Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam,

Na co zwrócić uwagę przy wyborze projektu?
1. Projekt domu powinien gabarytowo pasować do wymiarów działki wedle wytycznych z prawa budowlanego
2. Wymagania indywidualne : czy dodatkowy pokój na dole? czy duża kotłownia? czy podpiwniczenie? czy garaż w bryle budynku? - pomożemy w odpowiednim wyborze projektu, napisz.
3. Polecamy domy o prostym obrysie budynku, dachach dwuspadowych, wielospadowych ( symetrycznych ), obniza to koszty budowy i zapewnia optymalne wykorzystanie powierzchni użytkowej
4. Przed zakupem wyślij prosbę o rysunki techniczne pokazowe i koszty budowy- BEZPŁATNIE!

My bardzo długo szukaliśmy projektu. Patrzyliśmy na to co dla nas jest praktyczne no i warto też przeanalizować koszty. Ostatecznie zdecydowaliśmy się na pracownie Dom Dla Ciebie i projekt domu Franek. Polecam pracownie, duży wybór projektów - bardzo zróżnicowanych od tradycyjnych po nowoczesne i bardzo dobra obsługa.
Pozdrawiam

Wszystko ładnie i pięknie, tylko dlaczego nikt z projektantów nie podaje zapotrzebowania na ogrzewanie takiego domu. To powinno stać na pierwszym miejscu. Cała reszta jest kwestią indywidualnego wyboru.
Ktoś, kto dziś projektuje domy o zużyciu energii większym niż 30 kW/m2/rok jest co najmniej szkodnikiem, który naraża przyszłych użytkowników na niebotyczne koszty ogrzewania, albo drogie docieplanie.
Na dzień dzisiejszy można budować domy niskoenergetyczne poniżej kosztów budowy domów
standartowych. Wystarczy trochę pomyśleć.

Ja sam buduję dom na podstawie projektu domu Żerkowice. Według mnie funkcjonalny projekt to taki, który do maksimum wykorzystuje dostępną powierzchnię użytkową. Sam jestem zwolennikiem prostych brył bez udziwnień. Im mniej balkonów, wykuszy, lukarn tym lepiej. Przy skromnym budżecie warto zwracać uwagę na szczegóły architektury, nietypowe okna, duża ilość przeszkleń, to często wygląda efektownie na wizualizacji, ale jest drogie w budowie, a później w utrzymaniu. Warto kupować projekt rozumem a nie oczami.

To chyba projekt dla inteligentnych inaczej. Budując dom o "wskaźniku energii pierwotnej: 106,72 kWh/(m2rok) " popełnia się finansowe samobójstwo. Koszty ogrzewania tego domu wyniosą 7675 zł rocznie. Bez kosztów eksploatacji, przeglądów i remontów kotłowni.
Dla przykładu w domu wzorcowym o powierzchni 135 m2, ogrzewanym energią elektryczną, całkowite zużycie energii roczne na ogrzewanie, CWU i wszystkich sprzętów domowych zasilanych energią elektryczną wyniosło w okresie od 20.04.2011 do 19.11.2012, 7583 kWh. Przy aktualnej cenie za energię elektryczną (0,62 zł brutto) wynosi to 4701 zł.
http://www.enerbau.pl/index.php/produkt ... ie-energii
Zakładając, że ogrzewanie pochłonęło 60 % energii elektrycznej, to koszt samego ogrzewania wyniósł
2820 zł w ciągu roku.

Nam najbardziej zależy na funkcjonalności domu. Ma być duży i przestronny. Do końca tygodnia muszę wybrać projekt domu. Mamy dwa które nam się podobają,

ja się wcale nie dziwię, że długo szukaliście projektu domu, bo wcale to nie jest takie proste, jakby się mogło wydawać. Dla mnie dom musi być funkcjonalny, ale też dobrze by było, żeby się ładnie prezentował. Mnie bardzo podobają się te domki http://finskiedomy.pl/galeria/fasady/ do tego można je bardzo szybko zbudować.

Popieram zwrócenie uwagi na koszty eksploatacji takiego domu.
Uważam, że najpierw powinno się zrobić rozeznanie w sprawach utrzymania domu a potem dobierać projekt. Osobiście doradzam projekty, które zakładają murowanie ścian zewnętrznych z betonu komórkowego, ponieważ to obecnie materiał, który zapewnia zatrzymanie największej ilości ciepła wewnątrz budynku, czyli pozwala na najefektywniejsze wydatkowanie energii. Dodatkową zaletą są oszczędności na robociźnie, ponieważ z tego materiału buduje się bardzo szybko i sprawnie.

Witam.
My budujemy ten domek

Bardzo nam się podoba. Jest mały ale wygodny i nie drogi w budowie.

Mi bardzo podobają się te projekty. Polecam serdecznie!

pawelb5913 pisze:Witam.
My budujemy ten domek. Bardzo nam się podoba. Jest mały ale wygodny i nie drogi w budowie.

Może jest niedrogi w budowie, ale co z kosztami eksploatacji?
Jakoś nie zauważyłem w projekcie przewidywanego zapotrzebowania na energię potrzebną do ogrzania tego domu.
Koszty eksploatacji powinny być najważniejszym kryterium decydującym o wyborze tego, albo innego
projektu budowlanego. Jak dom będzie stał, to co potem, jeżeli ogrzewanie będzie kosztowało bajońskie sumy? Zęby w ścianę?

bez przesady, potrzeba trochę optymalizacji. Warto stosować rozwiązania które zwrócą nam się w przeciągu do 10 lat. Po 10-15 latach dany element i tak będziemy musieli wymieniać lub modernizować więc patrząc globalnie niektóre "inwestycje" nigdy nam się nie zwrócą ale przynajmniej będziemy trendy

bez przesady, potrzeba trochę optymalizacji. Warto stosować rozwiązania które zwrócą nam się w przeciągu do 10 lat. Po 10-15 latach dany element i tak będziemy musieli wymieniać lub modernizować więc patrząc globalnie niektóre "inwestycje" nigdy nam się nie zwrócą ale przynajmniej będziemy trendy

Mam prośbę, bo widzę samych "znawców tematu" Gdzie można znaleźć bloga MgProjekt? Interesuje mnie kilka zagadnień związanych z projektem oraz inne właśnie z tej pracowni, ale wszędzie znajduję odnośnik do strony głównej a mi chodzi konkretnie o blog. Z góry dziękuję.

marusha pisze:Mam prośbę, bo widzę samych "znawców tematu" Gdzie można znaleźć bloga MgProjekt? Interesuje mnie kilka zagadnień związanych z projektem oraz inne właśnie z tej pracowni, ale wszędzie znajduję odnośnik do strony głównej a mi chodzi konkretnie o blog. Z góry dziękuję.

Jeśli nurtują Cię pytania akurat na temat schodów przeczytaj artykuł o najczęściej popełnianych na budowie błędach, głównie w stawianiu ścian, stropów i schodów.: h[link wygasł] Dowiesz się z niego wielu cennych informacji o których my laicy (ja wraz z narzeczonym) rozpoczynający budowę nie mieliśmy pojęcia. Szczerze to bardzo nam pomógł.

Jeżeli masz sklerozę to ci przypominam. Miesiąc temu sama wstawiłaś powyższy tekst. Uważasz nas za idiotów?
Wystarczy tego spamu.