Strona 1 z 2
Warunki zabudowy - szambo a oczyszczalnia biologiczna
: 09 sie 2009, 22:38
autor: wembley
Witam Wszystkich!
W moich warunkach zabudowy napisane jest że zobowiązuję się wybudować bezodpływowy zbiornik. Ale zdecydowałem się na oczyszczalnię. Czy w takim wypadku muszę wystapić do Urzędu Miejskiego o zmianę warunków zabudowy, żeby ująć tam oczyszczalnię czy mam inne wyjście?
Pytam, bo we Wrocławiu zmiana warunków zabudowy trwa od 6-8 miesięcy.
A nie mam czasu specjalnie czekać na dopisanie oczyszczalni do warunków.
Pozdrawiam
Wembley
: 10 sie 2009, 18:00
autor: kielo
Niestety ale tak
: 16 lis 2009, 14:59
autor: rafales
kielo pisze:Niestety ale tak
Dziwne, bo u mnie powiedzieli, że nie muszę.
: 16 lis 2009, 17:28
autor: kielo
rafales pisze:kielo pisze:Niestety ale tak
Dziwne, bo u mnie powiedzieli, że nie muszę.
I co przerobiłeś szambo na oczyszalnie
: 17 lis 2009, 7:31
autor: rafales
kielo pisze:rafales pisze:kielo pisze:Niestety ale tak
Dziwne, bo u mnie powiedzieli, że nie muszę.
I co przerobiłeś szambo na oczyszalnie
Chyba źle mnie zrozumiałeś. Skoro mam warunki na szambo bezodpływowe i go nie zrobię to na oczyszczalnię nie muszę mieć warunków i pozwolenia.
Jeśli chcesz zrobić oczyszczalnię, to zgłaszasz to na odpowiednim formularzu w wydziale architektury powiatu i jeśli w ciągu 30 dni nikt się nie odezwie, to zaczynasz je budować
względnie montować.
Re: Warunki zabudowy - szambo a oczyszczalnia biologiczna
: 17 lis 2009, 18:57
autor: kielo
Nie będe nikogo pouczał ani kłócił się,ale sam się przekonałem jak u siebie chciałem zamienić szambo na oczyszczalnie,przynajmniej tak było rok temu
Re: Warunki zabudowy - szambo a oczyszczalnia biologiczna
: 18 lis 2009, 9:01
autor: rafales
kielo pisze:Nie będe nikogo pouczał ani kłócił się,ale sam się przekonałem jak u siebie chciałem zamienić szambo na oczyszczalnie,przynajmniej tak było rok temu
I co musiałeś mieć pozwolenie? Zmieniać warunki zabudowy?
Na pewno nie. poprostu składałeś do architektury odpowiedni wniosek?
Bo wg mnie mylisz pojęcia. tak samo jest dzisiaj jak rok czy 2 lata temu. kumpel zakłądał oczyszczalnię 2 lata temu i nic poza zgłoszeniem do powiatu nie ma.
Re: Warunki zabudowy - szambo a oczyszczalnia biologiczna
: 16 lut 2010, 14:46
autor: milek
Mamy taką samą sytuację (poprzedni właściciel działki złożył taki wniosek i jest szambo w wz).
Niestety takie proste to nie jest.
Niby oczyszczalnia nie wymaga pozwolenia na budowę, a co za tym idzie także decyzji o warunkach zabudowy. Jednak prowadzona inwestycja musi być zgodna z projektem, a projekt z warunkami zabudowy. A jak w wz jest szambo, to żeby wszystko było zgodne, powinno być ono wybudowane.
Jeśli mamy szambo w papierach, nie zrobimy go i zgłosimy oczyszczalnię, to może być problem z nadzorem budowlanym.
Lepiej by było, gdyby nic w wz nie było - wtedy można sobie zgłosic co się chce.
Nam pan który wydawał wz powiedział, że wystarczy krótki wniosek o rozszerzenie w wz o oczyszczalnię. A jak przyszło co do czego, urzędniczka pokręciła nosem i odparła,że trzeba złożyć wniosek o nowe warunki zabudowy. Tylko ja się pytam na jakiej podstawie, skoro oczyszczalnia takiej decyzji nie wymaga? To powinna być formalność.
Re: Warunki zabudowy - szambo a oczyszczalnia biologiczna
: 17 lut 2010, 7:17
autor: Broda79
Przed chwila odpowiadałem na to pytanie w zupełnie innym wątku. Proszę korzystać z opcji "szukaj"
Re: Warunki zabudowy - szambo a oczyszczalnia biologiczna
: 18 lut 2010, 17:55
autor: milek
Ok, poszukam.
Jednak proszę zauważyć, że mój post został dopisany do istniejącego wątku, więc nie wiem w czym problem? Nie powielam wątków zakładając nowy.
Toteż uwaga o korzystaniu z wyszukiwarki w protekcjonalnym tonie jest chyba trochę nie na miejscu. Dużo sympatyczniejsze (i bardziej pomocne) byłoby wklejenie odpowiedniego linku, jak już szanowny "Superużytkownik" postanowił tu zajrzeć i zostawić ślad
Re: Warunki zabudowy - szambo a oczyszczalnia biologiczna
: 18 lut 2010, 18:06
autor: milek
Broda79 - niestety nie napisałeś w innym wątku niczego, co byłoby odpowiedzią na moje pytania.
Re: Warunki zabudowy - szambo a oczyszczalnia biologiczna
: 19 lut 2010, 7:58
autor: Broda79
Wymaga. Też myślałem, że na zgłoszenie POŚ nie trzeba, ale jest niestety inaczej. Nie tyle wz co zgody odpowiedniego urzędu na zastosowanie POŚ.
Jeżeli gmina planuje na terenie wybudowanie w najbliższym czasie kanalizacji, to w wz napiszą, że ma być szambo i koniec. Poza tym zgłoszenie polega na tym samym co pozwolenie na budowę(tzn. trzeba złożyć te same dokumenty - m. in. decyzję o warunkach zabudowy) różnica jest w trybie rozpatrywania. Zgłoszenie po prostu trwa krócej (jeżeli w ciągu 30 dni od zgłoszenia nie otrzymamy odmowy możemy zaczynać pracę). Proponuje zajrzeć do prawa budowlanego i wodnego tam jest to dość jasno wypisane.
Z drugiej strony, jeżeli w warunkach zabudowy nie zostało zakazane jednoznacznie, to może uda się sprawę przepchnąć. Miałem podobny przypadek. Gość miał napisane w warunkach zabudowy szambo, ale nigdzie nie było napisane, że nie może zastosować POŚ. Zgłoszenie przeszło na podstawie tych warunków zabudowy. Jednak w Polsce nie działa zasada precedensu więc wszystko zależy od osoby wydającej decyzję! Może spróbuj napisać po prostu pismo do urzędu z zapytaniem, czy może być POŚ...
Re: Warunki zabudowy - szambo a oczyszczalnia biologiczna
: 19 lut 2010, 9:25
autor: Przemek
polecam poradnik Przydomowe oczyszczalnie ściekow dostepny na stronie
www.e-instalacje.pl
Re: Warunki zabudowy - szambo a oczyszczalnia biologiczna
: 22 lut 2010, 13:04
autor: milek
U mnie właśnie jest tak, że w warunkach zabudowy mam szambo, ale tylko dlatego, że poprzedni właściciel działki taki wniosek składał, więc nie ma wzmianki,że poś nie może być. W urzędzie nie widzą przeciwwskazań, żeby była poś, tylko kazali złożyć wniosek o wz na tą oczyszczalnię. Tak więc ogólnie powinno być ok, byle nie trwało to za długo
bo projektant musi to wrysować w projekcie.
Re: Warunki zabudowy - szambo a oczyszczalnia biologiczna
: 23 lut 2010, 13:56
autor: wiking78
a jak jest w drugą stronę ? Stwierdziłem z czasem, że nie warto montować oczyszczalni bo gmina przyspieszyła obroty i szybciej będzie kanalizacja. Czy jak mam w projekcie oczyszczalnie mogę założyć szambo ?