Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witajcie, mamy działkę o wymiarach 18,4 x 40m.
Rysunek poglądowy zamieszczam (mam nadz, że coś widać...). Dookoła inne domy.
Dostęp jest zarówno od strony krótkiej jak i długiej.



Mamy zagwozdkę jak dobrze umieścić dom na tym placu.
Chcieliśmy mniej więcej tak jak poniżej narysowałem.
Ale jak się tak zastanowić to będzie bardzo mało miejsca na samochód pomiędzy domem a bramą wjazdową do posesji. Praktycznie trzeba będzie mieć otwartą bramę garażową (G) żeby całkiem schować się autem na działce. Tak nam wychodzi z tych projektów, które nam się podobają (ajaks 2 lub kendra 2m).

Co radzicie? Robić wjazd jednak od drogi gminnej? Nie chcemy rezygnować z garażu w bryle budynku.
Dzięki za podpowiedzi.

A co mówi MPZP? Jest wyznaczona linia zabudowy? Od tego należałoby zacząć, bo nie zawsze można zrobić to, co nam się wydaje, że możemy.

W sumie to jedyne co znalazłem w MPZP dot. linii zabudowy to:

4.2. Linie zabudowy
Określa się w odległości minimalnej 5,0 m od linii rozgraniczających układu ulicznego, przy czym w stosunku do drogi 2 KUS linia zabudowy powinna być ustalana według przepisów ogólnych;

Określa się w odległości minimalnej 5,0 m od linii rozgraniczających układu ulicznego;

Drogę możesz poprowadzić jedynie do drogi gminnej, kwestia drogi wewnętrznej wiąże się ze składaniem wniosków o jej wyznaczenie i kosztami. Nie masz pewności, czy dostaniesz na nią pozwolenie.

Ja budowałam ten http://wybieramprojekt.pl/projekt-domu-arte-2-dk84/ , kupiliśmy z mężem dużą działkę a dopiero potem szukaliśmy projektu, w związku z tym, że domek jest malutki nie było problemu z jego ustawieniem