Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Niezbędnym warunkiem wnioskowania o zwrot podatku jest posiadanie oryginałów faktur VAT. W praktyce często podatnicy mają wątpliwości czy przysługuje im prawo do zwrotu podatku VAT w sytuacji, gdy sprzedawca nie wykazał na fakturze zakupu danego materiału budowlanego symbolu SWW/KU sprzedanego towaru.

Otóż, prawo do zwrotu podatku VAT wynikającego z faktury nie zawierającej powyższego symbolu przysługuje, jeżeli pozycje wymienione w tej fakturze mieszczą się w zakresie przedmiotowym wykazu materiałów budowlanych, stanowiącym załącznik do obwieszczenia Ministra Transportu i Budownictwa z dnia 30 grudnia 2005 r., które do dnia 30 kwietnia 2004 r. były opodatkowane stawką podatku od towarów i usług w wysokości 7%, a od 1 maja 2004 r. są opodatkowane 22% VAT.

Przepisy określające elementy, które powinna zawierać faktura VAT (rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 25 maja 2005 r. w sprawie zwrotu niektórym podatnikom, zaliczkowego zwrotu podatku, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług - Dz. U. z 2005 r., Nr 95, poz. 798 z późn. zm.), nie wymagają wskazywania na fakturach symbolu PKWiU, jeżeli dana sprzedaż opodatkowana jest 22% stawką podatku.

Ponieważ po 30 kwietnia 2004 roku materiały budowlane opodatkowane są 22% stawką podatku, faktury VAT dokumentujące ich zakupy nie muszą zawierać symbolu PKWiU. Obowiązku umieszczania symbolu PKWiU na fakturach, będących podstawą do ubiegania się o zwroty, nie wprowadza również ustawa o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym. Użycie klasyfikacji PKWiU należy odczytywać jedynie jako użycie narzędzia ułatwiającego identyfikację materiałów budowlanych, których zakup uprawnia do otrzymania zwrotu. Nie może natomiast przesądzać o istnieniu bądź nie – uprawnienia do żądania zwrotu podatku. Z całą pewnością sytuacja jest klarowniejsza, gdy sprzedawca wykazał na fakturze odpowiedni symbol PKWiU, wówczas nie bowiem potrzeby by w ramach prowadzonego postępowania podatnik musiał dodatkowo wykazywać dowody potwierdzające dokonanie zakupu towaru o danych cechach.

Niewątpliwie potwierdzeniem prezentowanego przeze mnie stanowiska w kwestii braku symbolu SWW/KU na fakturze jest wyrok WSA w Warszawie z dnia 28.02.2007r., III SA/Wa 3759/06 ( LEX nr 306667), wg którego osoba fizyczna, która otrzymuje fakturę zbiorczą za zakupy, o których mowa w art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2005 r. o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym (Dz. U. Nr 177, poz. 1468), ma możliwość - w sytuacji, gdy nie otrzymała faktury prawidłowej pod względem formalnym, tj. zawierającej wszystkie elementy wskazane w art. 106 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.), a dowiedziała się o tym w trakcie postępowania podatkowego przed organem podatkowym - przedłożyć inne dowody pozwalające na odtworzenie stanu faktycznego (art. 180 § 1 Ordynacji podatkowej). Osoba fizyczna, inaczej niż przedsiębiorca, który wystawia faktury VAT, nie musi wiedzieć, jakie elementy powinna zawierać faktura. Nie może też ponosić negatywnych konsekwencji działań podmiotu, którego obowiązkiem jest wystawianie prawidłowych pod względem formalnym dokumentów, w sytuacji gdy odbiorca faktury ponosi wydatki na zakup materiałów, o których mowa art. 3 ust. 1 i 3 ustawy o zwrocie VAT.