Strona 1 z 2

Przeróbka strychu na poddasze ...

: 06 maja 2011, 11:00
autor: tomasz050884
Witam jestem tu nowy mam nadzieje że pisze w dobrym dziale .
Więc ma dom na wsi w którym mieszka babcia i ciocia na dole natomiast góra czyli strych nie jest użytkowana mam kilka pytań jak można przystosować takie poddasze do mieszkania.
1. dach jest z eternitu wiec muszę go wymienić na jaki najlepszy materiał oraz żeby nie był za drogi dach dwuspadowy z dwoma kominami kąt około 45 stopni.
2. czy mogę zrobić osobne wejście w szczycie budynku i jakie potrzebne są zezwolenia
3.czy mogę zmienić kąt dachu poprzez dodaniu kilku pustaków lub cegieł na budynku czy to nie zmieni zbytnio jego struktury chciałbym żeby nowy dach miał mniejszy mniejszy kat i nie był taki stromy
4 jakie muszę mieć na to pozwolenia czy potrzebuję do takiej przeróbki kierownika budowy i czy nie uznają tego jako samowoli budowlanej pozdrawiam

Re: przeróbka strychu na poddasze ...

: 08 maja 2011, 8:17
autor: Sztuka Wnętrz
Polecam blachę ocynkowaną. Jest dość ekonomicznym rozwiązaniem, a główną jej zaletą jest niewielki ciężar. Do dachów używane są blachy płaskie ocynkowane, profilowane i blachodachówki. Dachy blaszane mogą być wykonane jako konstrukcje wentylowane lub niewentylowane.
...............
Jeśli chodzi o zmianie kąta nachylenia dachu, czy zrobienie dodatkowego wejścia. Proszę mieć na uwadze, że każdy przypadek jest indywidualny i poniższe informacje należy traktować poglądowo, gdyż w każdym przypadku procedura administracyjna może przebiegać nieco inaczej.
..........
Zmiany budynku podlegające pozwoleniu na budowę (musimy je uzyskać) w przypadku, gdy:
1. następuje zmiana konstrukcji dachu np. podniesienie dachu, zmiana kąta nachylenia dachu.
2. zmiana sposobu użytkowania nieużytkowego poddasza na cele mieszkalne zakładająca ingerencję budowlaną w stan istniejący.
3. zmiana w konstrukcji budynku - czyli wspomniane zrobienie osobnego wejścia.
Proszę jednak mieć na uwadze, że każdy przypadek jest indywidualny i poniższe informacje należy traktować poglądowo, gdyż w każdym przypadku procedura administracyjna może przebiegać nieco inaczej.

Wymagane dokumenty pod pozwolenie na budowę:
1. Urząd przede wszystkim sprawdzi legalność istniejącego obiektu budowlanego. Inwestor chcąc przebudować istniejący budynek musi przedłożyć dokument potwierdzający legalne oddanie obiektu do użytkowania.
2. Wypis z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (lub w przypadku braku obowiązującego Planu decyzja o Warunkach Zabudowy)
4. Dokument potwierdzający własność nieruchomości (akt notarialny, lub wypis z księgi wieczystej)
5. Oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane
6. Kopia mapy ewidencyjnej skala 1:1000
7. Wypis z rejestru gruntów
8. Oświadczenie o dostępie do dróg publicznych
9. Warunki techniczne dostaw odpowiednich mediów
10. Mapa do celów projektowych skala 1:500
11. Do przebudowy budynku istniejącego konieczne jest wykonanie inwentaryzacji architektonicznej stanu istniejącego (wykonuje architekt) oraz opinii o stanie technicznym obiektu (wykonuje konstruktor w porozumieniu z architektem).
Pozdrawiam,
IM SztukaWnętrz

Re: przeróbka strychu na poddasze ...

: 09 maja 2011, 11:13
autor: prospektinwestycje
I to jest wyczerpująca odpowiedź.

Re: przeróbka strychu na poddasze ...

: 11 lis 2011, 11:29
autor: Robert79
Profesjonalne Ocieplenia Poddaszy

Pełen zakres usług:
- Aranżacja
- Doradztwo i zakup materiałów
- Wykonawstwo

Obrazek
Obrazek
Obrazek
Obrazek
Obrazek
Obrazek



* Folder zawiera autentyczne zdjecia naszych prac
** Niniejsza oferta posiada charakter wyłącznie informacyjny, wszelkie dane w niej zawarte nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego.



Pozdrawiam:

Robert Kucharski

Re: przeróbka strychu na poddasze ...

: 17 lis 2012, 14:38
autor: aldek margol
jeśli ktoś planuje adaptację strychu na poddasze użytkowe, ze zmianami w konstrukcji budynku i dachu to należy przeanalizować z architektem co możesz zrobić. Na ile konstrukcja istniejącego budynku pozwoli Ci na zrealizowanie twoich pomysłów. Chodzi o budowe i konstrukcję więźby, stropów, etc,.

Architekt będzie tą osobą, która bezpośrednio na miejscu u Ciebie doradzi Ci na co możesz sobie pozwolić,
w tym przypadku bez pozwolenia na budowę się nie obejdzie,
ale nie jest to znowu coś strasznego by się obawiać..... wiele osób to przechodzi.

Re: przeróbka strychu na poddasze ...

: 24 lip 2013, 11:13
autor: snowakowska
Ja też nie porywałabym się na adaptację sama, koleżanka korzystała z pomocy architekta i na dobre jej to wyszło, obyło się bez problemów związanych z wykonawstwem i ewentualnych awarii technicznych.

Re: przeróbka strychu na poddasze ...

: 20 lis 2013, 9:18
autor: jks
Dodatkowe metry na poddaszu mozesz zyskac montując gotowe lukarny. W ten sposób zmienisz poddasze w pełni użytkowe pomieszczenie, masz nowe możliwości aranżacji wnętrza, zmienisz architekturę budynku itd
Mamy różne mozliwosci dlaczego z nich nie skorzystac.

Re: przeróbka strychu na poddasze ...

: 27 sty 2014, 21:25
autor: Kamil Baczyński
Jak najbardziej poddasze użytkowe to fajna rzecz. Szkoda marnować miejsce na strych :) Co do przebudowy, to koledzy mają rację, bez pomocy architekta i masy zezwoleń się nie obejdzie. Remont zaczął bym od dachu. Osobiście jestem zwolennikiem dachówki ceramicznej, bo jest po prostu bardzo ładna i nigdy nie wychodzi z mody. Zapewnia bardzo dobrą izolację akustyczną, co przy użytkowym poddaszu ma znaczenie, po prosty nie słychać nawet kropel deszczu. Jest też bardzo trwała i łatwa w montażu. Co do ceny, to nie wychodzi dużo drożej od innych dachówek, a przy dachu nie ma co oszczędzać. Pozdrawiam

Re: przeróbka strychu na poddasze ...

: 24 lut 2014, 18:46
autor: Maciej Stanisławski
Jak robić dach, to tylko dachówka ceramiczna, np. Koramic. Poza walorami technicznymi, jak by nie było jest najładniejsza. Jest droga, ale dach sam w sobie jest drogi.

Re: przeróbka strychu na poddasze ...

: 24 lut 2014, 21:49
autor: bogus123
ja zamawiałem dachówkę tu: zajkowska.com.pl/ i jestem bardzo zadowolony, jest solidna i z pewnością będzie mi służyć przez długie lata.

Re: przeróbka strychu na poddasze ...

: 15 mar 2014, 14:44
autor: Marta1414
Obrazek


Obrazek

Re: przeróbka strychu na poddasze ...

: 19 paź 2015, 14:02
autor: Przemek Wipler
Jestem pod wrażeniem tego poddasza. Tak mało miejsca a jaki urok. Super

Re: przeróbka strychu na poddasze ...

: 29 lut 2016, 19:50
autor: michasiak
Nie dawno skończyłam remontować poddasze. Wiadomo na poddaszu miejsca za dużo nie ma, same skosy, ciężko dobrać jakieś mebelki czy coś. Ja na przykład na początku tak trochę poczytałam sobie w necie, poszukałam inspiracji, opinii, jest tego mnóstwo. Dużo fajnych rzeczy zaczerpnęłam z http://wjakwnetrza.pl/2015/09/w-jaki-sp ... osami.html.

Re: przeróbka strychu na poddasze ...

: 26 mar 2016, 21:43
autor: Tomko43
Dobrać bardzo cięzko, własnie dlatego jeżeli chcemy zachowac jak najwięcej wolnej powierzchni to trzeba niestety brać meble robione na wymiar.

Re: przeróbka strychu na poddasze ...

: 19 kwie 2016, 8:47
autor: matig
Jeżeli chodzi o wszelkie zezwolenia, itp., to pierwsza wypowiedź była wyczerpująca. Zaś jeśli chodzi o aranżację tego wnętrza, warto albo zasięgnąć inspiracji z netu lub katalogów, albo udać się do projektanta wnętrz, który zrobi to wiadomo - profesjonalnie. Kwestia dogadania, czy zrobi 1 projekt, czy ze dwa i jeden do wyboru. My tak robiliśmy z łazienką u nas. W 3d dostaliśmy projekty i wybraliśmy najlepszy wariant z drobnymi poprawkami naniesionymi po naszych uwagach. W Warszawie i Łodzi warto udać się do tego studia http://pijankastudio.pl/