Strona 1 z 11

Inwestycja w mieszkanie pod wynajem

: 06 gru 2015, 23:15
autor: matig
Co sądzicie o zakupie mieszkania pod wynajem. Jest gotowe w apartamentowcu http://baltickorona.pl/ - jestem a 99% zdecydowany, ale chętnie posłucham opinii innych. Byłem tam, widziałem, okolica również cicha i spokojna.

Re: Inwestycja w mieszkanie pod wynajem

: 18 gru 2015, 16:07
autor: Javier
Wydaje mi się, że więcej można zarobić nad zakupem nieruchomości zagranicą. Oglądam włąśnie takie apartamentowace w Hiszpanii, Chorwacji i na Słowenii na stronie biura http://greg-nieruchomosci.pl/ Oni pomagają załatwić wiele formalności, więc myślę, że nie jest to niemożliwe. Pozdrawiam.

Re: Inwestycja w mieszkanie pod wynajem

: 27 sty 2016, 9:49
autor: PiotrNiski
Moim zdaniem inwestycja w nieruchomości jest jedną z bardziej opłacalnych - ja sam się na taką zdecydowałem, jednak ja zaczynam od podstaw - będę sam budował obiekt mieszkalno - usługowy. Działkę już mam, jest ona dosyć problematyczna - grunt wymaga dodatkowych zabezpieczeń. Obecnie szukam firmy, która by się tym zajęła, z tego co się orientuję Arsleff ma w ofercie mikropale http://www.aarsleff.com.pl/oferta/pale-formowane-w-gruncie-i-mikropale/mikropale/ Ja kompletnie się na tym nie znam, czy ktoś mógłby w tej kwestii doradzić? Od czego zacząć przygotowanie gruntu ( budynek 6 piętrowy).

Re: Inwestycja w mieszkanie pod wynajem

: 27 sty 2016, 21:32
autor: Enerbau Tanie Grzanie
PiotrNiski pisze:Ja kompletnie się na tym nie znam, czy ktoś mógłby w tej kwestii doradzić?

Doradzi Aarsleff. Na ich stronie podają z kim się kontaktować. Po co pytać laików na forum. Chyba, że chodzi o 35 gr za wpis, to przepraszam.


.

Re: Inwestycja w mieszkanie pod wynajem

: 29 lut 2016, 19:02
autor: sergii
Też chciałem zacząć wynajmować mieszkanie, które od lat stało puste. Zastanawiałem się tylko czy warto w nie inwestować a jeśli już to ile. Skonsultowałem się z http://kozlowski-nieruchomosci.pl/ i doradzili mi inwestycje na odpowiednim szczeblu, teraz zarabiam na mieszkaniu, które wynajmuje ;)

Re: Inwestycja w mieszkanie pod wynajem

: 08 mar 2016, 9:13
autor: Dżasmina
Bardzo dużo ludzi w ostatnim czasie inwestuje w nieruchomości. Kupują mieszkania w celu późniejszego wynajmu. I nie jest to wcale głupi pomysł bo mało osób dzisiaj stać na własne mieszkanie, w związku z czym są zmuszeni wynajmować. A dla właściciela jest to stały dochód. Ostatnio czytałam artykuł na maxmag.pl o inwestycji w Zakopanem z którego można się dowiedzieć, że coraz więcej ludzi zwraca się ku inwestowaniu w nieruchomości położone w miejscowościach górskich.

Re: Inwestycja w mieszkanie pod wynajem

: 20 mar 2016, 18:12
autor: malinowskijan
Osobiście radzę uważać z takimi inwestycjami. Najpierw sugeruję aby poczytać czym się wiąże wynajmowanie mieszkania od strony prawnej - http://umowanajmu.info/category/umowa-najmu-mieszkania/. Bo to wcale nie jest łatwy kawałek chleba - najemca ma tylko prawa ale bez żadnych obowiązków. Kwota kilkuset tysięcy na mieszkanie to nie jest mała kwota i być może lepiej przeznaczyć ją na pewniejsze inwestycje...

Re: Inwestycja w mieszkanie pod wynajem

: 06 kwie 2016, 8:21
autor: PiotrNiski
Nie od dzisiaj wiadmo, że inwestycja w nieruchmomości się opłaca. Najlepiej nabyć nieruchomość w mieście w którym jest dużo studentów. Im w lepszej lokalizacji nabędziesz mieszkanie tym będzie cieszyło się większym zaintersowaniem. Ofert na rynku nie brakuje , np. Warszawa nowe mieszkania, dzielnica Bemowo - Ncinwestment - http://ncinvestment.pl/ Sami z żoną planujemy zakup mieszkania i projekt nieruchmości bardzo nam się spodobał. W Warszawie wynajmujemy już dwa i chcemy nabyć coś nowego. Powoli przeglądamy oferty.

Re: Inwestycja w mieszkanie pod wynajem

: 09 cze 2016, 9:29
autor: SzpakMateusz
Nie chcę zaśmiecać forum i tworzyć niepotrzebnie nowe tematy, więc podepnę się pod ten. Otóż jakiś czas temu odziedziczyłem po ciotce parter kamienicy (4 mieszkania po mniej więcej 50 m2 każde). Kamienica jest w dobry punkcie więc postanowiłem, że dam je pod wynajem ale tylko dla firm z przeznaczeniem na biura. Problem polega na tym, że mieszkania ewidentnie wymagają remontu. Buszowałem trochę po necie i znalazłem firmę, która też zajmuje się wyłącznie wynajmem pod biura. Chodzi mi o nich: http://www.targowa35.pl/ Oni oferują standard B+. Ile mniej więcej może kosztować przystosowanie zwykłego mieszkania do B+?

Re: Inwestycja w mieszkanie pod wynajem

: 10 cze 2016, 19:39
autor: SKalum
Czasem nawet mały remoncik może uprawniać do niewspółmiernej podwyżki swoich oczekiwań czynszowych. Nie mówiąc już o np wymianie okien.

Re: Inwestycja w mieszkanie pod wynajem

: 13 cze 2016, 21:53
autor: Daniel37
Mieszkanie to od zawsze najbezpieczniejsza i najbardziej pewna inwestycja. Ja również kupiłem nowe mieszkanie pod wynajem w Lublinie. Jest w bardzo fajnej okolicy i generalnie super wykonane, aż szkoda mi go wynajmować, ale niestety biznes to biznes. W przyszłości sam planuje tam zamieszkać. Jakby ktoś szukał również mieszkania z rynku pierwotnego to polecam oferty http://chdevelopment.pl/ .

Re: Inwestycja w mieszkanie pod wynajem

: 13 cze 2016, 21:55
autor: Enerbau Tanie Grzanie
SzpakMateusz pisze:

Nasza najnowsza realizacja https://www.enerbau.pl/wybrane-realizac ... zawa-2016r. Wynajem pod biura. Sterowanie ogrzewania bezprzewodowe.

Re: Inwestycja w mieszkanie pod wynajem

: 16 cze 2016, 19:34
autor: Rogers
Obecnie inwestowanie w mieszkania pod wynajem to lekka ruletka nie wiadomo co rząd tam wymyśli. Z drugiej strony w Warszawie np. sporo się dzieje sami myśleliśmy o takim ruchu właśnie żeby kupić pod wynajem - http://www.ama-bud.pl/inwestycje-w-sprz ... tycji.html Ama Bud ma dobre opinie solidnego dewelopera, ale myślimy, a obiekt zapowiada się bardzo fajnie.

Re: Inwestycja w mieszkanie pod wynajem

: 06 lip 2016, 13:19
autor: igaa90
Jeśli zależy nam na długoterminowej inwestycji, to zakup mieszkania na wynajem jest świetną inwestycją - to obecnie chyba najpopularniejszy, ale i najbezpieczniejszy sposób na pomnożenie pieniędzy. Radzę inwestować w mieszkania, na które jest największy popyt, czyli lokale o stosunkowo niewielkich metrażach, najlepiej znajdujące się w centrum miasta. Najemców chyba najłatwiej znaleźć poprzez portale ogłoszeniowe, jest to też najtańsze rozwiązanie - ogłaszają się tam zarówno zwykli konsumenci, jak i agencje nieruchomości. Jeśli jesteście z woj. śląskiego, to sprawdźcie sobie ten serwis https://nieruchomosci.dlawas.pl - można tam zamieścić ogłoszenia o sprzedaży lub wynajmie domów, mieszkań, czy działek.

Re: Inwestycja w mieszkanie pod wynajem

: 11 lip 2016, 10:33
autor: bob43
Zgadzam się, że to całkiem dobry pomysł kupić mieszkanie na wynajem tylko pozostaje kwestia tego gdzie je kupić. Nie każde miasto się do tego najlepiej nadaje. W sumie to pozostają tylko największe, warszawa, wrocław, kraków, poznań itp są to miasta z dużą liczbą studentów a i w tych miastach zawsze brakuje mieszkań więc ich cena nie spada. Druga kwestia to czas jaki musimy na to poświęcić, bo samemu szukać najemców gdy normalnie pracujemy to trochę nie bardzo. Są firmy zajmujące się kompleksowo zarządzaniem i doradzaniem w tej kwestii, ja znam jedną http://www.k2assetmanagement.pl/ i mam o niej dobrą opinię. Co prawda nie kupowałem mieszkania, bo je odziedziczyłem ale w odległym mieście. Więc oni mi szukają wynajmujących, kontrolują stan techniczny, no i formalności załatwiają.