Oddbudowa wyburzonego budynku

Witam.
Teście mieli kiedyś budynek gospodarczy, który przestali użytkować i aby nie płacić za niego podatków zburzyli frontową ścianę i pozbyli się dachu. Teraz zamierzam postawić tą ścianę od nowa, położyć dach i zrobić z tego budynek mieszkalny. I tu pojawia się pytanie: czy muszę występować o zgody na budowę, załatwiać projekt u architekta itd. Czy jak zacznę budować bez załatwiania formalności, czy to będzie samowola budowlana?
Pozostałe ściany stoją i wyglądają na solidne więc raczej nie będę ich ruszał.

I jeszcze jedno pytanie: budynek będzie wysoki na ok 3 - 3,5m (jeszcze tego nie zaplanowałem) w prostokącie 6x13m. Chcę zrobić dach o małym spadzie z blachodachówki czy konstrukcja pod nią może być drewniana czy muszę już zastosować stal?

czy to oznacza że dach będze jednospadowy?

tak, ponieważ nie widzę sensu robić dachu dwuspadowego przy 6m szerokości budynku

no właśnie więc po co ta blacho dachówka itak dach w większej jego części będzie niewidoczny chyba ze jest
w innym wypadku trapez zaoszczędzi pan na łaceniu łatwości położenia ijak mi wiadomo różnicy ceny pomiędzy blacho a trapezem

Jak dla mnie potrzebny jest projekt i pozwolenie na budowę (nawet ze względu na zmianę sposobu użytkowania). Więźba może być z drewna i faktycznie przy małym nachyleniu lepsza jest blacha trapezowa niż blachodachówka.