Koszt budowy Goździk 2 127m2 +piwnica

Witam wszystkich,
bardzo podoba mi się projekt domu Goździk 2. Mam działkę budowlaną i narazie nie mam pozwolen do dyspozycji min.270 000zł, mogę wziąść jeszcze kredyt. Jaki byłby orientacyjny koszt wybudowania tego domu w stanie surowym zamkniętym najlepiej przez jakąś firmę (jaka różnica między firmą a systemem gospodarczym?)bo kompletnie się nie znamy na budowaniu i czasu mało.

Byłabym wdzięczna za udział w dyskusji i opinie kogoś kto jest w temacie.

witam. zajmuje się od 12 lat budową domu. cena zalezna jest od jakości materiału, regionu np.: fundamenty murowane z bloczków izolowane poziomo i pionowo z chudziakiem z wyprowadzona kanalizacja i wodą, ściany murowane z suprex na klej, scianki działowe suporex 12cm, schody betonowe, kominy:wentylacyje i dymne, strop teriva, ścianki kolankowe szczytowe, dach z wierzby dachowej z dachówką- orynnowany, okna dachowe.
dom z dachem z blachodachówka(1350 za metr)
dom z dachem z dachówka (do 1500 za metr)
stan deweloperski bez podłóg i białych montarzy, płytek, terakoty , glazury bez kolorów na scianach i lamp za metr kwadratowy od 2400 do 2600 pow. użytkowej
stan surowy 336 tys.
a stan deweloperski 576 tys.
czas wykonania zlecenia stanu surowego 40dni roboczych.
stan deweloperski 80 dni roboczych
budujemy domy 120metrów kwadratowych- koszt 280tys

Dziękuję za odpowiedź,
napisał Pan 336 000 stan surowy to wychodzi 2646 zł za metr czyli trochę więcej niż górna granica 2600. Czegoś nie rozumiem.

,,stan deweloperski bez podłóg i białych montarzy, płytek, terakoty , glazury bez kolorów na scianach i lamp za metr kwadratowy od 2400 do 2600 pow. użytkowej "

a poniżej napisał pan stan surowy 336 000 więc jak to jest? czy za to 336 000 będę miała 127m dom z dachem, oknami,drzwiami wejściowymi,przyłączami i jedyne co mi pozostanie to wykonczenie wnetrz czy jakoś inaczej? wiadomo że piwnica to dodatkowe metry i większe koszty jednak chcę móc obliczyć sobie całkowity koszt wybudowania. dach oczywiście dachówka ceramiczna lub cementowa region-dolnośląskie.

Ściany
Ściany: 2-warstwowe - bloczek silikatowy + styropian
Stropy
Stropy: żelbetowe, wylewane
Dach
Dach: dachówka ceramiczna, kąt nachylenia 45°

pozdrawiam

witam zapoznlem cie pytaniem zeby miala pani calkowity koszt stanu surowego nalerzy przeslaci projekt pani domu z wymiarami,rysunki nic nie dajom ale mniej wecej koszt 1 mkw to okolo 2600 zl neto com wtym jest- fundamet komplet ,ciany nocine, dzialowe .strop shody betonowe kominy dymne,wetylacyjne ,wierzbia dahowa poczucie dahowe ,okna tyki. istalasje elektryczne, hydrlaliczne,pocazki,przylocze prondu, wody,cieku, to dodatkowe koczta zalerzy od dlugoci przyloczy .pozdrawiam spess-hatss@wp.pl

dziękuję za odpowiedź,

2600 netto do tego jeszcze vat sądziłam że za 370 000 bede miała dom/ co niektórzy przekonują że za 250 000 można ale to wiadomo system gospodarczy i chyba jakiś mikro domek.

Ten dom ma 163 m pow użytkowej+piwnica a 127pow zabudowy. 423 800 za sam stan surowy + vat a gdzie jeszcze instalacje wykonczenie i urządzenie wnętrz. Ktoś powie to po co taki duży dom, właśnie sęk w tym że musi taki być bo jest to dom dwurodzinny i mniejszy być nie może aby każdy miał swój mały kąt.

Ktoś miał sprzedać swoje 3 pokojowie mieszkanie my mamy działkę możemy wziąść jakiś rozsądny kredyt i się wspólnie wybudować aby ograniczyć koszty utrzymania domu ale liczy się też czas realizacji, miałam nadzieję że uda się to zrobić szybko ale w tej sytuacji raczej domy prefabrykowane z racji podejrzewam podobnych kosztów budowy takze odpadają.

jedynym chyba wyjściem jest budowa systemem gospodarczym i kiszenie się 6 osób w 2 pokojowym mieszkaniu przez pół roku albo dłużej. Jedynym plusem wydaje się być fakt że bedziemy budowali w więkrzości ze środków własnych więc liczę na to że bez fakturki gdzieniegdzie da się coś kupić taniej

16-18.03 w Hali Stulecia we Wrocławiu są targi Budowlane tam mam nadzieję dowiem się więcej

Dziękuję Panu za pomoc i ,,oświecenie mnie", pozdrawiam serdecznie