Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam wszystkich,
chcialbym podzielić się problemem i znaleźć optymalne rozwiązanie.

Mieszkam w kamienicy poniemieckiej. Posiadam drzwi wejściowe oryginalne z naświetlem we wnęce. Wnęka posiada łuk u szczytu. Drzwi są drewniane, starem wielokrotnie malowane i bardzo nieszczelne. Chciałbym wymienić drzwi zanim podejde do kafli w przedpokoju.

Wyimaginowałem sobie takie rozwiązanie:
Pozbyć się od środka starych drewnianych desek do których zamontowane są zawiasy i drzwi (odciąć "ościeżnice"?), domurować ceglane oscieże. Moim celem jest zachowanie oryginalnej ramy zewnętrznej z naświetlem i wymiana samych drzwi ukrywając nową oscieżnicę za starą drewnianą.

Budżet ok 3000-4000 brutto
Zależy mi na dobrej izolacji i bezpieczeństwie.

załączam zdjęcia poglądowe.




czarny element zdobienia od zewnątrz który chciałbym zachować odcinając element wewnętrzny.



Czy jest to pomysł z gatunku "gra nie warta świeczki"?

Nie do końca zrozumiałem co masz na myśli. Chcesz wstawić nowe drzwi za starymi od środka mieszkania? Tak aby zachować stare z zewnątrz i mieć coś ciepłego od wewnątrz?
Od razu powiem Ci, że w budżecie 3-4 tysiące musiałbyś mieć cudotwórcę na usługach, bo dobre drzwi do kamienicy w takim rozmiarze będą kosztowały ponad 3000zł. Do tego dolicz montaż nowych drzwi oraz zabawę jaką chcesz uskutecznić ze starymi drzwiami.
No i przede wszystkim zastanów się z jakich materiałów mają być nowe drzwi. Ze stali polecić Ci mogę Wikęd, Hormann albo KMT. Z drzwi drewianych Stol-Paw, Portę i CAL. Drewniane będą niestety droższe.

P.S. bardzo lubię taką starą zabudowę z przedwojennymi drzwiami. Szkoda ich wyrzucać i może warto pomyśleć podmurowaniu ścianki od wewnątrz mieszkania i wstawienia tam nowych drzwi, a te stare zachować w oryginale? Tak tylko gdybam.

Dziękuję za odpowiedź. Chciałem wstawić nowe drzwi za starymi pozbywając się skrzydła i starej oscieżnicy a zostawiając całą dekorację z zewnątrz poza skrzydłem.
Zaznaczyłem skrzydło które miałoby zostać zastąpione>


Elementy zaznaczone na czerwono chciałbym zachować>


Problemem jest stan tych drzwi. Skrzydło z ramą jest bardzo nieszczelne, mówiąc bardzo mam na myśli iż z klatki widać światło na korytarzu przez szczeliny. Uszczelki były już wymieniane jednak drzwi po prostu się rozchodzą. Sądząc po ilości farby są oryginalne po Hansie, jednak ratowanie ich zdaniem mojego stolarza jest bezsensowne. Zrobienie podobnych na zamówienie to kwota rzędu 8-12k a pod względem izolacji czy bezpieczeństwa z czasem drewniane będa jednak tracić swoje walory. Jak widać budżet mam okrojony na pełną renowację a umieszczenie drugich drzwi wewnątrz mieszkania jest niemożliwe gdyż otwierają się do wewnątrz. Chciałbym również uniknąć rozwiązania sąsiada który zamurował wnęke stawiając normalne drzwi na równi ze ścianą klatki. Stąd pomysł aby wykonać taką robotę aby skrzydło było nowe a z zewnątz reszta oryginalna. Proszę o sugestię jeżeli ktoś ma jakiś pomysł. Dodam iż po bokach drzwi jak i koło naświetla jest tynk na ok 5-8cm.

theme pisze:Nie do końca zrozumiałem co masz na myśli. Chcesz wstawić nowe drzwi za starymi od środka mieszkania? Tak aby zachować stare z zewnątrz i mieć coś ciepłego od wewnątrz?
Od razu powiem Ci, że w budżecie 3-4 tysiące musiałbyś mieć cudotwórcę na usługach, bo dobre drzwi do kamienicy w takim rozmiarze będą kosztowały ponad 3000zł. Do tego dolicz montaż nowych drzwi oraz zabawę jaką chcesz uskutecznić ze starymi drzwiami.
No i przede wszystkim zastanów się z jakich materiałów mają być nowe drzwi. Ze stali polecić Ci mogę Wikęd, Hormann albo KMT. Z drzwi drewianych Stol-Paw, Portę i CAL. Drewniane będą niestety droższe.

P.S. bardzo lubię taką starą zabudowę z przedwojennymi drzwiami. Szkoda ich wyrzucać i może warto pomyśleć podmurowaniu ścianki od wewnątrz mieszkania i wstawienia tam nowych drzwi, a te stare zachować w oryginale? Tak tylko gdybam.

Chłopak który robi u Mnie remont jest po części stolarzem stąd taki pomysł. Twierdzi iż da się odciąć starą ościeżnicę zostawiają dekorację zewnętrzna i domurować od wewnątrz nową ościeżnicę na montaż drzwi np. stalowych z podobnych wzorem i kolorem. Zdaję sobie sprawę iż różnica będzie widoczna jednak zależy mi na efektywności energetycznej gdyż robiąc generalkę uszczelniłem już większość pomieszczeń. Straty ciepła sa znaczne na korytarzu a nie jest to klatka blokowa z wiatrołapem. W zimę siada szron na klatce i brama jest praktycznie pozwalająca na wjazd wozu strażackiego więc nie jest ciepło...

Drzwi te są na zewnątrz wejściowe do kamienicy, wejściowe do mieszkania w kamienicy? Podobne drzwi drewniane miał Polskone w Elegant. Były droższe niż ten budżet i szklenia ułożone bardziej pod pion. Ta seria nie należała do najcieplejszych.

Wejściowe do mieszkania z klatki.

Budżet 3-4 tysiaki nie pozwala na szaleństwa zakupowe z drzwiami. Pamiętaj jeszcze, że musisz domurować od wewnątrz węgarki. Mocno je połączyć z istniejącym murem za pomocą drutów. Inaczej będzie pękać. Tu nie ma przebacz i nie daj sobie oczu zamydlić, że będzie dobrze. Będzie ale tylko przez pierwszy rok, a później będziesz bujał się z wiecznie pękającą ścianką. Taka robota kosztuje.
Druga rzecz to sam montaż drzwi z obróbką 400-500zł. Budżet masz już mocno uszczuplony. Tu masz dwie drogi. Albo idziesz w kierunku stalówek jakiś tańszych serii (Mar-Tom, Wikęd, KMT albo nie daj Boże coś z marketu), albo możesz iść w kierunku drzwi z MDFu ze wzmocnieniami i dobrym wypełnieniem. Tu masz znowu dwie drogi. Płyta wiórowa jak w Porcie, albo płyta homalighy jak ma Erkado. Ta druga ma świetną izolację akustyczną (32dB) i wraz z progiem i uszczelką opadającą (dopłata około 100zł) robi świetną robotę.

P.S. dużo masz miejsca za tymi drzwiami od strony mieszkania? Będziesz miał tam jakieś 20cm aby domurować ściankę?

P.S. nr 2 - teraz masz drzwi z pojedynczym szkleniem. Zimne jak cholera. Zmień je sobie na pełne drzwi (z przeszkleniem nie polecam do bloku - kamienicy) to odczujesz od razu różnicę. Nawet takie Herse będą milion razy lepsze od tego co teraz masz. Może nie tak gustowne, ale cena nie będzie sięgać 12 koła.

Budżet 3-4k jest na zakup samych drzwi. Czy pomysł z domurowaniem ścianek po bokach za starą ramą przejdzie?
Wymiana drzwi tylko na pełne oczywiście. Po wstawieniu drzwi planuje całą ścianę do sufitu wyrównać płytą.

W jakim celu chcesz domurowywać ściankę? Żeby w niej zainstalować nowe drzwi? Domurować musiałbyś porządnie. Drzwi które kupisz będą opierały się na nowym murze. Czy szerokość ramy pozwoli na swobodne otwieranie i zamykanie skrzydła? Nie będzie blokowało? Dobrze by było w pierwszej kolejności wybrać drzwi, zobaczyć wymiary montażowe, następnie kombinować z otworem.

Ścianki byłyby domurowane po obu stronach. Oczywiście cegła. Drzwi będą otwieranie do środka i oczywiście rozmiar zakładanych drzwi będzie podstawą do domurówki. Ważne jest dla Mnie żeby drzwi miały skrzydło 1000 i wysoki próg gdyż od tego zależy położenie kafli. Jeżeli drzwi otwierać bedą się do środka nie ma problemu z przestrzenia.

Jeśli chodzi o uszczelnianie takich drzwi to najlepiej zakupić uszczelki w techroll.com.pl Również miałem ten sam problem co ty i podziałało

Marek1980 pisze:Ścianki byłyby domurowane po obu stronach. Oczywiście cegła. Drzwi będą otwieranie do środka i oczywiście rozmiar zakładanych drzwi będzie podstawą do domurówki. Ważne jest dla Mnie żeby drzwi miały skrzydło 1000 i wysoki próg gdyż od tego zależy położenie kafli. Jeżeli drzwi otwierać bedą się do środka nie ma problemu z przestrzenia.

Znaczy się:

1. Robisz na nowo otwór pod drzwi.

2. Co z tą ramą którą chciałeś zostawić?

3. Drzwi jeszcze nie wybrałeś. Masz 3-4 tysiące z montażem. Tańszych drzwi nie bierzesz pod uwagę.

4. O co teraz pytasz?

Miłosz1996 pisze:Jeśli chodzi o uszczelnianie takich drzwi to najlepiej zakupić uszczelki w techroll.com.pl Również miałem ten sam problem co ty i podziałało

Żenada.

Generalnie miałem zamysł żeby zostawić starą ramę od zewnątrz odcinając wewnątrz grube deski na których oparte było skrzydło i zamek. Wstawić za starą dekoracyjną ramę drzwi np. wikęd optimum 100 wzór 14 z ościeżnica termo lub bez.

Chodzi mi o to czy ktoś próbował czegoś takiego, czy taki pomysł dopasowania nowej ościeżnicy do starej dekoracji możliwy i czy taka sztuka będzie spełniała swoją rolę.

Jak zmieniasz, to zmień wszystko. Nie będzie pasowało, wtedy zacznie się nerwówka. Zdemontuj starą ramę, zachowaj ją. Po montażu drzwi nic nie będzie stało na przeszkodzie do zamontowania jej. Przymierzysz, zobaczysz jak wygląda. Spodoba się, wtedy będziesz działał.

Na temat stalowych zewnętrznym nie mam dostatecznej wiedzy, żeby precyzyjnie doradzić. Nie wypowiadam się o półce której dokładnie nie znam. Na temat drzwi wewnętrznych, wewnątrz lokalowych mogę się wypowiedzieć. Tym zajmuję się na co dzień. Na forum masz Theme, Janka Kalite, Tolkina, Mazwoja. Oni są dobrzy w tej dziedzinie.

Tak również myślałem. Jednak mam naświetle typu nietypowego i wykonanie takowego na zlecenie to koszt drzwi jak nie więcej. Stąd pomysł dobudowy nowych drzwi zewnętrznych za starą ramą. Poza tym sąsiad na dole ma zrobioną ścianę na równo z drzwiami zamiast wnęki z naświetlem i wygląda to jak wejście do garażu. Dlatego chcę uratować stare i zrobić nowe piec dwie pieczenie przy jednym ogniu.