odległość drogi służebnej od budynku

Witam serdecznie i bardzo proszę o odpowiedź na nurtujące pytanie.
Otóż moja mama ma działkę długą na ok 70 m i zaraz na jej początku stoi dom. Chciałyśmy więc przepisać jej tylną część na mnie abym mogła się tam wybudować. Problem polega na dojeździe, bo mamy dom z obydwu stron ma dokładnie 4 metry do granicy. Czy zatem z jednej strony ta 4metrowa odległość mógłaby służyć za dojazd do mojej części działki? A z tego co wiem teraz potrzebne jest 5 metrów, więc aby to uzyskać sąsia oddałby mi brakujący metr w służebność. Więcejej nie może bo jego dom tez leży blisko granicy. Podsumowując, moje pytanie brzmi: Czy doroga słuzebna może przylegać bezpośrednio do domu i przebiegać w bliskiej odległości między domami, jeżeli sąsiedzi się na to zgodzą?
Z góry bardzo dziekuję za odpowiedź
Klara