odizolowanie od "gorącego" sąsiada

Witam. Mam problem. Chce kupic mieszkanie które znajduje się nad piekarnią. Obawiam się że w okresie letnim moge mieć w mieszkaniu straszne temperatury i dodatkowo hałas. Podłogi są drewniane. Budynek z lat 80-tych. Prosze o rade co i jak z tym zrobic. Z góry dziękuje.