinetu), naniesienie ścianek działowych, przeprojektowanie otworów okiennych i wiele innych spraw, o których jako laik na pewno nie pomyślałem. Stąd moje pytanie: jak myślicie, czy koszty takich zabiegów nie przerosną kwoty indywidualnego projektu, skrojonego na moje potrzeby? Wiem, że architekci potrafią brać duże kwoty za naniesienie nawet niewielkich zmian na projekcie, w związku z tym obawiam się, że adaptacja gotowego projektu + obszerne przeróbki będą strasznie drogie, a przerabianie gotowego projektu i tak nie przyniesie właściwej funkcjonalności miejscu, w którym chcemy jednocześnie pracować i mieszkać.
Z góry dzięki za wszystkie odpowiedzi.
Pozdrawiam!
