remont dachu

autor: **bary** » 04 mar 2010, 14:59

Witam wszystkich. Chcę zacząć remont domu a konkretnie dach czy muszę mieć zezwolenie na wymianę więzby 100m2 i jakie koszty tego zezwolenia i czy muszę mieć projekt czy bez tego może mi zrobić znajomy cieśla, a i jeszcze jedno czy na wymianę okien też trzeba takie zezwolenie. z góry dziękuję

autor: **adi_ginter** » 04 mar 2010, 15:34

Zacznę od końca. Na okna to nie potrzeba na pewno, wiem bo sam wymieniałem:) Projekt więźby dachowej raczej musi byc a zezwoleń na wymianę więźby dachowej to raczej nie potrzeba;) Co do tego projektu to cena to zależy od projektanta jeden zrobi to za 1000zł drugi będzie chciał dwa:D

autor: **bary** » 04 mar 2010, 18:27

Dzięki . Tak naprawdę to chcę przeprowadzić cały remont domku . Dużo chcę sam zrobić aby zmniejszyć koszty. Nie wiem co mogę zrobić bez specjalnych zezwoleń aby nie musieć robić do każdej rzeczy projektu czy ktoś może mi udzielić takiej informacji ?

samouk · autor: **samouk** » 04 mar 2010, 21:11

bary pisze: Dużo chcę sam zrobić aby zmniejszyć koszty. Nie wiem co mogę zrobić bez specjalnych zezwoleń aby nie musieć robić do każdej rzeczy projektu czy ktoś może mi udzielić takiej informacji ?

KAŻDA zmiana w konstrukcji domu (a dach należy do konstrukcji domu) wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. Tak więc bez projektu więźby wykonanego przez uprawnionego projektanta się NIE OBĘDZIE!
Pozdr.

grzegorz andrychiewicz · autor: **grzegorz andrychiewicz** » 05 mar 2010, 7:35

Istnieją dwa pojęcia.1.Zgłoszenie remontu .2.Zezwolenie na remont.Gdy w remoncie ingerujesz w elementy konstrukcyjne , zmieniasz te elementy, zmieniasz parametry itd. potrzebne jest zezwolenie a to wiąże się ze sporymi kosztami np. projekty, pozwolenia itd. Z kolei z drugiej strony nie dopełnienie tych formalności w przypadku kontroli nadzoru budowlanego może zostać zaliczone do samowoli budowlanej .

autor: **bary** » 05 mar 2010, 8:19

Dzięki . Będę musiał spełnić te warunki bo mam nieciekawych sąsiadów (kanalie). W przeszłości już podpier.... moich mieszkających tam rodziców. Podejrzewam że cokolwiek ruszę to będą stali za płotem inotowali albo robić zdjęcia no co mam zrobić. A czy pomieszczenia gospodarcze tj. garaż,drewutnia,komórka też mam taksamo traktować jak dom?

samouk · autor: **samouk** » 05 mar 2010, 10:31

grzegorz andrychiewicz pisze: potrzebne jest zezwolenie a to wiąże się ze sporymi kosztami np. projekty, pozwolenia itd.

Póki co, to samo pozwolenie na budowę nic nie kosztuje, jedynie wszystkie te wypisy, wyrysy, wyciągi i inne zaświadczenia (oraz oczywiście projekt).
Pozdro...

samouk · autor: **samouk** » 05 mar 2010, 10:39

bary pisze:Dzięki . A czy pomieszczenia gospodarcze tj. garaż,drewutnia,komórka też mam taksamo traktować jak dom?

Wszystko tu zależy od zapisów w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Najgorzej jest z obiektami, które mogą być potraktowane jako służące do działalności gospodarczej (Urząd chce się zabezpieczyć przed przeznaczaniem obiektu pod eufemistyczną nazwą np. "wiata na drewno", mające potem służyć jako np. magazyn). Najłatwiej z obiektami typu ALTANA OGRODOWA, gdzie wystarczy t. zw. zgłoszenie (o ile ta altana będzie się znajdowała min. 4 m od granicy, bo jeśli bliżej, to już POZWOLENIE NA BUDOWĘ).
Pozdr.