Strona 1 z 7

Szacunkowy koszt budowy domu

: 18 gru 2016, 21:22
autor: kespa
Dobry wieczór,

Rozwazam budowę projektu: Aureliusz II

Kupiłem działkę i chcialbym przeznaczyc 350 tysiecy na budowę domu. Dom bede budowal na poludniu dolnego slaska, male miasto 20 tysiecy. Rozumiem, ze wsyztsko zalezy od materialów, ekipy budowalnej itp. Ale chcialbym wiedziec tylko czy przy takich kwotach, mozna "pchac się" w budowę domu :) Przegladam sporo projektów, pytam czytam i przyjmuję stan surowy zamkniety 150-170 tys. instalacje 40-50 tysiecy i 140-150 na wykonczenie (minimum). Dom bez marmurów w toaletach i złotych kranów. Czy takie szacunki są w ogole realne dla projektu, ktory podlinkowalem?

Alternatywą jest jeszcze opcja bez garazu dwustanowiskowego: Aureliusz

Bede wdzieczny za wszelkie sugestie i wyprowadzenia z bledu.

Pozdrawiam

Re: Szacunkowy koszt budowy domu

: 04 sty 2017, 15:15
autor: JUREK 60
jeżeli się przyda
https://www.youtube.com/watch?v=MyFqMdFzayA
pozdrawiam Jurek

Re: Szacunkowy koszt budowy domu

: 04 sty 2017, 16:51
autor: radek8080
My z żoną mieszkamy w bloku i nieustanie marzymy o małym domku:( nie musi być duży. Ważne aby w oddali od sąsiadów.. :)
Nasz wymarzony domek to EB3-72 z Dom.pl czy ktoś z Was ma doświadczenie w budowie i wie ile taki domek można nas kosztować?

Re: Szacunkowy koszt budowy domu

: 05 sty 2017, 16:29
autor: kjarzyna
My byliśmy w podobnej sytuacji, mieliśmy dość bloków, szybka decyzja..kupno działki..budowa ...domek mały chyba też z tej samej firmy Dom.pl ST1-04
Dla Nas najpiękniejszy!, taki jak zawsze chcieliśmy z tarasem :)

I tak dla porównania nas wyniósł do stanu deweloperskiego 240 tys.

Re: Szacunkowy koszt budowy domu

: 05 sty 2017, 16:41
autor: xander119
Plus działka, przyłącza, projekt i ekipa ziemna oraz budowlana 150 tysięcy zapomniałeś dodać.

Re: Szacunkowy koszt budowy domu

: 24 sty 2017, 15:38
autor: grudniowaala
cześć

mój kuzyn buduje dom chyba z firmy DOM.PL o nazwie ST3-43, dodam że ma działkę, buduje systemem gospodarczym (materiały we własnym zakresie i murarz, dekarz inna ekipa)
no i ma już stan surowy zamknięty, wyszło około 140 tys - dom 160 m2 !


Do :
kjarzyna
myślę że przy takim małym domku koszt całkiem realny

Re: Szacunkowy koszt budowy domu

: 25 sty 2017, 12:47
autor: Agata1986
grudniowaala pisze:cześć

mój kuzyn buduje dom chyba z firmy DOM.PL o nazwie ST3-43, dodam że ma działkę, buduje systemem gospodarczym (materiały we własnym zakresie i murarz, dekarz inna ekipa)
no i ma już stan surowy zamknięty, wyszło około 140 tys - dom 160 m2 !


Do :
kjarzyna
myślę że przy takim małym domku koszt całkiem realny



Witam,
Fakt, dużo nieznanych czynników, ale nie na czynniki trzeba patrzeć.
Ja też miałam do czynienia z Dom.pl i tam dość jasno i wyraźnie mi wszystko wytłumaczyli za co wielki ukłon w stronę ludzi pracujących w Dom.pl; w końcu właściwi ludzie na właściwym stanowisku i piszę to z czystym sumieniem.

Generalnie, tak - ważne kto i gdzie jest budowa ale to raptem 10-15% różnic. Średnio trzeba liczyć ok 2700zł za 1m2 powierzchni użytkowej domu i ok 1500zł za 1m2 powierzchni garażu. Do stanu deweloperskiego. Mam już dom w stanie surowym i faktycznie tak jest. Jeśli zostanie to trzeba się cieszyć, ale raczej nie braknie

Pozdrawiam
Agata

Re: Szacunkowy koszt budowy domu

: 25 sty 2017, 18:50
autor: luiza55
grudniowaala pisze:cześć

mój kuzyn buduje dom chyba z firmy DOM.PL o nazwie ST3-43, dodam że ma działkę, buduje systemem gospodarczym (materiały we własnym zakresie i murarz, dekarz inna ekipa)
no i ma już stan surowy zamknięty, wyszło około 140 tys - dom 160 m2 !


Do :
kjarzyna
myślę że przy takim małym domku koszt całkiem realny


Witam,

Też zastanawiamy się nad budową domku ST3-43, choć chcielibyśmy wprowadzić kilka zmian. Czy Twój kuzyn wprowadzał jakieś? Nurtuje nas to czy po wprowadzeniu naszych zmian, koszty budowy bardzo się zmienią.

Re: Szacunkowy koszt budowy domu

: 02 lut 2017, 13:00
autor: bobik5
Ciężko bedzie tak określić koszty bo każda firma bierze całkowicie inaczej. Najlepiej udaj się do jakiegoś doradcy finansowego, następnie oblicz koszta kredytu hipotecznego. Oferta kredytów hipotecznych jest bardzo szeroka. Dlatego warto skorzystać z narzędzi dostępnych w sieci.

Re: Szacunkowy koszt budowy domu

: 24 lut 2017, 22:28
autor: bart_odbojnica
Dom z użytkowym poddaszem 180 metrów już przekroczyło 600 tysięcy. Fakt, nie oszczędzam na materiałach. Ale kasa leci :(

Re: Szacunkowy koszt budowy domu

: 28 mar 2017, 11:42
autor: House-technology
Wszystko zależy czy mowa o stanie surowym czy o budowie domu z wykończeniem pod klucz, bo to ma przecież ogromne znaczenie. Taki kalkulator kosztów budowy domu znajdziecie na naszej stronie, myślę że warto zerknąć.

Re: Szacunkowy koszt budowy domu

: 09 kwie 2017, 0:28
autor: Ania30
Jeżeli jest już zakupiona działka to koszt postawienia niezadużego domu powinien wynieść ok 250tys zł w stanie deweloperskim,a wykańczanie domu to już sprawa indywidualna.Przynajmniej u nas tak było.Niestety do kosztów działki doszły nam dodatkowe kilka tys.,bo okazało się,że granica działki jest nie uregulowana,na szczęście trafiliśmy na bardzo profesjonalną firmęhttp://geo-szkic.pl/,która pomogła nam rozwiązać ten problem

Re: Szacunkowy koszt budowy domu

: 11 kwie 2017, 18:24
autor: celia.celia84
Koszty budowy domu zwykle nie są małe. Do tego jeszcze dochodzi zakup działki. W dzisiejszych czasach rzadko kto może sobie pozwolić na budowę domu za gotówkę. Na szczęście są jeszcze kredyty hipoteczne, które można ogarnąć wstępnie nawet przez internet - ta firma posiada taką opcję, a do tego ma dobre opinie w zakresie załatwiania kredytów, nawet w trudnych sytuacjach. Na stronie można sobie poczytać opinie ludzi, którzy uzyskali kredyty z pomocą tej właśnie firmy.

Re: Szacunkowy koszt budowy domu

: 19 maja 2017, 9:23
autor: Askorpdomy
Działka to już osobna kwestia, akurat w przypadku autora i metrażu o którym mowa czy samym projekcie domu, myślę że stan deweloperski to mniej więcej 250 tyś zł i w tej kwocie powinieneś się zmieścić z budową bez jego wykończenia.

Re: Szacunkowy koszt budowy domu

: 22 sie 2017, 9:10
autor: Tomek320
Wszystko zależy od Ciebie, jesteś w stanie zrobić to taniej. Zależnie od tego jakich materiałów będziesz używał i ile będą Cię kosztowały ekipy budowlane. Robienie pewnych rzeczy samemu to kolejna oszczędność :)