Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Deweloper od ktorego kupuje dom upiera sie ,ze tak ma byc
-grunt rodzimy
-podsypka zwirowa
-chudziak
-styropian
-folia 0.15
-ogrzewanie podlogowe wodne(mata styropianowa)
-jastrych


Moim zdaniem powinna byc dwa razy folia, pierwszy raz na chudziaku i folia powinna byc grubsza.
Czy mam racje.....?

Podloze jest piaszczysto-ilaste , podloga jest 0.4 nad gruntem.

dlatego developerzy bankrutują,



to jest zgodne z NORMĄ DIN 18195 jeśli szanowny developer we co to jest i do czego służy...
już nie jednego puściliśmy z torbami za rozwiązania które oferują.

masz duże zdjęcie

Folia 1x 0,15mm to skrajna niedopuszczalna oszczędność.
Stosują folie 0,20 mm 2 -3 warstwy, ja często używam folię 0,50, 1,00 a nawet 2,00 mm.
Lecz najważniejsza sprawa to połączenie izolacji podposadzkowej z izolacją poziomą fundamentów/ściany fundamentowej.

Dzieki za odpowiedz...tylko jak zmusic partacza aby wykonal to prawidlowo(dodatkowo zauwazylem ,ze w jednym pomieszczeniu nie bylo w ogole izolaci przeciwwilgociowej,tylko sam styropian)?
Hydraulik rozciagnal juz rury wzdluz scian na chudziaku wiec raczej nie da sie juz polaczyc izolacii..
Wczasie rozmowy deweloper twierdzil ,ze on postawil 200 domow i bylo dobrze,ze jak podloga jest 0,4m nad gruntem to wilgoci nie podciagnie, powiedzial mi rowniez ,ze moze zrobic izolacje taka jak ja chce ale musze mu podpisac rezygnacje z gwarancji..dodal jeszcze ,ze moze mi zabronic wejscia na budowe...(gdybym nie zobaczyl tego przed zalaniem posadzek nie wiedzialbym o braku izolacjii).
W jaki sposob moge to od niego wyegzekwowac?

Radzę odstąpić od umowy.
Czy da coś rozmowa z inspektorem nadzoru jak on siedzi w czyjejś kieszeni ?
Radzę poszukać fachowca budowlańca, który wspomoże inwestora podczas rozmów .

DZIEKUJE

Dołączę się do dyskusji bo nie bardzo rozumiem dlaczego tak wszyscy krzyczą na "biednego" dewelopera.
Technicznie nie zauważam jakiegoś rażącego błędu w podanych warstwach (choć nie ma ich grubości).
Warstwa żwiru na gruncie rodzimym o ile będzie to żwir płukany o uziarnieniu pow. 8 mm i odpowiedniej grubości, praktycznie uniemożliwi podciąganie kapilarne do warstw wyższych.
Jeżeli chudziak będzie dość gęsty i nie wejdzie między żwir to jest spora szansa, że wszystko będzie działać. (tu by się przydała warstwa folii, ale ze względów technologicznych)

W temacie jest napisane, że chodzi o izolację przeciwwilgociową. Z tekstu postów wynika, że posadzka jest 0,4 m na terenem.
Łącząc te fakty, opisane warstwy nie powinny spowodować zawilgocenia domu.

Zaznaczę jeszcze, że sam nie zaprojektowałbym takiego rozwiązania.
Pozdrawiam

Witam.
Nie powinno podciagnac ,ale ja jednak wole dmuchac na zimne..bo co bedzie gdyby jednak podciagnelo...a ja tam mam mieszkac z rodzina a pieniadze za budynek nie sa male, sa to oszczednosci calego zycia i czesciowo kredyt...tymczasem koszt foli na izolacje to kilkadziesiat zlotych ,wiec nie bylem w stanie zrozumiec tych oszczednosci..wydaje mi sie ,ze to bylo bardziej niechlujstwo bo miejscami foli w ogole nie bylo,niemniej po rozmowie z inspektorem nadzoru prace te zostaly poprawione..
Pozdrawiam

chudziak z domieszka Kalmatron! Wodoodporny ,paroprzepuszczalny klasa w12, zalety- zwiekszona wytrzymalosc o 25% ,nie nasiąkliwy- brak problemu z przechodzeniem przez 0 stopni C, brak papy i bitumow w domu na ktore nie ma atestow sanitarnych.

moja strona to Betarid.pl

jestem w stanie zorganizowac domieszke, opracowac recepture- prosta sprawa, jezeli jestes z pomorskiego moge ogarnac gotowy beton z wezla

pozdrawiam
Tomasz

Witam.Chciałbym się dowiedzieć jaki byłby koszt wykonania takiego zlecenia przez firme budowlaną.
Cena za m2 izolacji poziomej (dysperbit + styropian 10cm), posadzka już jest,chodzi tylko o samo smarowanie i styropian.

Desperit... styropian - tych materiałów się w gruncie nie używa! Styropian to izolacja termiczna i musi być przed tym czego się nie grzeje NIE ZA. desperit to hydroizolacja do stosowania na powierzchni ( ulega w gruncie biologicznej degradacji) - kolejną wadą dysperitu jest "nie wypuszczanie" wody z fundamentu - jest on zupełnie nieodporny na tzw. ciśnienie negatywne.
Izolacja fundamentu ma nie wpuścić wody ale tę ( ewentualną) z domu wypuścić. No i sam materiał musi wytrzymać w gruncie tyle ile dom będzie stał.

"Warstwa żwiru na gruncie rodzimym o ile będzie to żwir płukany o uziarnieniu pow. 8 mm i odpowiedniej grubości, praktycznie uniemożliwi podciąganie kapilarne do warstw wyższych. "
Przyjacielu mój Ty drogi jeszcze mi tylko wytłumacz jak ty podsypkę o takim uziarnieniu zagęszczasz , czy zasypujesz wykom i jest ok
Rany Julek
Pozdrawiam