Adaptacja budynku gospodarczego na mieszkalny - odl. od gran

Witam,
Chciałbym zaadaptować budynek gospodarczy na mieszkalny. Mam problem natury prawnej. Budynek ten znajduje się w odległości 1,3m od granicy działki. Nasze prawo mówi o zachowaniu odległości min. 1,5m. Można ewentualnie pisać wniosek o odstąpienie od prawa do ministra. Będąc dzisiaj w starostwie dowiedziałem się, że "da się to tak zaprojektować, żeby wszystko było zgodnie z prawem i nie trzeba będzie pisać do ministra". Niestety urzędnik nie powiedział nic więcej poza tym. Niestety projektant, który ma dla nas zrobić projekt nie wie co urzędnik miał na myśli. Czy możecie pomóc? Może ktoś z Was wie w jaki sposób można rozwiązać tę sytuację aby adaptacja była zgodna z prawem? Projektanta nie bardzo mogę zmienić gdyż jest to członek rodziny i zrobi nam projekt sporo taniej.

Jeśli budynek postawiono zgodnie z obowiązującym prawem, jest uwidoczniony na mapie, to nie ma większego problemu.
A myk jest taki, że wystarczy, że ściana od tej granicy będzie (jest) wykonana jako oddzielenia p.poż (ognioodporna), oczywiście bez okien lub (i) drzwi.