Dzień dobry.
Ja przedstawię porównanie następujące a Pani sama będzie mogła wybrać ?zależne to jest od wielkości działki, usytuowania działki w stosunku do stron świata , zapisów decyzji o warunkach zabudowy i od potrzeb mieszkańców -
tutaj koniecznie należy zwrócić się do architekta:
Projekt TK33 :
? Wymiary zewnętrzne : 16,35 x 15,35m, wysokość ? 5,74m
? Pow. użytkowa ? ok. 110m2, pow. netto- ok. 160m2,pow.zab. ?ok. 194m2
? Dom parterowy w kształcie litery ?T?, dach dwuspadowy ? 25st. wzajemnie przenikający się, pokryty dachówką ceramiczna lub blachodachówką (czyli obciążenia przyjęte jak dla dachówki ceramicznej)
? Garaż bardzo wysunięty do przodu ,stanowi zbyt mocny element architektoniczny wraz z drzwiami do pomieszczenia gospodarczego ? jednocześnie drzwi wejściowe bardzo schowane (można pomyśleć , że wchodzimy przez drzwi do pom. gospodarczego)
(-)
? Preferowany układ względem stron świata od frontu północ (pokój od południowego ? zachodu, taras od zachodu) przy podstawowym ułożeniu, przy zwierciadlanym odbiciu ? od frontu wschód (pokój dzienny od południowego ? zachodu, taras od południa)
? Układa funkcjonalny ? trzy części :
a. część gospodarcza ? skupiona w jednym miejscu i oddzielona od reszty pom.
(+) składa się z pom. gospodarczego (na narzędzia ,meble ogrodowe ?duże , dostępne z garażu i z zewn.
(+)), kotłownia (w przypadku gdy jest gazowa) z częścią garderobiana z przejściem do przedsionka wejściowego
(+)
b. część dzienna ? przedsionek wejściowy ? duży z miejscem na szafę
(+), wejście ?po amerykańsku? do pokoju dziennego , który jest przejściowy do części sypialnej
(+/-)-zależy od stylu życia, pokój mały (jeżeli liczyć od słupa środkowego do góry) bez możliwości powiększenia
(-) -powierzchnia pokoju liczona jest od przedsionka wejściowego (kolor zielony),
kuchnia z widokiem na podjazd
(+) duża z miejscem do jedzenia
(+) wyjściem na taras
(+) otwarta na pokój
(+/-) - zależy od stylu życia, spiżarnia
(+) ale bardzo mała
(-), brak wydzielonego wc dla gości
(-) ? korzystają z małej 2 łazienki, zadaszony taras dostępny z kuchni i pokoju dziennego
(+)
c. część sypialniana ? wydzielona i dostępna poprzez korytarz z pokoju dziennego
(-), 3 sypianie
(+), wszystkie w tej samej wielkości
(?), sypialnia małżeńska posiada wydzielona garderobę
(+), która może być także dostępna z korytarza dla wszystkich
(+), dwie łazienki
(+), brak łazienki bezpośrednio dostępnej z sypialni małżeńskiej
(-) ? ale zależy od stylu życia, brak pralni
(-) szkoda łazienki na wieszanie prania,
Projekt Murator C126A :
? Wymiary zewnętrzne : 18,3 x 14,8m, wysokość ? 5,9m
(czyli szerszy)
? Pow. użytkowa ? ok. 117m2, pow. netto- ok. 163m2,pow.zab. ?ok. 195m2
(prawie takie same)
? Dom na planie dwu prostokątów ? zasadnicza część dach kopertowy, część garażowa dach dwuspadowy , kat dachu ? 22st.; dobre proporcje obu części budynków
? Garaż cofnięty w stosunku do głównej bryły domu, wejście do domu podkreślone słupem podtrzymującym dach
(+)
? Preferowany układ względem stron świata od frontu wschód (pokój dzienny od południa, tarasy od wschodu i zachodu, garaż od północy) przy podstawowym ułożeniu, przy zwierciadlanym odbiciu ? od frontu północ (pokój dzienny od zachodu, tarasy od północy i południa, garaż od wschodu), ten typ domu nadaje się do usytuowania frontu od strony południowej ? bardziej uniwersalny
(+)
? Układa funkcjonalny ? trzy części :
a. część gospodarcza ? skupiona w jednym miejscu i oddzielona od reszty pom.
(+) składa się z pom. gospodarczego (na narzędzia ,meble ogrodowe ?duże , ale dostępne tylko z garażu)
(+/-) ?można wprowadzić drzwi z zewn. do w/w pomieszczenia, kotłownia wydzielona dostępna z garażu i z zewnątrz
(+/-), przejście z garażu do pom. gospodarczego które może stanowić osobną ogólnodostępną garderobę , myślę , że lepiej byłoby gdyby przejście z garażu było bezpośrednio do przedsionka wejściowego a w/w pom. gospodarcze było dostępne tylko z przedsionka wejściowego a nie garażu, mamy wtedy przy wejściu zamykaną osobna garderobę
(+)
b. część dzienna ? przedsionek wejściowy (z uwagami jak wyżej)
(+), wejście do holu , który prowadzi do pokoju dziennego i osobno do kuchni
(+) , pokój dzienny duży (27m2) i wydzielony z miejscem eksponowanym na kominek i telewizor
(+), dwa zadaszone tarasy
(+/-), taras od frontu można zlikwidować (zależnie od usytuowania domu względem stron świata) i powiększyć w ten sposób pokój dzienny
(+), kuchnia z widokiem na podjazd
(+) duża z miejscem do jedzenia
(+) wyjściem na taras
(+) wydzielona (+), brak spiżarni
(-),wydzielone wc dla gości
(+),
c. część sypialniana ? wydzielona i dostępna z holu
(+) , 3 sypianie
(+), o zróżnicowanej wielkości , trochę małe
(-) szczególnie te dziecięce , sypialnia małżeńska nie posiada wydzielonej garderoby
(-) ale posiada wnękę na szafę
(+) i dodatkowe miejsce na dużą szafę w korytarzu
(+), dwie łazienki
(+), jedna łazienka bezpośrednio dostępna z sypialni małżeńskiej
(+), brak pralni
(-) szkoda łazienki na wieszanie prania.
A jaki wybierzesz - ???? Architekt może pomóc i zwrócić uwagę na wiele spraw ale decyzja zawsze zależy od inwestora. On tam będzie mieszkał . Mam nadzieje , że choć trochę pomogłam.
Pozdrawiam
domek jest naprawdę świetny., też byśmy chcieli wybudować domek letniskowy, może za kilka lat się uda:). Tymczasem wybraliśmy projekt Ranczo