Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam Szanownych Forumowiczów.

Noszę się z zamiarem... a zresztą wiecie czemu tu jestem

W każdym razie przeglądając to forum natrafiłem na stronę z projektami i wstępnymi kosztorysami z500.pl
O taki projekt na przykład: http://z500.pl/projekt/189/Z212,maly-do ... torys.html
No i mam kilka pytań:
1. Co pozostaje mi do zrobienia w domu w stanie surowym zamkniętym (oczywiście poza wyposażeniem typu meble, umywalka, sedes, żyrandol itp.). Malowanie ścian, wyłożenie podłóg, coś jeszcze?
2. Nie jest to raczej dom energooszczędny? Jak mogła by się zmienić cena domu jeżeli chciałbym się starać o dofinansowanie do domu pasywnego, da się określić jakieś widełki czy to wróżenie z fusów i nie ma takiej opcji? A może ugryzłem to od złej strony i trzeba od razu szukać jakiejś opcji pasywnej?
3. Kosztorys jest sprzed roku więc dużo się mogło chyba zmienić? Zmieniło się? Coś gdzieś widziałem o kryzysie to znaczy że koszt będzie na pewno większy?
4. Ogólnie planuję wziąć kredyt na jakieś 300 tyś. chodź liczę na to że z tych 300 uda się część od razu oddać dla banku (liczę że zostanie). Z tych 300 od razu jakieś 80 tys na działkę. Może powinienem jakoś inaczej to zaplanować? Na budowlance się za bardzo nie znam. Mam niby w rodzinie trochę ludzi od tego ale przynajmniej SSO to musi zrobić ktoś za mnie. Dodam że dom będzie w okolicach Olsztyna o ile ma to jakiekolwiek znaczenie (albo i nie będzie wcale ) .

Jeżeli ktoś jest chętny posłużyć swoją wiedzą/doświadczeniem to proszę o odp. nawet na 1 z powyższych pytań na pewno się przyda Pozdrawiam

1. np. ogrzewanie systemem OPP,
2. lepszy projekt bez poprawek np. http://cieply-dom.net.pl/












Nie po to izolujemy, by robić centralne.

Dzięki za link. Przeglądam ich ofertę i niestety brak domów pasywnych. Tzn. w zakładce z domami pasywnymi jest pusto. Póki co napisałem do nich maila.

Nie sądzę, żeby z "normalnego" projektu domu dało się i był sens robienie domu pasywnego.
Dom pasywny rożni się również z definicji od domu energooszczędnego.
Najlepiej jakbyś się skontaktował bezpośrednio z kimś kto zajmuje się projektowaniem i budową takich domów. Polecam kontakt z www.multicomfort.pl.

Interesująca strona, ale nie podają jakie jest zapotrzebowanie energetyczne w kWh/m2/rok.
Do tego systemy centralnego ogrzewania, które znacznie podrażają inwestycję!!!
Można ogrzewać równie tanio, przy znacznie mniejszym koszcie inwestycyjnym. Do tego całkowicie bezawaryjnie. Temperatura 23 stopnie wewnątrz budynku pasywnego, to brzmi jak z horroru. Jak można przy takiej temperaturze odczuwać komfort cieplny, a jeszcze do tego zdrowo spać?
Nie wystarczy zaprojektować dom pasywny, trzeba też umjejętnie go ogrzać!

remonterier.pl pisze:Nie sądzę, żeby z "normalnego" projektu domu dało się i był sens robienie domu pasywnego.
Dom pasywny rożni się również z definicji od domu energooszczędnego.
Najlepiej jakbyś się skontaktował bezpośrednio z kimś kto zajmuje się projektowaniem i budową takich domów. Polecam kontakt z www.multicomfort.pl.

Przecież w domach izolowanych nie da się założyć centralnego ogrzewania - oba domy na stronie - nie należą nawet do domów izolowanych - widać to po dramatycznie dużym zużyciu kWh!!!

Co do za budownictwo!!!???