Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam,

jestem nowy na forum, na wstępie witam wszystkich:)
więc do rzeczy
sprawa wygląda tak razem z żoną otrzymaliśmy w spadku ładny kawałek ziemi stoi na niej dom(domek) ma ok 50m2
wiem że dom stoi tam ok 15-20 lat nie zamieszkany nie był ogrzewany w zimę
obejrzałem ten przybytek moim amatorskim okiem nie ma tam grzyba, dach nie cieknie
jest tam strych z którego wolę zrezygnować , w pokojach na dole jest dość nisko belki trzymające podłoge poddasza są tuż nad głową sufitu ok 2 metrów
i tu pojawia się moje pytanie
z jakimi kosztami muszę się liczyć by:
a) powiększyć dom o 30 metrów
b) podnieść go na wysokość 2,5-2,7 metra kosztem strychu ( jeśli jest taka fizyczna możliwość)

nie gniewaj się ale zaczynasz od złej strony pytanie.

powinieneś mieć projekt przebudowy, wtedy każdy wykonawca któremu zlecisz kapitalny remont i przebudowę powie ci cenę. Domek ma jakieś 60 lat albo i dalej musisz zlecić ekspertyzę fundamentów czy udziwgną jeszcze jedno piętro, do tego stropy, ściany nośne ogólnie całą konstrukcję budynku.

I masz do wyboru albo zlecasz to w PINB i czekasz X czasu albo prywatnie za dużo większe pieniądze.
Na dzień dobry przygotuj jakieś 30 tyś i wszystkiego się dowiesz, czy możesz czy nie.

nie sądzisz chyba szanujący się wykonawca powie ci "... Panie robimy szkoda czasu ludzie mi czekają na robotę" i zacznie cokolwiek robić na obiekcie. Znam takich nazwijmy to chłopków roztropków, złapie się jednego inwestora i trzyma jak rzep nie mając pojęcia o budowlance.

1) Ekspertyza stanu technicznego budnku
2) Projekt i pozwlenie na przebudowę nadbudowę dobudowę
3) Kierownik Budowy - tylko nie taki który stawia pieczątki ale jest na budowie
4) Ekipa Budowlana - i tu radzę nie oszczędzać bo jak poczytasz forum to przekonasz się czym to grozi w późniejszym czasie.

Także z elektrowni tam wezwij kogoś bo widać napowietrzną linię energetyczną więc istnieje prawdopodobieństwo że nie pozwolą ci podnieść domu. Jakieś tam przepisy są. Nie znam się na tym aż tak i nie zamierzam. Od tego są inni specjaliści.

tak czy owak ktoś musi przyjechać tam i zobaczyć to wszystko, ze zdjęć nie można nic więcej powiedzieć, chyba że jak to boogi mówi możesz zadzwonić do Wróżbity Macieja z EZO TV

podobno on wie wszystko

pozdrówka

Na samym początku warto zaznajomić się z obowiązującym w państwie polskim Prawie Budowlanym.

To co zamierza Pan wykonać wykracza poza ramy "remontu" (warto przeczytać co PRAWO rozumie przez pojęcie "remont") i wymaga uzyskania Pozwolenia na budowę - a te z kolei... ekspertyzy, projektu, kierownika etc etc etc...

dzięki za informację,
myślę jednak, że remontowanie będzie mnie kosztowało sporo kasy
więc może lepiej zainwestować w coś nowego niedrogiego o powierzchni ok 70-80 m2
ma ktoś jakieś propozycje?

Przeczytaj w podanej ustawie co oznacza REMONT... - ty chcesz robić totalną PRZEBUDOWĘ.

A czy "nowe" wyjdzie taniej ? NIE
Porządnie wykonany projekt, porządny kierownik budowy, porządna ekipa budowlańców, porządne materiały i lekką ręką 300-350 tys zł za szopkę 70 m2.

Można "taniej" ale wtedy będziesz jednym z członków nieformalnego stowarzyszenia pod nazwą "pomocy mój dom...pęka" czy coś w tym rodzaju.