Przepraszam panią
Skoro nie jest pani rolnikiem to czeka panią procedura zwana wyłączeniem gruntu z produkcji rolnej. Przeprowadza się ją po uzyskaniu Warunków Zabudowy, a przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę.
Jeśli w pobliżu są jakiekolwiek domostwa, a teren nie jest pod ochroną to nie ma podstaw żeby zabronić budować. Składając wniosek do UG o wydanie warunków zabudowy trzeba określić:
- w którym miejscu na działce i co chce się budować
- jakie będą podstawowe parametry budowli (wysokość, wymiary w planie)
- jaka będzie funkcja budowli (budynek mieszkalny, gospodarczy, przemysłowy)
- czy istnieje możliwość przyłączenia mediów (woda, prąd itp)
Lokalizację planowanej inwestycji należy pokazać na jakiejkolwiek mapce działki, nie musi być aktualna.
Po złożeniu tego wszystkiego UG się zastanowi (czasem trwa to nawet 6 miesięcy), może wezwie panią do uzupełnienia jakichś dokumentów, a następnie wyda decyzję czy może pani coś tam budować czy nie.
Jeśli tak to określi maksymalne wymiary budynku, kąty nachylenia dachu, wskaże jaką infrastrukturę trzeba zbudować aby móc użytkować budynek oraz wyznaczy linie zabudowy (dopuszczalne miejsca gdzie może budynek stanąć).