witam:
Patrząc sie na funkcje domu - rozumiem , że rodzina jest 5 osobowa. 3 dzieci ma mieć pokoje na górze + pokój wielofunkcyjny nad garażem a na dole - to cześć ogólnodostępna z sypialnia małżeńska + gabinet.
zalety
Uważam , że zalety wynikają z faktu , że wybrałeś ten a nie inny domek. O nich nie będę się rozpisywała - chociaż każdy chce słyszeć jaki ładny dom wybrał i jak ładnie będzie wyglądał, jak go wybuduje. Naświetlę ewentualne mankamenty , które jak je przemyślisz to albo je zaakceptujesz, albo wprowadzisz ewentualne zmiany (lepiej na etapie projektu) .
mankamenty domu:
PARTER
1. mała
kuchnia jak na taka rodzinę, przy ustawieniu stołu (jak jest w aranżacji) pozostaje bardzo mało miejsca na szafki
2. ustawienie komina dymowego na ścianie między pokojem dziennym a kuchnia nie pozwala na powiększenie w/w kuchni ani na wygospodarowanie dodatkowego pokoju na poddaszu (bez komina pośrodku)
3.ja przeniosłabym w/w komin na ścianę między pokojem i sypialnią , zlikwidowałabym ścianę między pokojem i kuchnią (wprowadziłabym wysoki blat z hokerami ), stół do jedzenia byłby w pokoju dziennym tak jak jest przy oknie - ale to wszystko w przypadku gdy nie musimy mieć ze względu na swoje przyzwyczajenia zamkniętej kuchni.
4. patrząc się na wizualizacje , zadaszony taras jest dosyć przytłaczający - powiększyłabym duży pokój o przestrzeń tarasu, wprowadziłabym duże okno od w/w strony (większe niż jest obecnie) , zadaszenie tarasu wykonałabym poprzez wprowadzenie pergoli drewnianej z roślinnością ( co dawałoby nam cień - aby zmniejszyć przegrzewanie elewacji południowej)
5. w sypialni małżeńskiej brakuje garderoby a łazienka rodziców musi być jednocześnie toaleta dla gości i wszystkich , którzy znajdują się w danej chwili na parterze.
6. powiększenie garażu tak aby z tyłu umieścić kotłownie - zmiana więźby dachowej (większy rozstaw dachu) i stropu nad garażem - posunięcie może być dobre tylko musimy odpowiedzieć sobie na pytanie czemu to ma służyć (czy chcemy mieć garaż na dwa samochody a z tyłu kotłownie + np. pomieszczenie gospodarcze dostępne z zewnątrz na narzędzia ogrodowe? czy może chcemy mieć garaż na jeden samochód o szerokości takiej jaka , a wydłużając garaż tak aby umieścić z tyłu kotłownię mamy więcej miejsca w garażu z boku na rowery i narzędzia ogrodowe?)
PODDASZE
7.trzy sypialnie dla dzieci z ogromna łazienką pomysł ok. - ale brakuje mi pomieszczenia typu pralnia bo pranie i wieszanie prania w łazience nie jest korzystne i praktyczne,
8.patrząc się na powierzchnie pomieszczeń - to widać , że skosy są duże bo np łazienka która ma powierzchnię po podłodze 15,5m2 - ma powierzchnię o wysokości h>190cm - tylko 6,1m2.
Nie ma przekroju do w/w domu ale wydaje mi się , że nie ma tam prawie wcale ścianki kolankowej (albo jest bardzo niska) - to zresztą widać po wizualizacjach ale podwyższanie ścianki kolankowej zepsułoby proporcje domu.
Tak jest w przypadku dachów wielospadowych , które bardzo ładnie wyglądą ale jego koszt jest większy bo mamy tutaj dużo docinania i dużo elementów tzw. narożnych (gąsiorów). Ja dodatkowo nie jestem zwolennikiem umieszczania w pomieszczeniach do przebywania dzieci - tylko okien połaciowych - w zimie mamy zasłonięte śniegiem i jest ciemno a w lecie zasłaniamy roletami - bi jest zbyt gorąco i słońce zbyt mocno świeci - i znowu jest ciemno.
Domek ładny z małymi zmianami, - a jakie należy to jeszcze przemyśleć.
Pozdrawiam
http://www.boarch.pl