Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam wszystkich.Jestem tu nowy i nie wiem dokładnie czy dobrze trafiłem z tematem. Razem z żoną chcemy kupić uzbrojoną działkę budowlaną w miejscowości Darłowo .Cena działki to 80 tys zł mamy odłożoną gotówkę na ten cel. Wspólne marzenie aby na tym gruncie wybudować mały domek Projekt jaki nas zainteresował to" Grabie średnie"- mały 85m2 .Byliśmy w banku i dowiadywaliśmy się o kredyt .Nasze dochody to 4400 PLN NETTO .Nie mamy problemów z uzyskaniem kwoty 210 tys zł. Na tyle możemy sobie pozwolić aby w przyszłości dać sobie radę z wszystkim Nie jestem budowlańcem i nie znam się na wielu sprawach .Na przyszłej budowie mógłbym być pomocnikiem angażując dodatkowo brata i ojca czyli musiałbym zatrudnić jakąś miejscową ekipę do wybudowania tego domku. Czy ktoś może mi powiedzeć czy wyrobię się w tej kwocie tak aby zamieszkać w tym domu (zainstalować c.o ,elektrykę itp) Może informacje podane przeze mnie nie są do końca precyzyjne ,ale jeśli temat się rozwinie sprecyzuje Bardzo proszę o pomoc .Z góry dziekuje

Za 200 000 zł można już wybudować dom pasywny, zużywający na ogrzewanie energii za 1000 zł
rocznie. Więcej na temat pod http://dziendobry.tvn.pl/wideo,2064,n/d ... 76414.html

można wybudować ale tylko 1 raz !

Enerbau wolałbym abym pozostał przy tradycyjnym projekcie domu.Może ktoś coś podpowie

Sebek a domek całoroczny czy tylko na wakacje bo Darłowo tak samo jak Ustronie Morskie z jednym mi się kojarzy

masz jakąś wizję ???

Tak chodzi a dom całoroczny Dokładniej zastanawiamy się nad kupnem projektu GRABIE ŚREDNIE .Bardzo ładny mały domek .Byłem fizycznie w takim domu wybudowanym przez pewne starsze małżeństwo lecz nie sugerowałem się za bardzo ich opiniami ponieważ jeden z ich synów ma firmę zajmującą się dachami a drugi stawia kominy itp. Dom posiada drewniany strop a całe poddasze użytkowe wykonali na lekkiej konstrukcji ( płyta kartonowo-gipsowa , płyta wiórowa OSB ) Domek śliczny ,ale nie wiem czy wyrobie się w 210tys. zł tak aby w nim zamieszkać .Mam namierzoną równierz działkę budowlaną uzbrojoną w Darłowie za 80 tys zł .Nie mam też pojęcia ile muszę wpakować jeszcze w nią pieniążków za nim będę mógł na niej budować .Jeśli ktoś ma też jakieś doświadczenie z drewnianymi stropami proszę o opinię:) Jedni mówią ,że są super bo cieplejsze i tańsze , drudzy wręcz odwrotnie .Zwariować idzie

http://z500.pl/projekt/Zx105,Kompaktowy ... torys.html łatwo to potem w razie co upłynnić i zamienić na mieszkanie w Koszalinie

mały ale sympatyczny, oszczędny więc coś tam zawsze zostanie w razie co na wyposażenie w środku
210 tyś powinno wystarczyć razem z działką pozwoleniem i projektem. Nie wiem jak Tobie ale mi się podoba taki maluszek

Jest ładny ,ale szukamy czegoś innego.Raczej tez nie pozwolą postawić takiego budynku w miejscu w którym mam zamiar kupić działkę .W tamtym terenie stoją zupełnie inne domy ,a w naszej gminie potrafią wymyśleć głupoty aby ludziom życie utrudnić Jakie koszty mnie jeszcze czekają skoro działka jest uzbrojona .Ile musze wydać na nią dodatkowo aby rozpocząć budowę ???

projekt domu - ok 3-4 tyś na zamówienie + 20%
wszelkie pozwolenia w gminie i urzędach ok 3-4 tyś
*badania geologiczne ( jeśli zamierzasz mieć piwnice) ok 3 tyś, ale jak widzę nie nosisz się z takim zamiarem i dobrze


to na dzień dobry potem już finał czyli budowa, kogo interesuje co ty budujesz masz taki kaprys i tyle
grunt by to szopa nie była albo schron atomowy na głupotę też jest sposób tym bardziej w gminie

ale to innym razem

Może ktoś budował podobny projekt jak mnie interesuje i chce się podzielić doświadczeniem Aha...Czy ogrzewanie domu z kominkiem w systemie się kalkuluje???

Hej.
70 metrowy dom na pewno wybudujesz., ale z 80 metrowym też bym probowala:) Mnie same formalności i podst. rzeczy typu elektryka, humus, studzienka wodomierzowa itd kosztowały ok 12-13 tys

Sebek87 pisze:Enerbau wolałbym abym pozostał przy tradycyjnym projekcie domu.Może ktoś coś podpowie

Nie rozumiem dlaczego ktoś ma budować drożej, bo tradycyjnie, a nie taniej i energooszczędnie.
Bardzo bym był wdzięczny za odpowiedź. Z pewnością inni czytelnicy też dowiedzieliby się w końcu, jakie to walory ma tradycyjne budownictwo, gdzie zużycie energii na 1 m2 wynosi ponad 125 kWh rocznie.

Dobra cena jak za działkę w Darłowie.

Buduj dom pasywny, pieniędzy wystarczy a później przez całe lata oszczędności, które się przydadzą przy kredycie.

Niestety budowa to kosztowna sprawa - ale może Ci się udać. Próbuj samodzielnie wykonać jak najwięcej prac szczególnie wykończeniowych ( oczywiście tych na których sie znasz ).