Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam wszystkich,

Planuję wykonać ocieplenie poddasza wraz z adaptacją jego części na cele uzytkowe. Dom jest przedwojenny, poniemiecki, zbudowany z cegły. Dach jest dwuspadowy, był kładziony na nowo ~10 lat temu (przez poprzedniego wlasciciela), przy czym więźba została w większości stara, natomiast poszycie to łupek (płytki ok. 40x20cm, dodatkowo zespoinowane klejem silikonowym). Krokwie są rozmieszczone co ok. 80-90cm, mają przekrój 14-15cm, na tym łaty i łupek. Niestety przy kładzeniu dachu nie uzyto folii paroprzepuszczalnej.
Moje poddasze ma ok. 180m2 powierzchni, z czego:
- ok. 2/3 jest powierzchnią mieszkalną, tj. są zbudowane scianki, stropy i nad tym tylko mały stryszek o wysokosci ok. 120cm
- ok. 1/3 jest otwartą przestrzenią, takim klasycznym starym strychem, dodatkowo całkowicie otwartym na ten stryszek nad pozostałą częścią.

Chciałbym wykonać następujące prace:
- ocieplenie dachu
- adaptację tej 1/3 na cele mieszkalne poprzez zabudowę skosów płytami GK oraz budowę ścianki GK oddzielającej stryszek nad pozostałymi 2/3 poddasza
- ocieplenie stropów nad 2/3 (część obecnie użytkowa)

Moja koncepcja wykonania tych prac jest następująca:
- Na całej powierzchni dachu między krokwiami folia wysokoparoprzepuszczalna (do krokwi przyczepiana listewkami, bez owijania wokół krokwi)
- potem wełna między krokwie
- i tutaj pierwsze pytanie: czy dawać 10cm i między folią a poszyciem zostawiać 3-4cm szczeliny wentylacyjnej, czy przy folii wysokoparoprzepuszczalnej szczelina nie jest potrzebna i mogę dac wełnę 15cm
- dalej konstrukcja stalowa przymocowana do krokwi (wieszaki ES albo kotwowe + profile CD poziomo) i pod nią kolejne 10-15 cm wełny
- na to folia paroizolacyjna
- na części 1/3 (tej co będę adaptował na cele uzytkowe) płyty GK, na pozostałych 2/3 nic dodatkowego na folię paroizolacyjną
- ocieplenie stropów nad częścią 2/3 również za pomocą wełny

Proszę o opinie co do powyższej koncepcji, a w szczególności o tą szczelinę wentylacyjną. Dodam, że obcenie nie mam zadnych szczelin w kalenicy ani przy podbitce, więc jak rozumiem musialbym je jakos wykonać zeby ta szczelina spełniała swoją rolę?

Dodam jeszcze na koniec ze docelowo całe poddasze będzie ogrzewane.

Pozdrawiam,
wzj

Wiele rzeczy przydatnych w remoncie jak okna drzwi itd kupisz w firmie DVG. Są fajne ceny i można wiele produktów kupić za jednym zamachem. Oszczędzisz sporo czasu.

Funkcjonalne i atrakcyjne produkty oświetleniowe marki SPECLED sprawdzą się w każdym wnętrzu. Niezawodna technologia LED oraz gwarancja wysokiej jakości w atrakcyjnych cenach. Dodatkowo zawsze chętny do pomocy zespół profesjonalistów.

Sam mam twardy orzech do zgryzienia z poddaszem. Dużo info czysto praktycznych znalazlem jak na razie na stronie poddasze użytkowe. Fajnie prowadzona stronka, dużo przystępnie napisanych porad, można się sporo dowiedzieć.

Nie wiem jak w murowanym domu, ale u mnie w drewnianym pod dachówką czerwoną udało się zrobić całkiem sprawnie mieszkalne wnętrza. Było trochę zabawy z podnoszeniem ścian, ale wyszło bez problemu. Trzeba tylko dobrze sobie ocieplić od góry, aby nie było mostków. Poza tym jest do wykonania.

Mam za sobą taką adaptację i powiem szczerze, że materiały są niezwykle ważnym czynnikiem. Nawet niewielkie różnice w jakości wełny mineralnej i innych materiałów odbijają się na jakości izolacji cieplnej. Ważne żeby dobrze wyciszyć pomieszczenie.

Bardzo fajnie, że wypowiadacie się w takim temacie. Poszukiwałem informacji tego typu.