Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam wszystkich na forum. Planuję zaadaptować poddasze tak by można było w nim mieszkać. Dom ma około 70m2, został wybudowany około 20 lat temu i niestety nie jest docieplony. Chcę aby w dodatkowym piętrze znajdowała się łazienka, dwa pokoje, kuchnia i salon. Nie będę ukrywał że chcę to wszystko zrobić jak najtańszym kosztem, materiały zamawiane będą "w promocyjnych cenach" albo z końcówek serii tak by jak najbardziej zaoszczędzić, same pomieszczenia będą natomiast minimalistyczne, kuchnię i salon chcę przegrodzić jedynie bufetem a wejścia porobić szerokie i otwarte tak by wpadało jak najwięcej światła. Dach jest dwuspadowy i jest pokryty papą.
Moje pytania są następujące:
Ile kosztuje przerobienie dachu tak by zamontować w nim takie "budki", niestety nie znam fachowego określenia na to, mam nadzieję że wiecie o co mi chodzi...
Czy do takich zmian potrzebne jest pozwolenie na budowę/projekt? I ile takie coś może kosztować?
Ile kosztuje instalacja elektryczna i wodna? (W piwnicy budynku mamy zamiar zamontować kocioł i w ten sposób ogrzewać całość).
Mam również pytanie o cenę wszystkich dodatkowych materiałów, zaczynając od wełny szklanej, styropianu, kleju, drzwiach a na farbach kończąc.

Pamiętając że wszystko byłoby zamawiane "w promocji" oraz większość prac byłaby wykonywana samodzielnie to ile to mogłoby kosztować? Rozumiem że bez ciężko wam jest określić ile to może kosztować ale mimo wszystko prosiłbym o pomoc.

Wentylacja około 6000 zł ogrzewanie do 3000zł.

Tanim kosztem zaadoptować a drogim kosztem eksploatować? Dziwne podejście.












Nie po to izolujemy, by robić centralne

Chyba raczej jedno i drugie planowane jest drogo. Kotłownia w piwnicy, tania nie będzie, a płacenie za ciepło wytworzone, a nie odebrane...

W takim razie co byłoby lepszym pomysłem? Jak efektywnie ogrzać takie pomieszczenia? I ponawiam pytanie, ile mogłoby całkowicie to kosztować?

Tomasz_Brzeczkowski pisze:Wentylacja około 6000 zł ogrzewanie do 3000zł.

Pośrednie systemy ogrzewania są droższe materiałowo, nastręczają większych kłopotów przy montażu i więcej z natury rzeczy, zużywają energii.

Szykuj pan 40 tysięcy na start. za materiał.
Jeśli nigdy pan tego nie robił, to sugeruję najpierw wyedukować się. Widziałem już złote rączki które wszystko potrafią, szkoda że bez znajomości sztuki budowlanej.

Pokaż zdjęcia, typ dachu itp.

Samą przebudowę dachu zleciłbym firmie, tak samo jak i elektrykę oraz instalację wodną. Wykończenie natomiast robiłbym już samemu z pomocą teścia i jeszcze kilku osób. Znam się trochę na tym gdyż już jeden dom wykańczałem z ojcem.
Interesowały mnie koszta tego przedsięwzięcia, ile trzeba na to wszystko przeznaczyć. Miałem taką nadzieję by zamknąć się w 50 tys. Zdjęcia niestety nie zrobię bo jestem teraz poza domem.
No i teraz te pytanie, czym ogrzać?

Najtańszy jest prąd, zwłaszcza przy małych potrzebach. Konieczna jest wentylacja, przy bezpośrednich ( niecentralnych) systemach ogrzewania to z odzyskiem ciepła - komfort i małe potrzeby na energię. Jeżeli sam Pan to chce robić to materiał na wentylacje 6000 zł a na ogrzewanie 3000. zł.

W kwestii wełny, może zainteresuje Cię aktualnie trwająca promocja na wełnę skalną - [więcej informacji poprzez PW]

Natomiast podobnie jak przedmówcy wątpię, aby udało się tanim kosztem uzyskać korzystne efekty. Jak mówi powiedzenie - Biednego nie stać na tanie buty

Tomek W. pisze:W kwestii wełny, może zainteresuje Cię aktualnie trwająca promocja na wełnę skalną - [więcej informacji poprzez PW]

Natomiast podobnie jak przedmówcy wątpię, aby udało się tanim kosztem uzyskać korzystne efekty. Jak mówi powiedzenie - Biednego nie stać na tanie buty

Można darować sobie takie komentarze, trochę szacunku.

Wracając do tematu, czy w kwestii przebudowy dachu są potrzebne jakieś zezwolenia/projekty?

DVampire pisze:W takim razie co byłoby lepszym pomysłem? Jak efektywnie ogrzać takie pomieszczenia? I ponawiam pytanie, ile mogłoby całkowicie to kosztować?

Proszę podać jakie powierzchnie byłyby do ogrzania (wymiary - 2 pokoje, kuchnia , salon, łazienka). Podam przybliżony koszt inwestycji na ogrzewanie.









Nie po to izolujemy, by robić centralne

Niestety nie znam dokładnych wymiarów, razem około 70m2, powiedzmy że pokoje po 15m2, salon połączony z kuchnią 30m2, łazienka 5m2 i przedpokój 5m2.

DVampire pisze:Niestety nie znam dokładnych wymiarów, razem około 70m2, powiedzmy że pokoje po 15m2, salon połączony z kuchnią 30m2, łazienka 5m2 i przedpokój 5m2.

Podam bardzo ogólny koszt materiałów potrzebnych do ogrzewania podłogowego elektrycznego foliami grafitowymi. Za folię, termostaty, przewody elektryczne, konektorki, taśmy montażowe i wulkanizacyjne oraz folię paroizolacyjną ( wszystko co potrzebne) musiałby Pan zainwestować ok 10 000 zł brutto. Piszę ogólny, ponieważ potrzebowałabym więcej informacji. Gdyby był Pan zainteresowany to zapraszam do kontaktu z naszą firmą. Dane na stronie www. Znajdzie Pan tam również kalkulację zużycia energii i wiele innych informacji między innymi wymierne zalety ogrzewania na prąd.
Dodam, że producent określa żywotność systemu do 50 lat. My dajemy gwarancję 10 lat. Sterowane w każdym pomieszczeniu osobno. Można również instalować po kolei, nie koniecznie wszystko na raz. Założyć można wszystko samemu, przez co oszczędzamy na ekipie fachowców. Konieczny tylko odbiór uprawnionego elektryka.
Istotnym jest, że w tego typu ogrzewaniu płaci Pan za energię odebraną a nie za wytworzoną. Sterowalność w każdym pomieszczeniu czyli tam gdzie potrzeba, ile i kiedy.
Warunkiem w tym systemie jest oczywiście izolacja domu. Nie nadaje się do tzw. "durszlaka".










Nie po to izolujemy, by robić centralne

Ok, ogrzewanie podłogowe, a co z stropami? Czym najlepiej jest to ocieplić? Planowałem zrobić to w ten sposób by dać wełnę 20, w poprzek 5 i do tego folię paroprzepuszczalną. Od środka oczywiście płyty kg.